Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-864/2011 ~ М-890/2011 от 10.05.2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 июня 2011 года г.Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Иванчина Б.Ф.,

при секретаре Жадан Н.В.,

с участием представителя истца – ОАО «Управляющая компания г.Тулы» по доверенности – Пленсак С.А.,

рассмотрев в здании №2 Пролетарского районного суда г.Тулы в открытом судебном заседании гражданское дело №2-864/11 по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания г.Тулы» к Назаровой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

открытое акционерное общество «Управляющая компания г. Тулы» обратилось в суд с иском к Назаровой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истцом указано на то, что МУП «Управляющая Компания г.Тулы» ранее являлось управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в котором ответчик занимает <адрес> по договору социального найма. Истец - правопреемник МУП «Управляющая Компания г.Тулы». Ответчик не производит оплату жилья, коммунальных и других услуг в период с 1 июня 2006 года по 30 ноября 2010 года, в результате чего образовалась задолженность перед ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» в размере 55.329 рублей 49 копеек. Несвоевременные платежи населения за пользование жилой площадью и предоставляемые им коммунальные услуги способствуют образованию задолженности ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» перед другими организациями и тем самым приводят к несвоевременным выплатам работникам предприятий заработной платы, отрицательно сказываются на техническом содержании муниципального жилого фонда. Истец просил взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт, коммунальные и другие услуги в сумме 55.329 рублей 49 копеек и государственную пошлину в размере 1.859 рублей 88 копеек.

Представитель истца по доверенности - Пленсак С.А. в зале судебного заседания исковые требования ОАО «Управляющая компания г.Тулы» поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Подтвердила все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Назарова С.А. в зал судебного заседания не явилась, своевременно и надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела, об уважительности причин своей неявки суду не сообщила, письменные возражения относительно иска не представила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исходя из положения указанной нормы права, учитывая письменное согласие представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Назаровой С.А. в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее решение.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ОАО «Управляющая компания г.Тулы» подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как предусмотрено п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги, включая плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно решению Тульской городской Думы №21/382 от 15 июля 1999 года «О порядке оплаты жилья и коммунальных услуг отдельными категориями граждан» оплату жилья и коммунальных услуг производят граждане, зарегистрированные в государственном, муниципальном, частном и общественном жилищном фонде.

Квартира № <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «г.Тула», находится в оперативном управлении ОАО «Управляющая компания г.Тулы» (до 1 ноября 2008 года – МУП «Управляющая компания г.Тулы»). В указанной квартире состоят на регистрационном учете Назарова С.А. (ответственный плательщик), а также несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета и выпиской из домовой книги, объяснениями представителя истца.

Следовательно, обязательства по оплате коммунальных услуг обязана исполнять ответчик Назарова С.А..

Судом установлено, что техническое обслуживание многоквартирного <адрес> и обеспечение предоставления коммунальных услуг осуществляется МУП «Управляющая Компания г.Тулы» на основании договора управления многоквартирным домом №. от 8 мая 2007 года.

Правопреемником МУП «Управляющая компания г.Тулы» является ОАО «Управляющая компания г.Тулы» на основании постановления главы администрации г.Тулы №4230 от 24 октября 2008 года «О создании ОАО «Управляющая компания г.Тулы», свидетельства о государственной регистрации юридического лица ОАО «Управляющая компания г.Тулы» серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

За период с 1 июня 2006 года по 30 ноября 2010 года ежемесячно с учетом лиц, зарегистрированных в <адрес>, происходило начисление платы за найм, содержание и ремонт жилья, а также начислялась плата за коммунальные платежи по установленным тарифам и в установленном порядке. Так, за указанный период за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 55 329 рублей 49 копеек. Оплаты в счет предыдущей задолженности, равно как и оплаты текущих платежей в указанный период от ответчика не поступало. Таким образом, за период с 1 июня 2006 года по 30 ноября 2010 года за ответчиком Назаровой С.А. числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 55.329 рублей 49 копеек, что подтверждено расчетом задолженности, произведенном истцом. У суда нет оснований не доверять представленному расчету, ответчиком он не оспорен, проверив его, суд находит расчет верным.

Однако в установленные законом сроки обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнена. Доказательств обратного в распоряжение суда не представлено. В связи с чем, суд считает установленным факт наличия у ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 июня 2006 года по 30 ноября 2010 года в сумме 55.329 рублей 49 копеек.

О размере задолженности ответчик была извещена, что подтверждается предупреждением ОАО «Управляющая Компания г.Тулы», имеющимся в деле.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание то, что ответчиком не представлено возражений по иску, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме путем взыскания с Назаровой С.А. долга за период с 1 июня 2006 года по 30 ноября 2010 года в сумме 55.329 рублей 49 копеек.

Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие согласно ст.88 ч.1 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из платежного поручения № от 19 января 2011 года усматривается, что ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» при подаче искового заявления в суд была оплачена государственная пошлина в размере 1.859 рублей 88 копеек, что соответствует требованиям п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ.

Указанную сумму суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения понесенных судебных расходов.

Принимая во внимание вышеизложенное, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования открытого акционерного общества «Управляющая компания г.Тулы» удовлетворить.

Взыскать с Назаровой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес>, в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания г.Тулы» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 июня 2006 года по 30 ноября 2010 года в размере 55.329 (пятьдесят пять тысяч триста двадцать девять) рублей 49 копеек.

Взыскать с Назаровой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес>, в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания г.Тулы» к качестве возмещения понесенных последним судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины денежные средства в размере 1.859 (одна тысяча восемьсот пятьдесят девять) рублей 88 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10-ти дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий