Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-29/2012 (2-1252/2011;) ~ М-1237/2011 от 25.11.2011

Дело № 2-29/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 17 января 2012 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе председательствующего Архиповой А.Р.,

при секретаре Николаевой Т.Н.,

с участием представителя истца Агафоновой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «17» января 2012 года гражданское дело по иску Симоновой Л.А. к Администрации ЮЛ3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Симонова Л.А. обратилась в Тейковский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Свои требования обосновала тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее муж - ФИО1 приобрел в собственность часть бревенчатого жилого дома, с площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке в <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес>. Согласно договору купли-продажи был приобретен жилой дом, а фактически это часть жилого дома, другой частью которого владеет собственник Факеев В.Ю. В дальнейшем Администрацией Нерльского поселения были присвоены адреса, при этом несмотря на то, что строение фактически одно, части дома Факеева В.Ю. был присвоен адрес: <адрес>, а части дома ФИО1 - <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, она является наследником по закону. Вступить в наследство на жилой дом и земельный участок, расположенный <адрес> ей не представляется возможным из-за несоответствия правоустанавливающих документов фактическому наследуемому имуществу, а также несоответствия адреса объекта недвижимости.

В судебном заседании представитель истицы Симоновой Л.А. - по доверенности Агафонова И.И. поддержала заявленные требования и привела следующие доводы. Её доверительница Симонова Л.А. является наследником по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО1. После смерти мужа в установленный законом срок Симонова Л.А. обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, но получить данное свидетельство не представилось возможным, поскольку фактически жилой дом один, а хозяева дома и адреса дома разные. Жилой дом фактически принадлежит двум собственникам Факеева В.Ю. и ФИО1, но у Факеева В.Ю. адрес: <адрес>, а у ФИО1: <адрес>. Из-за несоответствия правоустанавливающих документов фактическому наследуемому имуществу, а также несоответствия адреса объекта недвижимости истице не возможно было получить свидетельство о праве на наследство, провести техническую инвентаризацию, изготовить техническую документацию и кадастровый паспорт. В настоящее время жилому дому присвоен адрес: <адрес>. Просит суд признать за Симоновой Л.А. право собственности в порядке наследования на 43/100 части домовладения и 43/100 долей земельного участка по адресу: <адрес>.

Администрация Нерльского городского поселения Тейковского муниципального района просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя администрации. В своем заявлении Глава администрации Нерльского городского поселения указал, что ранее работниками администрации жилому дому были ошибочно присвоены два адреса: доле дома, принадлежащей Факеева В.Ю. - №, доле дома, принадлежащей ФИО1 - №, хотя фактически это один дом, принадлежащий двум собственникам и адрес должен быть один (л.д.40)

Третье лицо Факеев В.Ю. уведомленный о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой, в судебное заседание не явился, отзыва по существу иска не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).    

Наследником ФИО1 по закону является его супруга Симонова Л.А., которая ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о принятии наследства к имуществу умершего супруга и является единственным наследником, принявшим наследство, что следует из справки нотариуса Ивановского городского нотариального округа З. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 купил у ФИО7 жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу <адрес> (л.д.10).

Постановлением главы администрации ЮЛ4 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Право собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров по адресу <адрес> зарегистрировано в ФБУ ЮЛ1 по Ивановской области, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (л.д.15).

Из справки администрации ЮЛ3 также следует, что на день смерти – ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве личной собственности принадлежало домовладение по адресу: <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный при доме по адресу: <адрес> (л.д.12,14).

Согласно справке ФГПУ ЮЛ2 занимаемая Симоновой Л.А. в доме № по <адрес> площадь составляет <данные изъяты> кв.м, что является 43/100 долей в праве общей собственности от площади всего дома площадью <данные изъяты> кв.м, остальные <данные изъяты> кв.м., что является 57/100 долей, занимает ФИО8 (л.д.63)    

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был приобретен не дом в целом, а часть дома, площадью <данные изъяты> кв.м. (43/100 доли дома) по адресу: <адрес>, с присвоением в последствии ошибочно домовладению адреса: <адрес>, в то время как часть дома площадью <данные изъяты> кв.м. (57/100) с присвоенным адресом: <адрес> принадлежит ФИО8

Распоряжением Администрации ЮЛ3 № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению, принадлежащему ФИО1 и ФИО8 в долях, присвоен единый адрес: <адрес> (л.д.41).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Симоновой Л.А. право собственности в порядке наследования на 43/100 домовладения по адресу: <адрес>, и 43/100 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: