Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-246/2018 ~ М-259/2018 от 17.07.2018

Дело № 2-246/2018

Строка № 127г

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п. Кантемировка 26 июля 2018 года

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Грибченко Е.Д.,

при секретаре Полященко Н.С..,

с участием помощника прокурора Кантемировского района Воронежской области Донцова А.И.,

истца Завгороднего С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Завгороднего Сергея Сергеевича к Хачатрян Эдуарду Ромики о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Завгородний С.С. обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

    В настоящее время в данном доме зарегистрирован ответчик Хачатрян Э.Р., который в течение двух лет отсутствует по адресу регистрации. Местонахождения ответчика ему неизвестно.

Ответчик по указанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ними отсутствует. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит.

Просил признать Хачатрян Э.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).

В судебном заседании истец Завгородний С.С. исковые требования поддержал, настаивая на их удовлетворении.

В судебное заседание ответчик Хачатрян Э.Р., уведомленный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явился по уважительной причине, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований истца, о чем имеется телефонограмма от 20.07.2018 года (л.д. 14).

Выслушав доводы истца Завгороднего С.С., заключение помощника прокурора Донцова А.И., полагавшего иск Завгороднего С.С. подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Из материалов дела следует, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец – Завгородний Сергей Сергеевич (л.д. 4-9).

Из справки № 1124, выданной 05.06.2018 года администрацией Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области, следует, что ответчик – Хачатрян Эдуард Ромики, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес> (л.д. 10).Согласно ответу ОМВД РФ по Кантемировскому району № 13536 от 24.07.2018 года на запрос суда, Хачатрян Эдуард Ромики, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 16).

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчик Хачатрян Э.Р. в настоящее время в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет и правом бессрочного пользования спорным жилым помещением не обладает, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Хачатрян Э.Р. был вселен в указанное помещение прежним собственником.

    В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Рассматривая заявленные исковые требования Завгороднего С.С., суд учитывает признание иска ответчиком (л.д. 14), являющееся субъективным процессуальным правом Хачатрян Э.Р., не противоречащим действующему законодательству и не нарушающим права и законные интересы других лиц. В связи с чем, признание иска ответчиком принимается судом. При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению: ответчик признается утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Завгороднего Сергея Сергеевича к Хачатрян Эдуарду Ромики о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Хачатрян Эдуарда Ромики, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Хачатрян Эдуарда Ромики, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кантемировский районный суд Воронежской области.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Е.Д. Грибченко

.