Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-378/2017 (2-12893/2016;) ~ М-11589/2016 от 18.10.2016

Дело №2-378/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                       г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Кетовой Л.С.

при секретаре                                                        Билаш А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громыхиной Е.А. к Закрытому акционерному обществу «наименование1» о расторжении договора цессии, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Громыхина Е.А. обратилась я в суд с иском к ЗАО «наименование1», просит расторгнуть договор цессии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Громыхиной Е.А. и ЗАО «наименование1»; расторгнуть договор цессии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Громыхиной Е.А. и ЗАО «наименование1»; взыскать с ЗАО «наименование1» денежные средства в связи с неисполнением ответчиком договора № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 157 387,66 руб.; взыскать с ЗАО «наименование1» денежные средства в связи с неисполнением ответчиком договора № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 219 805,96 руб.; взыскать с ЗАО «наименование1» судебные расходы в размере 6 972 руб.; прекратить запись о регистрации договора уступки права требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ; прекратить запись о регистрации договора уступки права требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ; восстановить за Громыхиной Е.А. запись в ЕГРП о регистрации договора № участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ; восстановить за Громыхиной Е.А. запись в ЕГРП о регистрации договора № участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования Громыхина Е.А. мотивирует тем, что между ней и ЗАО «наименование1» были заключен договор цессии № от ДД.ММ.ГГГГ по договору участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ Также, между ней и ЗАО наименование1» был заключен договор цессии № от ДД.ММ.ГГГГ по договору участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ.

Государственная регистрация договоров цессии № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ и уступки права требования была произведена ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, истцом условия договоров были исполнены надлежащим образом.

Согласно п.3.2 договора № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался оплатить истцу цену договора в размере 3 147 753,34 руб. в течение 30 дней с момента регистрации данного договора, однако нарушил свои обязательства по оплате, чем допустил существенное нарушение обязательств по договору.

Согласно п.3.2 договора № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался оплатить истцу цену договора в размере 4 396 119,30 руб. в течение 30 дней с момента регистрации данного договора, однако нарушил свои обязательства по оплате, чем допустил существенное нарушение обязательств по договору.

Также, согласно п.4.4. договоров цессии, настоящие договора могут быть расторгнуты цедентом досрочно в случае несоблюдения сроков оплаты, предусмотренных п. 3.2. договоров цессии.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ЗАО «наименование1» была направлена претензия, ответа на которую не последовало, оплата по договорам до настоящего времени не произведена.

В соответствии с п. 3.5. договоров цессии, нарушение цессионарием порядка и сроков оплаты цены договора более чем на два месяца от предусмотренных п. 3.2. договора может являться основанием для расторжения настоящего договора. В случае расторжения настоящего договора по вышеуказанным основаниям цессионарий обязан оплатить цеденту сумму равную 5% от стоимости настоящего договора, что составляет по договору № от ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере 157 387,66 руб., по договору № от ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере 219 805,96 руб.

Истцом в адрес ответчика направлено предложение заключить соглашение о расторжении договоров цессии, ответа на которое до настоящего времени не последовало.

Истец Громыхина Е.А. и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика ЗАО «наименование1» в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца и ее представителя, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав мнения истца и её представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между Громыхиной Е.А. и ЗАО «наименование1» были заключен договор цессии № по договору участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-12).

ДД.ММ.ГГГГ между Громыхиной Е.А. и ЗАО наименование1» был заключен договор цессии № по договору участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.13-16).

В соответствии с п.3.2 договора № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «наименование1» обязался оплатить истцу цену договора в размере 3 147 753,34 руб. в течение 30 дней с момента регистрации данного договора.

Согласно п.3.2 договора № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался оплатить истцу цену договора в размере 4 396 119,30 руб. в течение 30 дней с момента регистрации данного договора.

ДД.ММ.ГГГГ Громыхиной Е.А. в адрес ЗАО «наименование1» направлена претензия о неисполнении обязательств по договорам цессии, ответа на которую не последовало (л.д.7-8).

Решением ..... суда ..... от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Громыхиной Е.А. к ЗАО «наименование1» о взыскании денежных средств по договорам цессии удовлетворены. С ЗАО «наименование1» в пользу Громыхиной Е.А. взысканы денежные средства в размере 7 605 497,23 руб.

Согласно справке ..... РОСП от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ЗАО «наименование1» перед Громыхиной Е.А. составляет 4 929 821,68 руб.(л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ Громыхиной Е.А. в адрес ЗАО «наименование1» направлена претензия о расторжении договоров цессии, ответа на которую не последовало (л.д.6).

В соответствии с п.4.4. вышеуказанных договоров цессии, настоящие договора могут быть расторгнуты цедентом досрочно в случае несоблюдения сроков оплаты, предусмотренных п. 3.2. настоящих договоров.

Согласно п. 3.5. вышеуказанных договоров цессии, нарушение цессионарием порядка и сроков оплаты цены договора более чем на два месяца от предусмотренных п. 3.2. договора может являться основанием для расторжения настоящего договора. В случае расторжения настоящего договора по вышеуказанным основаниям цессионарий обязан оплатить цеденту сумму равную 5% от стоимости настоящего договора.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ст. 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с расчетом предоставленным стороной истца, в связи с неисполнением ЗАО «наименование1» оплаты по договорам цессии, сумма по договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 157 387,66 руб., сумма по договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 219 805,96 руб.

Суд согласен с вышеуказанным расчетом. Доказательств обратного суду предоставлено не было.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчиком нарушены сроки оплаты по договорам цессии, до настоящего времени оплата по договорам не произведена, в связи с чем, исковые требования Громыхиной Е.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 972 руб.

        Руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Громыхиной Е.А. к Закрытому акционерному обществу «наименование1» о расторжении договора цессии, взыскании денежных средств – удовлетворить.

Расторгнуть договор цессии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Громыхиной Е.А. и Закрытым акционерным обществом «наименование1».

Расторгнуть договор цессии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Громыхиной Е.А. и Закрытым акционерным обществом «наименование1».

Взыскать с Закрытого акционерного общества «наименование1» в пользу Громыхиной Е.А. денежные средства в связи с неисполнением Закрытым акционерным обществом «наименование1» договора № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 157 387,66 руб., в связи с неисполнением Закрытым акционерным обществом «наименование1» договора № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 219 805,96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 972 руб., а всего взыскать 384 165,62 руб. (триста восемьдесят четыре тысячи сто шестьдесят пять) рублей 62 копейки.

Прекратить запись о регистрации договора уступки права требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить запись о регистрации договора уступки права требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ.

Восстановить за Громыхиной Е.А. запись в ЕГРП о регистрации договора № участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ.

Восстановить за Громыхиной Е.А. запись в ЕГРП о регистрации договора № участия в долевом строительстве жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, расположенного по адресу (строительный адрес): АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                            Кетова Л.С.