Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2508/2023 ~ М-1738/2023 от 10.05.2023

РЕШЕНИЕ    Именем Российской Федерации

04 июля 2023 года                                                                                г.о. Самара

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мироновой С.В.,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев        в    открытом     судебном    заседании        гражданское         дело № по иску Тюриной Н.Н. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о включении в наследственную массу,    признании права собственности в порядке наследования

установил:

Тюрина Н.Н. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. Просила суд включить в состав наследства квартиру, площадью № кв.м., расположенную по адресу: г<адрес> и признать за Тюриной Н.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было подано в МАУ МФЦ <адрес> заявление о приватизации занимаемого ей на основании договора социального найма жилого помещения – квартиры, площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, не успев зарегистрировать право. Тюрина Н.Н. является наследником по завещанию, нотариусомФИО10 было открыто наследственное дело, свидетельство не выдано.

Указанное обстоятельство препятствует истцу оформить наследственные права и она обратились в суд с заявленными требованиями.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца Пронин А.Н. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял.

Нотариус ФИО10 в судебное    заседание не явилась,    о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, представила ходатайство, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Судом установлено, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о смерти № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом <данные изъяты>

Нотариусом ФИО10 открыто наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ по заявлению наследника по завещанию ФИО2

Иных наследников не установлено.

На момент смерти ФИО5 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО1 по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, на основании <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в лице представителя ФИО8 обратилась в <данные изъяты> за предоставлением муниципальной услуги «Предоставление в собственность жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду». В рамках обращения было сформировано дело №, документы были направлены в Департамент управления имуществом г.о. Самара и приняты департаментом ДД.ММ.ГГГГ.

В частности, было направлено заявление ФИО1 о передачи квартиры в собственность, технический паспорт, справка с мета жительства, сведения о коммунальных платежах, договор социального найма, и другие.

ДД.ММ.ГГГГ был оформлен договор передачи квартиры в собственность и зарегистрирован    переход права собственности на квартиру на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются ответом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями, предоставленными Департаментом управления имуществом г.о. Самара, выпиской из ЕГРН.

Таким образом, факт приватизации квартиры состоялся после смерти ФИО1, что препятствует в выдачи свидетельства о праве на наследство в отношении спорной квартиры.

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8, 9 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 ГК РФ) (п.9).

Поскольку ФИО5 обратилась с заявлением о передачи квартиры в собственность до смерти, а договор передачи с собственность и регистрация перехода прав имели место после смерти, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, приходит к выводу, что подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО1 квартира, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>.

Учитывая, что на момент вынесения решения истек срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, исходя из установленных по делу обстоятельств, отсутствия у суда сведений о иных наследниках, требования о признании права собственности за наследником по завещанию ФИО2 на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Тюриной Н.Н. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о включении в наследственную массу,    признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

    Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

    Признать за Тюриной Н.Н. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, № право собственности в порядке наследства по завещанию после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд в порядке ст. 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                С.В.Миронова

Решение в окончательном виде изготовлено 11.07.2023.