Решение по делу № 2-3390/2016 ~ М-3257/2016 от 08.08.2016

Дело № КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

В составе

Председательствующего судьи Ильинковой Я.Б.,

При секретаре Комловой В.В.,

С участием помощника прокурора г. Белово ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

05 октября 2016 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд устранить нарушение права собственности и признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>44, снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, <данные изъяты>, <адрес><данные изъяты>. Свои требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>44 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №. Вышеуказанную квартиру истец купила у ФИО5 и на момент покупки в квартире был зарегистрирован ответчик. Продавец ФИО5 снялась с регистрационного учета. По поводу ответчика продавец пояснила, что ответчик просто зарегистрирован, в квартиру он не вселялся, личных вещей его в квартире не было, и нет, регистрация носила формальный характер. В настоящее время место проживания ответчика истице не известно. Истица считает, что ее права, как собственника жилого помещения нарушены, т.к. из-за регистрации ответчика в ее квартире, хотя он там и не проживал, и не проживает, она несет необоснованные, лишние расходы за коммунальные платежи, что отрицательно сказывается на ее материальном положении, к тому же ответчик вообще чужой, не знакомый ей человек.

В судебном заседании истец ФИО1<данные изъяты> иске настаивала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему месту жительства повестками с уведомлением. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего не возражала истица.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнением прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Статья 18 Конституции Российской Федерации предусматривает, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Часть 1 и часть 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Основания приобретения права собственности имущества, которое имеет собственника, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, являются договор купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 и часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Собственник, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная в <адрес>, <данные изъяты>, <адрес><данные изъяты> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>). Согласно данных адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по <адрес><данные изъяты> в <адрес> значатся зарегистрированными: истец ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. <данные изъяты>).

Из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7, допрошенных в судебном заседании, судом установлено, что истица проживает по адресу <адрес>4 с сыном и бабушкой. Ответчик по данному адресу не проживает, его вещей в доме не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире по <адрес><данные изъяты> в <адрес>, родственником истца не является, членам её семьи не является, был зарегистрирован в указанной квартире, поскольку ранее являлся родственником собственника жилого помещения, значится зарегистрированным в квартире, однако там не проживает, расходов по его содержанию не несет, что нарушает права истца как собственника жилого помещения, имеющего право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Следовательно, ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением – квартирой по <адрес><данные изъяты>, <адрес>.

При указанных обстоятельствах, суд считает установленным и доказанным, что ответчик ФИО2 прекратил право пользования жилым домом, расположенным в <адрес>, <данные изъяты>, <адрес><данные изъяты>, поскольку семейных отношений с собственником жилого помещения не имеет, в родстве (свойстве) не состоит, в спорном жилом помещении он не проживает.

В соответствии с п.п. <данные изъяты> п. <данные изъяты> Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), функции постановки и снятия с регистрационного учета граждан переданы в ведение территориальных органов Федеральной Миграционной Службы.

Поскольку жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, находится в <адрес>, обязанность по снятию граждан с регистрационного учета возложена на отдел УФМС России по <адрес> в <адрес>.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным в городе <данные изъяты>, <данные изъяты> по <адрес><данные изъяты>, путем снятия с регистрационного учета.

Направить копию решения суда в отдел Управления Федеральной Миграционной Службы России по <адрес> в <адрес> для исполнения.

Заочное решение может быть ответчиком путем подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения; а также сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Я.Б. Ильинкова

В окончательной форме заочное решение суда изготовлено <данные изъяты>