Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1489/2012 ~ М-1697/2012 от 18.10.2012

Дело № 2-1489/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 02 ноября 2012 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Холкина А.В.,

при секретаре Луптаковой Е.Н.,

с участием истца Соловьевой Л.А. и ее представителя Майоровой Ю.А.,

представителя ответчика – адвоката Пастухова О.А. (удостоверение №1523, ордер № 039263),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Л.А. к Соловьеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением (прекращении права пользования жилым помещением),

УСТАНОВИЛ:

Соловьева Л.В., являясь собственником квартиры № * в доме № * по ул. * в г. *, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (приватизации) от *, предоставила с * право пользования данным жилым помещением своему сыну Соловьеву А.А.

Поскольку Соловьев А.А., достигнув совершеннолетия, выехал из жилого помещения в другое постоянное место жительства Соловьева Л.В. обратилась в суд с иском о признании Соловьева А.А. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, то есть фактически о прекращении такого права.

В ходе судебного разбирательства истец Соловьева Л.В. и ее представитель Майорова Ю.А. иск поддержали, дополнив, что после выезда ответчика из жилого помещения фактически семейные отношения между сторонами прекратились, соглашение по пользованию жилым помещением отсутствует, а регистрация ответчика препятствует истцу в полном объеме осуществлять права собственника и возлагает дополнительные расходы по оплате за жилое помещение.

В ходе извещения ответчика о дате и месте судебного разбирательства с последнего известного места жительства ответчика в суд поступили сведения о неизвестности места пребывания последнего, в связи, с чем в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику был назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель ответчика – адвокат Пастухов О.А. с учетом обстоятельств дела и представленных стороной истца доказательств не возражал против иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно договору передачи квартиры в собственность граждан (приватизации) от *, зарегистрированного в органах БТИ (л.д. 4-7) Соловьева Л.А. является собственником квартира № * в доме № * по ул. * в * совместно с Г., которая умерла *, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).

На момент приватизации ответчик Соловьев А.А. в указанной квартире зарегистрирован не был и права на приватизацию или отказ от нее не имел.

Спорная квартира была предоставлена в пользование Соловьеву А.А. как члену семьи собственника. Справка жилищного участка * * (л.д. 8) подтверждает регистрацию Соловьева А.А. в квартире истца на правах члена семьи с *.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Из акта от * комиссии в составе жильцов дома, в котором находится жилое помещение, принадлежащее Соловьевой Л.А., следует, что Соловьев А.А. в квартире не проживает и его вещи в квартире отсутствую (л.д. 24). Факт выезда на другое неизвестное место жительства и не проживания Соловьева А.А. в квартире также подтверждается объяснением самого Соловьева А.А. (л.д. 26), постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д. 16-17), а также рапортом участкового уполномоченного (л.д. 28), из которых следует, что Соловьев А.А. достигнув совершеннолетия добровольно выехал на другое место жительства.

Таким образом, из объяснений истца и представленных письменных доказательств судом установлено, что ответчик добровольно выехал из жилого помещение на другое постоянное место жительства, где проживает более года, приняв об этом самостоятельное решение, при этом объявил о прекращении семейных отношений с истцом, следовательно, его право пользования жилым помещением прекратилось.

При этом, следует отметить, что регистрация гражданина по месту жительства является административным актом и не влияет на права граждан на жилое помещение, постановка на учет и снятие с регистрационного учета по месту жительства сами по себе не влекут возникновения или прекращения прав гражданина на жилое помещение.

На основании изложенного следует сделать вывод, что семейные отношения между сторонами прекращены, также нет и какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением и ответчик не приобрел право бессрочного пользования жилым помещением, следовательно, право ответчика по пользованию жилым помещением в настоящее время подлежит прекращению в судебном порядке.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Соловьевой Л.А. удовлетворить.

Прекратить право Соловьева А.А. по пользованию жилым помещением, расположенным по ул. * в г.*.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения, путем подачи жалобы через Красногорский районный суд.

СУДЬЯ А.В. ХОЛКИН