Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1632/2020 ~ М-1714/2020 от 24.08.2020

УИД 62RS0№-77                        №

                        РЕШЕНИЕ

                ИФИО1

03 декабря 2020 года                                <адрес>

    Железнодорожный районный суд <адрес> в составе судьи Буторина А.Е.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца <данные изъяты> Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску заявление <данные изъяты> Юлии Владимировны к <данные изъяты> Владимиру Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

                        УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> Ю.В. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что ей на основании договора инвестирования строительства жилья от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 47,2 кв.м.

    В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживал ответчик с сестрой истицы – <данные изъяты> Е.В. и их дочерью – <данные изъяты> Варварой, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик был зарегистрирован в указанной квартире по просьбе сестры истицы. Брачные отношения ответчика со своей супругой прекращены, в настоящее время <данные изъяты> Е.В. подано заявление о расторжении брака.

     Ответчик в спорной квартире не проживает, в связи вынесением приговора Октябрьским районным судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик находится в Следственном изоляторе № УФСИН России по <адрес>.

    Истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика по месту регистрации было направлено письменное предупреждение о выселении и снятии с регистрационного учета.

    Свои обязательства по оплате коммунальных платежей ответчик не исполняет, соглашения о праве пользования указанной квартирой между сторонами не заключалось.

В связи с изложенным истец просит суд признать <данные изъяты> В.В. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

    Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.

    Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту отбывания наказания ФКУ ИК-5 УФСИН России по <адрес>. Каких – либо возражений по существу заявленных требований не представил, об участии в деле, в том числе посредством видеоконференц связи не ходатайствовал.

    Представитель третьего лица ОМВД Росси по <адрес> в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

    Выслушав истицу, заслушав показания свидетеля <данные изъяты> Е.В., суд полагает иск обоснованным и подлеющим удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что <данные изъяты> Ю.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (62-МЕ 044072).

    Согласно справке ООО УК «Сервисный центр ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ, а также копии поквартирной карточки и карточки регистрации, <данные изъяты> В.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

    Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

    В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру (жилой дом) для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

    В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

    Таким образом, приобретение права пользования жилым помещением обусловлено вселением и проживанием в жилом помещении.

    Судом установлено, подтверждается пояснениями истицы, что ответчик состоял в зарегистрированном браке с сестрой истицы - <данные изъяты> Е.В., в спорной квартире по просьбе сестры истицы ответчик был зарегистрирован и проживал с 2014 года. В настоящее время в квартире не проживает, поскольку осужден Октябрьским районным судом <адрес>. Данные обстоятельства, помимо материалов дела, в судебном заседании также подтвердила допрошенная в качестве свидетеля по делу <данные изъяты> Е.В., которая пояснила, что ответчик является ее бывшим супругом. В данной квартире ответчик проживал с ней (<данные изъяты> Е.В.) и их общим несовершеннолетним ребенком до момента заключения ответчика под стражу. Личных вещей ответчика в настоящее время в квартире не имеется, поскольку они были переданы его родственникам.

У суда не имеется оснований для критического отношения к показаниям данного свидетеля, поскольку они носят последовательный, не противоречивый характер, согласуются с материалами дела. Судом свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. В связи с этим, суд полагает показания свидетеля достоверным доказательством.

    По запросу суда Октябрьским районным судом <адрес> была представлена копия приговора от ДД.ММ.ГГГГ в отношении <данные изъяты> В.В., а также копия апелляционного определения судебной коллегии Рязанского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что <данные изъяты> В.В. осужден на 2 года 10 месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

    Согласно сообщению Управления по <адрес> УФСИН России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> В.В. отбывает наказание в ФКУ ИК-5 УФСИН России по <адрес>.

    Из материалов гражданского дела следует, что <данные изъяты> В.В. расходов по содержанию жилья не несет, что подтверждается квитанциями об оплате за ЖКУ, представленными истицей.

    В порядке ст. 56 ГПК РФ на ответчика судом возлагалась обязанность представить доказательства в возражение предъявленных истцом требований, однако каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено.

    Таким образом, бесспорно установленные судом обстоятельства (непроживание ответчика в спорном жилом помещении, неисполнение обязанностей по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением, отсутствие интереса к пользованию жилым помещением) свидетельствуют о том, что ответчик не воспользовался своим правом проживания в спорном жилом помещении. В настоящее время у ответчика лишь сохранена регистрация в спорном жилом помещении, носящая формальный характер.

    Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не достигнуто и не заключено. Сохранение за ответчиком права пользования в спорном жилом помещении в отсутствие каких-либо законных оснований нарушает права истца, как собственника, на владение пользование и распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом.

    Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у <данные изъяты> В.В. должно быть прекращено.

В связи с этим, требование истца о признании <данные изъяты> В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

                        РЕШИЛ:

    исковые требования <данные изъяты> Юлии Владимировны к <данные изъяты> Владимиру Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать <данные изъяты> Владимира Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья