Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-604/2010 ~ М-40/2010 от 11.01.2010

Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» февраля 2010 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давидовской Е.Г.,

при секретаре Эйвазовой В.Г.,                 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО13 КЭЧ района, Администрации муниципального образования ФИО33, Администрации ФИО14 и ФИО34 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО15 КЭЧ района, Администрации муниципального образования ФИО16, Администрации ФИО17 области и ФИО35 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылалась на то, что Дата обезличена года по ордеру Номер обезличен, выданному исполкомом ФИО36, ФИО9, будучи работником ФИО37 получил квартиру на семью из четырех человек: ФИО9, ФИО2, ФИО5 и ФИО10 на основании ордера-решения исполкома от Дата обезличена года Номер обезличен по договору найма жилого помещения двухкомнатную квартиру, общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой -  Номер обезличен кв.м,. Квартира расположенной по адресу: .... Дата обезличена года ФИО5 вышла замуж и сменила фамилию «ФИО2» на фамилию «ФИО3», Дата обезличена года у ФИО4 родилась дочь – ФИО3, которая была прописана по месту жительства матери по адресу: ..., ..., ... ..., .... Дата обезличена года ФИО4со своей дочерью ФИО3 выписались в квартиру по адресу: ..., ... ..., .... В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают три человека: она – ФИО10, ФИО2 и ФИО9 На её – ФИО9 просьбу приватизировать квартиру командир ФИО38 сообщил, что указанный жилой лом числится в реестре федерального имущества за ФИО39 квартирно-эксплуатационной частью. Истец ФИО10 просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ..., ... в порядке приватизации.

            Истец ФИО10. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

            Представитель ответчика Администрации ФИО40 в судебное заседание ФИО7 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, в обоснование своих возражений пояснила суду, что дом Номер обезличен ... ... в реестре муниципальной собственности не числится. В настоящее время пакет документов о передаче жилищного фонда ... Российской Федерации, находящееся на территории п. ... в собственность муниципального образования  «Сельское поселение ФИО18 Полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, отнесены к полномочиям поселений ФИО28 ФИО41 и относятся к перечню вопросов местного значения сельского поселения ФИО27 ФИО42. В настоящее время надлежащей стороной по делу является Муниципальное образование «Сельское поселение ФИО26», то есть Администрация ФИО19 области не имеет полномочий по данному вопросу.

              Представитель ответчика ФИО20 КЭЧ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в материалы гражданского дела письменный отзыв, из которого следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... в настоящий момент находится в стадии передачи в собственность муниципального образования «Сельское поселение ФИО43». В настоящее время собственником данного жилищного фонда является Российская Федерация, а именно – ФИО30, которое и будет являться надлежащим ответчиком по данному делу.

              Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Сельское поселение ФИО44» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в материалы гражданского дела письменный отзыв, в обоснование которого ссылался на то, что по состоянию на сегодняшний день жилой дом, расположенный по адресу: ... отсутствует в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования «Сельское поселение ФИО45». Согласно письма ФИО46 от Дата обезличена года исх. Номер обезличен указанный жилой дом числится в реестре федерального имущества за ФИО21 КЭЧ района, в связи с чем, просил признать Администрацию муниципального образования «Сельское поселение ФИО47»  ненадлежащим ответчиком по данному делу.

            Представитель ответчика ФИО48 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ФИО49.

              Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по ФИО50 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в материалы гражданского дела заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

              Третье лицо ФИО9 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска ФИО10 к ФИО23 КЭЧ района, Администрации муниципального образования «Сельское поселение ФИО51, Администрации ФИО25 и ФИО52 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

              Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска ФИО10 к ФИО22 КЭЧ района, Администрации муниципального образования «Сельское поселение ФИО53, Администрации ФИО24 и ФИО54 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

             Выслушав объяснения истца ФИО10, представителя ответчика Администрации ФИО55 третьих лиц ФИО9 и ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

             В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

            Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в  Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

            Из копии ордера  Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что ФИО9 была предоставлена двухкомнатная квартира, площадью Номер обезличен кв.м., по адресу: ..., ..., ... на семью из четырех человек л.д.9).

            Как усматривается из копии финансового лицевого счета и выписки из домовой книги, ФИО9, ФИО2 ФИО56 зарегистрированы по месту жительства, проживали и проживают в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... ..., а потому согласно действующему законодательству, истцы вправе получить в собственность указанное жилое помещение.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО10, представителя ответчика Администрации ФИО57 ФИО7, третьих лиц ФИО9 и ФИО2, а также не противоречащими друг другу письменными доказательствами, приобщенными к материалам гражданского дела, а именно: выпиской из домовой книги от Дата обезличена года л.д.6,л.д.61), выпиской из лицевого счета  л.д.7,л.д.60), справкой Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.8л.д.59), копией ответа на обращение Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.10), ответом на заявление Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.11), копией свидетельства от рождении Номер обезличен Номер обезличен л.д.12), копией свидетельства о заключении брака II-ИК Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.13), копией нотариально заверенного согласия на приватизацию ФИО2 л.д.22) и копией нотариально заверенного согласия на приватизацию ФИО10 л.д.23), копией кадастрового паспорта помещения Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.24-27), копией технического паспорта Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.28-32), копией договора найма жилого помещения от Дата обезличена Дата обезличена л.д.33-37), копией паспорта жилого помещения л.д.38-39).

          В соответствии с  ч.3 ст. 14 ФЗ от 06.10.2003 года № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» (с изменениями и дополнениями вступающими в силу с 10.01.2009 года), Закону Московской области от 03.07.2007 года №97/2007-ОЗ (в ред.от 27.12.2008 года) «О разграничении муниципального имущества между ... и вновь образованными в его составе сельским поселением ...» - полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, отнесены к полномочиям поселений ... и относятся к перечню вопросов местного значения сельского поселения ... .... Однако, несмотря на то, что весь жилой фонд согласно закону должен быть передан в муниципальную собственность, ни ФИО58 квартирно-эксплуатационной части района, ни Администрация муниципального образования «Сельское поселение ФИО59», ни Администрация ФИО60 доказательств передачи спорной квартиры в чью-либо собственность не представили.

         В связи с чем, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем, либо в собственность одного подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которые законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность в соответствие со ст. 2 Закона РФ  «О приватизации жилого фонда в РФ».

          Каких-либо оснований предусмотренных законом для отказа истцу в передаче занимаемого ей жилого помещения в собственность судом не установлено, а потому, суд считает исковые требования ФИО10, о признании за ней права собственности на квартиру основанными на законе, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

             На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Иск ФИО10 к ФИО31 КЭЧ района, Администрации муниципального образования ФИО32 и ФИО61 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

           Признать за ФИО10 право собственности на двухкомнатную квартиру, площадью всех частей здания Номер обезличен кв.м., общей площадью жилого помещения Номер обезличен кв. м, в том числе жилой Номер обезличен кв. м, состоящую из следующих помещений: лит. А: Номер обезличен (жилая), площадью Номер обезличен кв.м; Номер обезличен (жилая), площадью Номер обезличен кв.м; Номер обезличен (шкаф), площадью Номер обезличен кв.м; Номер обезличен (кухня) площадью Номер обезличен кв.м; Номер обезличен (ванная), площадью Номер обезличен кв.м; Номер обезличен (туалет), площадью Номер обезличен кв.м; Номер обезличен (коридор) площадью Номер обезличен кв.м, расположенную по адресу: ... ... ... ... ... ... в порядке приватизации.

            Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО10 на вышеуказанное жилое помещение в Управлении Федеральной регистрационной службы по ....

           Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней.

Судья: