Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2266/2019 ~ М-1383/2019 от 18.03.2019

дело № 2-2266/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Емелиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» к Козловой ФИО8, Чекавцову ФИО9, Чекавцовой ФИО10, Чекавцовой ФИО11 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к Козловой ФИО12, Чекавцову ФИО13, Чекавцовой ФИО14, Чекавцовой ФИО15 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с мая 2016 года по декабрь 2018 года в размере 132 414 руб. 94 коп.; пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги по состоянию на 18 февраля 2019 г. в размере 35 922 руб. 86 коп., указав, что ответчики проживают и зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Ответчики не своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данную обязанность не выполняли, в связи с чем образовалась задолженность в размере 132 414 руб. 94 коп.

Просят солидарно взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 132 414 руб. 94 коп.; пени за просрочку платежа в размере 35 922 руб. 86 коп., расходы по оплате государственной пошлины по иску в размере 4 566 руб. 76 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 6 500 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Малышева Е.О. представила заявление об уменьшении исковых требований и попросила взыскать с ответчиков плату за горячее водоснабжение и отопление за период с мая 2016 года по декабрь 2018 года в размере 126 833 руб. 28 коп.; пени за просрочку платежа в размере 35 922 руб. 86 коп.; расходы по оплате государственной пошлины по иску в размере 4 566 руб. 76 коп.; расходы по оплате услуг представителя в размере 6500 руб., а всего 173 822 руб. 90 коп.

В судебное заседание явилась ответчик Козлова ФИО16, которая не возражала против удовлетворения иска.

Ответчики Чекавцов ФИО17, Чекавцова ФИО18, Чекавцова ФИО19 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Для восстановления нарушенных прав ООО «Теплоцентраль» было вынуждено заключить Договор оказания юридических услуг с компанией ООО «Гарант», который включает в себя услуги по представлению интересов ООО «Теплоцентраль» при взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке искового производства.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы по оплате юридических услуг признаются судебными издержками и подлежат возмещению в соответствии со ст. 94 ГПК РФ.

В результате обращения с исковым заявлением о взыскании задолженности в судебном порядке ООО «Теплоцентраль» понесло расходы по оплате услуг представителя по Договору оказания юридических услуг № от 28.06.2017 г. в размере 6 500 руб., что подтверждается платежным поручением № от 05.03.2019 г.

Все расчеты по задолженности подтверждаются ставками Правительства Московской области.

Факт наличия задолженности подтверждается сводным отчетом по объекту за период с мая 2016 года по декабрь 2018 года, который одновременно представляет собой расчет суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, образовавшейся фактически с мая 2016 года по декабрь 2018 года.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За период просрочки с мая 2016 года по декабрь 2018 года у ответчиков образовалась сумма пени, которая оценена истцом в 35 922 руб. 86 коп.

Расчет пени судом проверен, ответчиками не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчиков понесенные истцом судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 4 566 руб. 76 коп. и оплаты услуг представителя 6 500 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Козловой ФИО20, Чекавцова ФИО21, Чекавцовой ФИО22, Чекавцовой ФИО23 в пользу ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ»:

задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с мая 2016 года по декабрь 2018 года в размере 126 833 руб. 28 коп.;

пени за просрочку платежа в размере 35 922 руб. 86 коп.;

расходы по оплате государственной пошлины по иску в размере 4 566 руб. 76 коп.;

расходы по оплате услуг представителя в размере 6 500 руб.,

всего 173 822 (сто семьдесят три тысячи восемьсот двадцать два) рубля 90 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Кудрякова Ю.С.