Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-9558/2012 от 18.04.2012

Судья: Скрипст А.А. Дело № 33 – 9558/2012

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Гаценко О.Н.,

судей Беленкова В.И., Киреевой И.В.,

при секретаре Шилкиной Н.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании от 24 апреля 2012 года апелляционную жалобу Копыловой Оксаны Анатольевны на решение Домодедовского городского суда Московской области от 24 января 2012 года по делу по иску Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово к Копыловой Оксане Анатольевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Каменщиковой Марии, Каменщикову Вячеславу Владимировичу о выселении из общежития без предоставления другого жилища, снятии с регистрационного учета,

заслушав доклад судьи Гаценко О.Н.,

объяснения представителя Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово Лысенковой Ю.В.

заключение помощника Мособлпрокурора Коханка К.В., полагавшей, что оснований для отмены решения не имеется

установила:

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово обратился в суд с иском к Копыловой О.Н. о выселении из общежития без предоставления другого жилища, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указал, что на период трудовых отношений в лицее № 1 <адрес> в должности учителя английского языка, Копыловой О.Н. как молодому специалисту была предоставлена комната № 8, в общежитии. Копылова О.Н. не отработала в лицее 10 лет и 16 ноября 2009 г. была уволена за прогулы, трудовой договор с ней был расторгнут. Ответчик до настоящего времени не освободила занимаемое помещение, предоставленное на период трудовых отношений, несмотря на неоднократные уведомления. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, проживание ответчиков в спорном жилом помещении незаконно. Проживание членов семьи Копыловой О.Н.
дочери    Каменщиковой    М. и супруга Каменщикова В.В., зарегистрированного 29. 09.2009 года так же незаконно, поскольку не получено согласие истца на их вселение и регистрацию в общежитие.

Ответчица Копылова О.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Каменщиковой Марии в судебное заседание не явилась.

Ответчик Каменщиков В.В. в судебное заседание не явился.

Представитель 3-го лица УФМС России по Московской области в судебное заседание не явился.

Решением суда исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с данным решением суда, Копылова О.П. в апелляционном порядке просит отменить судебное постановление, как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

Из материалов дела усматривается, что Копылова О.Н. была принята на работу в лицей № 1 учителем английского языка, как молодой специалист.

Постановлением Главы Домодедовского района от 31.10. 2000 года, на период трудовых отношений Копыловой О.Н. предоставлено жилое помещение - комната в общежитии.

Решением суда от 27.09.2007 г. Копыловой О.Н. в удовлетворении исковых требований о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение в виде изолированной комнаты № 8 отказано, поскольку судом было установлено, что это жилое помещение является общежитием.

16.11.2009г. трудовой договор с Копыловой О.Н. расторгнут в связи с увольнением за прогулы.

13.10.2010 года Копыловой О.Н. было направлено предупреждение об освобождении жилого помещения.

До настоящего времени ответчики освободить спорное жилое помещение отказываются.

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Статьей 93 ЖК РФ установлено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с частью 2 статьи 92 ЖК РФ виды жилых помещений, отнесенных к специализированному жилищному фонду, и их назначение установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения и общежития.

Согласно ст. 105 Жилищного Кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Часть 2 данной нормы указывает, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее 10 лет.

Таким образом, из анализа вышеуказанных положений законодательства следует, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения, при этом основанием для предоставления такого помещения является решение собственника данного жилого помещения и заключенный на его основании договор найма специализированного жилого помещения. Не могут быть выселены только категории граждан указанные в части 2 ст. 103 ЖК РФ, а так же граждане, проработавшие не менее 10 лет и которым жилое помещение предоставлено до введение в действие жилищного кодекса.

Разрешая заявленные требования, суд пришел к выводу, что спорное жилое помещение расположено в общежитии, относится к специализированному жилищному фонду, истица уволена с работы в связи с прогулами не отработав в организации 10 лет, соответственно в силу закона право пользования Копыловой О.Н. спорной квартирой подлежит прекращению. К категории граждан, выселение которых запрещено законом Копылова не относится.

Судебная коллегия считает вывод суда правильным. Истец была принята на работу и ей была предоставлена комната в общежитии. Спорное жилое помещение Копыловой в постоянное пользование в установленном, законом порядке не предоставлялось, в договорных или трудовых отношениях с собственником ответчик не состоит, в связи с чем она подлежит выселению из комнаты, для занятия которой она правовых оснований не имеет. Проживание членов семьи Копыловой О.Н. : дочери    Каменщиковой    М. и супруга Каменщикова В.В., зарегистрированного 29.09.2009 года так же незаконно, поскольку не получено согласие истца на их вселение и регистрацию в общежитие.

Так как суд признал правомерными требования истца и удовлетворил их, то ответчики также подлежат снятию с регистрационного учета.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе Копыловой О.Н., не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального и процессуального права, и сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем не могут повлечь его отмену. Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому апелляционная жалоба не может быть удовлетворена

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Домодедовского городского суда Московской области от 24 января 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Копыловой О.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: