Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1573/2010 ~ М-1021/2010 от 14.04.2010

Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Щелково. Дата обезличена года.

Щелковский городской суд ... в составе председательствующего федерального судьи FIO5,

при секретаре судебного заседания FIO0,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO4 к Администрации городского поселения Щелково о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

FIO4 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Щелково о признании права собственности на комнату Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области.

В обоснование указала, что распоряжением заместителя FIO1 района ... Номер обезличен – р от 28. 06. 2004 года ей была предоставлена комната Номер обезличен в общежитии, расположенном по адресу: ... ... ... .... К занимаемому ею жилому помещению должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, в связи с тем, что здание было передано в муниципальную собственность. Такие помещения подлежат приватизации.

В судебное заседание истица не явилась. Ходатайствовала о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие.

Представитель ответчика, FIO2, действующая на основании доверенности (копия в деле), не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от Дата обезличена г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(далее закон)  « Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде». Согласно ст. 2 закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

            В судебном заседании установлено, что дом Номер обезличен по ... ... области был построен как общежитие и находился на балансе ГПУ Номер обезличен.

На основании FIO3 района ... Номер обезличен от 29. 01. 2001 года указанное здание общежития было принято от ГПУ Номер обезличен в муниципальную собственность ....

Распоряжением заместителя FIO1 района ... Номер обезличен – р от 28. 06. 2004 года FIO4 была предоставлена комната Номер обезличен в общежитии, расположенном по адресу: ... ... ... ... (л. ...), в которой та с этого времени проживаетл.д.7), оплачивая в полном объеме жилищно-коммунальные услуги в соответствии с выставляемыми счетами-квитанциями.

В силу ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Договор социального найма жилого помещения в виде отдельного документа не оформлялся, но с учетом положений ст.ст. 434,438 ГК РФ, копии лицевого счета, выписки из домовой книги, считается заключенным. Из копии лицевого счета следует, что правом пользоваться спорной комнатой на условиях договора социального найма жилого помещения имеет лишь истица. Ранее она участия в приватизации не принимала. С учетом изложенного истица вправе приватизировать эту комнату, в связи с чем, с учетом положений ст.12 ГК РФ, требования о признании за ней права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,          

Р Е Ш И Л:

Иск FIO4 удовлетворить.

Признать за FIO4 право собственности на комнату Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ... суд через Щелковский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                                 FIO5.