Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-260/2015 ~ М-265/2015 от 02.09.2015

Дело --

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

-- 06 ноября 2015 года

Мазановский районный суд -- в составе:

председательствующего судьи Знатновой Н.В.,

при секретаре Сун Е.А.,

с участием:

--9 истца Администрации Молчановского сельсовета по доверенности --15,

--9 ответчиков по назначению суда адвоката --12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Молчановского сельсовета -- к --2, --10 Фёдоровичу, --3, --4, --5, --6, --7, --8

о признании права муниципальной собственности администрации Молчановского сельсовета на невостребованные земельные доли на землях бывшего ТОО «Молчановское» на территории Молчановского сельсовета --,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Молчановского сельсовета -- обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что во исполнение Постановления Правительства РФ -- от -- «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ -- от -- «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ -- от -- «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ от -- -- «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», -- было вынесено постановление -- от --, в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлена земля сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Молчановское».

Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, в количестве 465 человека, с определением размера доли каждого собственника 15 га, в том числе, 10 пашни.

Земельный участок с кадастровым номером 28:17:000000:50, площадью 2115 000 кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Молчановского сельсовета --.

В соответствии с пунктом 3 ст. 12.1 --11 закона от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Молчановского сельсовета составлены списки земельных долей, указанных в пунктах 1,2 данного Закона.

На основании пункта 4 ст. 12.1. --11 закона от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Молчановского сельсовета опубликовала список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (списки невостребованных земельных долей) в газете «Амурская правда» -- --, а также размещены на информационных щитах, расположенных на территории сельсовета в сёлах Молчаново, Поповка. В этом же номере газеты «Амурская правда» опубликовано сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей.

В период с -- по -- в орган местного самоуправления возражений о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей не поступило.

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в связи с отсутствием кворума решение об утверждении списка невостребованных земельных долей принято не было, по истечении четырех месяцев со дня публикации, список утвержден постановлением главы администрации Молчановского сельсовета от -- --.

В соответствии с пунктом 8 ст. 12.1. --11 закона от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» «орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными».

Истец просит суд признать право собственности Молчановского сельсовета -- на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером 28:17:000000:50 бывшее ТОО «Молчановское», принадлежащие ответчикам согласно списку, поскольку земельные доли, собственники которых умерли и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет право наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчики по делу умерли.

Согласно сообщению нотариуса Мазановского нотариального округа, наследственные дела к имуществу --2, --13, --3, --4, --5, --6, --7, --8 не заводились, никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался.

Согласно ст.50 ГПК РФ, суд привлёк к участию в деле в качестве --9 ответчиков --2, --13, --3, --4, --5, --6, --7, --8 адвоката --12

--9 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по -- --14, действующий по доверенности, не возражал против заявленных требований, просил рассмотреть дело без его участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия лиц, просившего суд рассмотреть дело без их участия.

В судебном заседании --9 истца по доверенности --15 поддержала исковые требования, пояснила, что в соответствии с требованиями ст. 12.1 --11 закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от -- № 101-ФЗ Администрацией Молчановского сельсовета был составлен список лиц - собственников земельных долей бывшего ТОО «Молчановское», которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, т.е. собственников невостребованных земельных долей. Данный Список был опубликован в газете «Амурская правда» -- и размещен на информационных щитах. -- в номере газеты «Амурская правда» было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В связи с отсутствием кворума, собрание решение не приняло. В соответствии с п. 7 ст. 12.1 вышеуказанного закона, по истечении четырех месяцев со дня опубликования такого Списка, он был утвержден постановлением главы администрации Молчановского сельсовета от -- за --. Требования закона истцом были соблюдены, в связи с чем, в соответствии с п. 8 ст. 12.1 --11 закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», он просит признать право муниципальной собственности за администрацией Молчановского сельсовета на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В судебном заседании --9 ответчиков адвокат --12 по существу заявленных требований возражений не имел.

Заслушав стороны и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно свидетельствам на право собственности на землю, выданным Комитетом по земельным ресурсам -- ответчикам на праве собственности каждому из ответчиков принадлежал земельный участок обшей площадью 15,0 га, расположенных на землях ТОО «Молчановское» --, площадь с/х угодий 15,0 га, в т.ч. пашни - 10 га. Земля предоставлена для сельскохозяйственного назначения.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от -- --, земельный участок с кадастровым номером 28:17:000000:50 с местоположением: --, с разрешенным использованием -для сельскохозяйственного производства, площадь участка 14961 954 кв, м. В списке правообладателей участка, прилагаемом к паспорту, с видом права: «общая долевая собственность» и размером доли – 15 га, значатся и ответчики.

Доказательств передачи ответчиками земельных долей в пользование или собственность иных лиц не представлено.

В ЕГРП отсутствуют записи о государственной регистрации права собственности на указанные земельные доли за титульными собственниками и их наследниками.

Согласно ст. 12.1 --11 закона РФ от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд...( п.1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу --11 закона от -- № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника ( п.2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными п.3). Опубликовывает данный список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии), а также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности (п.4). Затем представляет данный список на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправлений поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7).

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 вышеуказанного закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. -- от -- -- «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории --» информационные сообщения, извещения, списки, предусмотренные --11 законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в газете «Амурская правда».

По постановлению главы администрации -- -- от -- каждому члену коллектива ТОО «Молчановское», согласно списков собственников земельной доли (паевая земля) постановлено выдать свидетельство на право собственности на землю.

В газете «Амурская правда» за -- администрацией Молчановского сельсовета -- была опубликована информация о невостребованных земельных долях на земельном участке, расположенном на территории Молчановского сельсовета, предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы администрации -- -- от -- с опубликованием списка собственников земельных долей, которые не передали ее в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет, а также, в номере газеты «Амурская правда» от -- опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными -- в 11 часов по адресу: --.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:17:000000:50 следует, что из-за отсутствия кворума, собрание не состоялось.

Постановлением главы Администрации Молчановского сельсовета -- от --, были утверждены списки невостребованных земельных долей на земельном участке с кадастровым номером 28:17:000000:50, расположенном на территории Молчановского сельсовета -- на землях бывшего ТОО «Молчановское», предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы администрации -- от -- --, куда включены и ответчики по данному иску.

Представленные документы подтверждают, что в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю ответчики по настоящему делу -собственники земельных долей и их наследники не распорядились земельными долями в соответствии с требованиями --11 закона РФ от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Возражений в администрацию Молчановского сельсовета от ответчиков по поводу необоснованного включения их в список невостребованных земельных долей представлено не было. Их земельные доли, с соблюдением предусмотренного законом порядка, были признаны невостребованными,

В связи с чем, в соответствии с п. 8 ст. 12.1 --11 закона от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», требования Администрации Молчановского сельсовета о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ответчиков подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Молчановского сельсовета -- удовлетворить.

Признать за Администрацией Молчановского сельсовета -- право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельном участке категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, с кадастровым номером 28:17:000000:50 на землях бывшего ТОО «Молчановское», принадлежащие:

- --2, 1963 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15 га;

- --10, 1918 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15 га;

- --3, 1952 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15 га;

- --4, 1940 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15 га;

- --5, 1947 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15 га;

- --6, 1924 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15 га;

- --7, 1963 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15 га;

- --8, 1922 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15 га;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурском областном суде в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Н.В.Знатнова