Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-476/2011 (2-10928/2010;) ~ М-11072/2010 от 17.11.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сакаль Е.С.

при секретаре Туаевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеровой Л.С. к  Фроловой Е.А. о признании права собственности на нежилое помещение;

у с т а н о в и л:

истица предъявила иск к ответчице о признании права собственности на нежилое помещение №... (офис) площадью 209,8кв.м, расположенное по адресу:  АДРЕС.  

Истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ.г. между ООО «3-е лицо 1», ОАО «3-е лицо 2» и ООО «3-е лицо 3» (инвесторы) и НП «3-е лицо 4» (застройщик) заключён инвестиционный договор  №..., предметом которого (п. 1.1) является реализация инвестиционного проекта по строительству бизнес-центра предположительной общей площадью 9000 кв. м., расположенного по адресу: АДРЕС (далее по тексту Объект). На основании дополнительного соглашения №... от ДД.ММ.ГГГГ.г. Фролова Е.А. является соинвестором, согласно (п. 2.2)  дополнительного соглашения ее доля составляет 25%. По окончании строительства Фролова Е. А. приобретает право на 225/1000 долей всех площадей (п. 2.3 дополнительного соглашения). ДД.ММ.ГГГГ.г. между Фроловой Е.А. и Нестеровой Л.С. был заключён договор соинвестирования №..., по условиям которого истица является соинвестором и имеет право на получение в собственность по окончании строительства помещения №... общей проектной площадью 209,8 кв. м. на шестом этаже (п. 1.2 договора). В соответствии с п. 3.1 договора размер подлежащих уплате инвестиционных средств составляет сумму 10 882 000 руб. Истица выполнила свои обязательства перед ответчицей в полном объёме. Строительство здания бизнес-центра окончено, органом местного самоуправления выдано разрешение на ввод здания в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.г. №.... Зданию присвоен адрес: АДРЕС. Помещение, являющееся предметом договора соинвестирования учтено по данным БТИ как помещение шестого этажа №... (офис)  площадью соответствующей проекту  - 209,8 кв. м. По дополнительному соглашению к инвестиционному договору­ от ДД.ММ.ГГГГ.г. указанное помещение закреплено по распределению за Фроловой Е.А. Поскольку ответчица уклоняется от передачи объекта по акту приёма-передачи и от заключения акта реализации договора соинвестирования (п. 2.1.2, 2.1.3 договора соинвестирования), истица лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на помещение, являющееся результатом реализации инвестиционных прав.

Ответчица иск признала.

         Представители третьих лиц - ООО «3-е лицо 1», ОАО «3-е лицо 2», ООО «3-е лицо 3», НП «3-е лицо 4», администрация ... района, ООО «3-е лицо 6» не явились, в деле имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствии представителей.

Суд считает возможным принять признание иска ответчицей, поскольку это не противоречит закону и  не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц.  

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

  признать право собственности Нестеровой Л.С. на нежилое помещение №... (офис) площадью 209,8кв.м, расположенное по адресу:  АДРЕС.  

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня постановления.

Судья: