Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-31/2011 (2-2266/2010;) ~ М-2383/2010 от 24.11.2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 МАРТА 2011 ГОДА.

Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Новожиловой М.С.

С участием истца

Представителя истца

Представителя ответчика

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к СНТ « <данные изъяты> «, администрации <адрес> <адрес> о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился с иском к СНТ « <данные изъяты> «, <адрес>, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м., расположенный в СНТ « <данные изъяты> « по адресу <адрес> в районе <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения « <адрес> «, с целевым назначением « для садоводства «, в границах в соответствии с генеральным планом \ проектом планировки и застройки коллективного сада садоводческого товарищества « <данные изъяты> «.

В обоснование иска ссылался на те обстоятельства, что пользуется земельным участком с № года, своевременно уплачивает членские и целевые взносы. Свидетельство о праве собственности на земельный участок истец не получал по той причине, что не был включен в первый список членов СНТ от № года, а после переизбрания председателя СНТ новые списки в администрацию <адрес> <адрес> не подавались. Истец обращался к главе администрации <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, однако получила отказ по той причине, что СНТ « <данные изъяты> « в собственность передан земельный участок площадью 27, 1 га для коллективного садоводства.

В судебном заседании истец , представитель истца исковые требования поддержали, суду пояснили, что истец был принята в члены СНТ в № году по решению администрации и профкома ОАО « <данные изъяты> №», предприятием, на базе которого было создано СНТ « <данные изъяты> «, ему был выделен земельный участок №, которым он пользуется до настоящего времени. Документы, подтверждающие право пользования, право собственности на земельный участок истец не оформлял. В подтверждение членства в СНТ « <данные изъяты> « и уплаты членских и целевых взносов представил членскую книжку садовода, протокол общего собрания членов СНТ « <данные изъяты> « от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель СНТ « <данные изъяты> » исковые требования не оспаривала, суду пояснила, что по характеру своей работы в период № годы оказывал помощь ОАО « <данные изъяты> №», предприятию, на базе которого было создано СНТ «, в связи с чем администрацией и профкомом <данные изъяты> № было принято решение о принятии в члены СНТ с предоставлением свободного земельного участка №, однако в списки членов от № года не был включен, поскольку принят был позже.

Представитель администрации <адрес> о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился. Суду представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 28 ФЗ « О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН « Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.

По данному делу установлено, что предоставление спорного земельного участка № площадью 1000 кв.м. было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству. На спорный земельный участок суду предоставлены документы, содержащие описание границ земельного участка №, соответствующее Генеральному плану \ проекту планировки и застройки коллективного сада « <данные изъяты> «, утвержденному постановлением главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключение правления СНТ « <данные изъяты> « о наличии у права на земельный участок №, другие документы, подтверждающие приобретение членства в СНТ « <данные изъяты> « в соответствии с Уставом садового товарищества « <данные изъяты> « принятым и утвержденным в редакции от ДД.ММ.ГГГГ. Суду представлен генеральный план СНТ « <данные изъяты> «, подтверждающий, что спорный земельный участок № составляет территорию СНТ « <данные изъяты> «, постановление главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении проекта планировки и застройки коллективного сада СНТ « <данные изъяты> « <данные изъяты> № <адрес>, также предоставлено постановление главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ о перерегистрации землепользования <данные изъяты> № <адрес>, выделенное под организацию коллективного садоводства на площади 27,1 га за СНТ « <данные изъяты> «, свидетельство о праве собственности на землю СНТ « <данные изъяты> « площадью 27,1 га в районе <адрес> <адрес> « для коллективного садоводства «.Также суду представлена выписка из ЕГРП об отсутствии зарегистрированных прав на земельный участок № площадью 1000 кв.м., расположенный в СНТ « <данные изъяты> ».

В виду того, что СНТ « <данные изъяты> « было создано в установленном порядке до введения в действие ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан « от ДД.ММ.ГГГГ, наделено в установленном порядке земельным участком в соответствии с утвержденным проектом планировки и застройки, истцу , как члену СНТ « <данные изъяты> «, неправомерно было отказано администрацией <адрес> <адрес> в предоставлении земельного участка № в СНТ « <данные изъяты> «, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

По правилам ст. 81 ЗК РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается ЗК РФ, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В виду того, что при рассмотрении данного гражданского дела по существу судом не установлены обстоятельств, исключающих возможность для приобретения истцом в собственность спорного земельного участка, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 28 ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», 218 ГК РФ, 15, 25, 81 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающим Россия <адрес>

право собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м., расположенный в СНТ « <данные изъяты> « по адресу <адрес> в районе <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения « <адрес> «, с целевым назначением « для садоводства «, в границах в соответствии с генеральным планом \ проектом планировки и застройки коллективного сада садоводческого товарищества « <данные изъяты> «, утвержденным Постановлением главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через <адрес> <адрес>.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.