Решение по делу № 2-1331/2020 ~ М-1137/2020 от 27.07.2020

Дело № 2-1331/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ломоносов                        29 сентября 2020 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Смирнова А.С.,

с участие помощника прокурора Тарасовой Э.Н.,

при секретаре Галухиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Титовской Анны Григорьевны к Белькову Владимиру Николаевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Титовская А.Г. обратилась в суд с иском к Белькову В.Н. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и о снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит указанная квартира, в которой 15.09.1998 был зарегистрирован ответчик в качестве знакомого, поскольку ему необходимо было трудоустроиться в школу. С момента регистрации ответчик в жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, его личных вещей нет, расходы по содержанию квартиры он не нёс. О месте нахождении ответчика истцу не известно, добровольно с регистрационного учета он не снялся. Из-за регистрация ответчика в жилом помещении нарушается право истца, как собственника квартиры.

В судебном заседании истец Титовская А.Г. и её представитель – адвокат Мартиросян М.И., действующая на основании ордера, поддержали заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, однако направленная ему корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц. Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, мнение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч.1 ст.30 ЖК РФ).

Согласно частям 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу указанных норм, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31.01.2019 истцу Титовской А.Г. в порядке наследования после ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Право собственности Титовской А.Г. зарегистрировано в установленном законом порядке 04.03.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.03.2019 г.

Согласно справке о регистрации от 11.09.2017 г. в указанном жилом помещении в качестве знакомого прежнего собственника ФИО7 с 15.09.1998 зарегистрирован ответчик Бельков В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик не является членом семьи нового собственника квартиры истца Титовской А.Г., а также не был в родственных отношениях с прежним собственником ФИО7, как следует из содержания выписки из похозяйственной книги №.

Согласно письму АО «ЕИРЦ ЛО» ответчик Бельков В.Н. по месту регистрации не проживает, взносы за услуги ЖКХ не производит, его место нахождение не известно.

Из содержания письма начальника Отделения почтовой связи 188524 в д.Глобицы Волосовского почтамта усматривается, что ответчик Бельков В.Н. в почтовом отделении не появляется, корреспонденцию не получает, заказная почта на его имя отправляется обратно в связи с отсутствием адресата, пенсионные выплаты не приходили.

В соответствии с письмом МОУ «Глобицкая общеобразовательная школа» от 09.04.2018 № 41 Бельков В.Н. в учреждении не работает.

Таким образом судом установлено, что ответчик не проживал и не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу, не несет расходов по содержанию жилого помещения, где зарегистрирован по месту жительства, он не является членом семьи истца, не ведет с ней общего хозяйства, попыток вселения в спорное жилое помещения не предпринимал, поскольку доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Учитывая отсутствие в жилом помещении ответчика, а также не представление доказательств, свидетельствующих о том, что он вселялся в жилое помещение, после чего выехал и его выезд носит вынужденный или временный характер, принимая во внимание обстоятельства, связанные с отсутствием родственных отношений между ответчиком и истцом, то суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования этим жилым помещением. У ответчика отсутствуют правовые основания для возникновения права пользования жилым помещением истца.

Регистрация ответчика в доме нарушает права истца, так как ограничивает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом.

Доказательств опровергающих доводы истца, а также доказательств, свидетельствующих о праве ответчика на сохранение за ними права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

В связи с чем суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1; пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713; снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Титовской Анны Григорьевны удовлетворить.

Признать Белькова Владимира Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для снятия Белькова Владимира Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с учёта по месту регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2020 года.

Судья                            А.С. Смирнов