Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-600/2016 ~ М-167/2016 от 25.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2016 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Шараповой Т.Р.,

с участием истца Овчинниковой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-600/2016 по иску

Овчинниковой Марии Павловны к Овчинникову Дмитрию Сергеевичу

о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Овчинникова М.П. обратилась в суд с иском к Овчинникову Д.С. о выселении его из квартиры по <адрес>. В обоснование требований указала, что ответчик приходится бывшим супругом, будучи в браке они были вселены в указанную квартиру и зарегистрированы в 2007 году на условиях найма. В 2013 году они выехали из квартиры и проживали в доме ответчика. Квартиру приобрели в общую долевую собственность с детьми по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с учетом средств материнского капитала. Ответчик отказался от участия в определении долей. В августе 2015 года брак с ответчиком был расторгнут, в связи с тем, что членом её семьи ответчик не является, полагает право пользования квартирой у него прекратилось.

С учетом уточненных требований просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку бывший супруг в квартире не проживает, расходов по оплате не несет, соглашения о порядке пользования между ними не имеется.

В судебном заседании истец Овчинникова М.П. исковые требования поддержала, подтвердив изложенные обстоятельства.

Ответчик Овчинников Д.С. в судебное заседание не явился, от получения судебных извещений отказался, конверты возвращены в связи с истечением срока хранения, что в силу ч.2 ст.117 ГПК РФ суд признает надлежащим извещением о дате и времени рассмотрения дела.

Заслушав пояснения истца, допрошенных свидетелей, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено и подтверждено материалами дела, спорным жилым помещением является трехкомнатная квартира общей площадью 51 кв.м., расположенная по <адрес>, собственниками которой на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы истец Овчинникова М.П., а также её несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО5 за каждым по 1/3 доли в праве собственности, выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Из условий договора купли-продажи следует, что она приобретена частично за счет средств материнского капитала. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ нотариально составил заявление об отказе от реализации предоставленного ему законом права участвовать в определении долей в жилом помещении (л.д.7)

Согласно информации МКУ «Управление капитального строительства» в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту постоянного жительства истец Овчинникова М.П., сын – ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь – ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик Овчинников Д.С. с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из правил ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, имеют члены семьи собственника, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи.

Факт прекращения брака между истцом и ответчиком подтвержден свидетельством о расторжении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Серовского судебного района.

В соответствии с положениями п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу данной императивной и имеющей прямое действие нормы жилищного права, право пользования Овчинникова Д.С. спорной квартирой в силу закона прекратилось после прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения – истцом. С этого момента правовых оснований пользоваться принадлежащим в том числе одному из собственников жилым помещением у ответчика не имеется. Регистрация его по месту жительства нарушает права сособственника жилого помещения Овчинниковой М.П., обязанной нести расходы по оплате жилого помещения учетом зарегистрированных лиц. Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Стороной ответчика не было представлено никаких доказательств в подтверждение его имущественного положения, а факт проживания в другом жилом помещении по <адрес> свидетельствует о наличии права пользования иным жилым помещением, поэтому заявленное требование о признании Овчинникова Д.С утратившим право пользования спорной квартирой признается обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Овчинниковой Марии Павловны к Овчинникову Дмитрию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Овчинникова Дмитрия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>58, в городе Серове, <адрес>.

Решение суд является основанием для снятия Овчинникова Д.С. с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

В окончательном виде решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья Серовского

районного суда                                К.Н.Сутягина