Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4176/2015 ~ М-4624/2015 от 04.09.2015

Дело № 2-4176/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2015 года                                                                       город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи                         Петровой С.А.

при секретаре                                 Болтуновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «Городская управляющая компания Заволжского района» к Апполонову В.П., Апполоновой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО12, ФИО3, ФИО14, ФИО15 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

    Открытое Акционерное Общество «Городская управляющая компания Заволжского района» (ОАО «ГУК Заволжского района») обратилось в суд с иском к Апполонову В.П., Апполоновой Е. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО12 ФИО3., ФИО14, ФИО15. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, указав что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако на протяжении длительного времени оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производят. Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2010 по 28.08.2015 составляет 188560 руб. 48 коп., в том числе пени 31387 руб. 82 коп. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 188560 руб. 48 коп. за период с 01.06.2010 по 28.08.2015, госпошлину 4971 руб. 00 коп.

    В судебное заседание представитель истца не явился. О времени и месте слушания дела извещен. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Требования поддерживает.

    Ответчики Апполонов В.П., ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО12., ФИО3, ФИО14., ФИО15.      в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

    Ответчик Апполонов В.П. представил заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие, применить срок исковой давности, уменьшить размер пеней.

Согласно ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из Устава ОАО «ГУК Заволжского района» и договора управления многоквартирным домом № 0726 от 01.09.2007 года между истцом и комитетом ЖКХ мэрии г. Ульяновска, истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет. Вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников, нанимателей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.

Согласно справке формы номер 8 от 28.08.2015 года Апполонов В.П., Апполонова Е.В., ФИО12 ФИО3. являются собственниками трехкомнатной квартиры общей площадью 64,5 кв.м, жилой площадью 43,20 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ними в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно статье 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в

себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2) плату за коммунальные услуги.

    В соответствии с п.1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу норм СК РФ родители несут обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей.

    Однако, ответчики не исполняют возложенных на них обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг.

    Согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с 01.06.2010 по 28.08.2015 составляет 157172 руб. 66 коп.

    Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам.

    Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно пункта 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года и представляет собой срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 года N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2001 года N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 10).

     Доказательств, свидетельствующих об уважительности причины пропуска срока исковой давности истец не представил, суд считает необходимым применить срок исковой давности к требованиям, предшествующим трехлетнему сроку обращения в суд с настоящим иском.

    С учетом применения срока исковой давности с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 68286 руб. 56 коп. за период с 01.08.2013 по 28.08.2015.

Поскольку ответчики своевременно не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, на сумму задолженности начислены пени, размер которых с учетом применения срока исковой давности составляет 6029 руб. 15 коп.

Согласно п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При таких обстоятельствах исковые требования в части взыскания пеней также являются законными и обоснованными.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно ст. 7 Конституции РФ государство – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.

Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо непомерных расходов гражданина. Поэтому взыскание требует учета фактической способности гражданина в ее уплате в полном размере начисленной суммы и не должно влечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных ст. 7 Конституции РФ.

Учитывая компенсационную природу пеней, суд полагает возможным уменьшить сумму пеней до 3000 рублей.

    С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 3000 руб.

    Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

    Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2338 руб. 60 коп., в долевом порядке с каждого по 1169 руб. 30 коп.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Городская управляющая компания Заволжского района» к Апполонову В.П., Апполоновой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО12, ФИО3, ФИО14, ФИО15 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

    Взыскать в солидарном порядке с Апполонова В.П., Апполоновой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО12, ФИО3, ФИО14, ФИО15 в пользу Открытого Акционерного Общества «Городская управляющая компания Заволжского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 68286 руб. 56 коп., пени 3000 руб., государственную пошлину в долевом порядке по 1169 руб. 30 коп.

В удовлетворении остальной части иска Открытому Акционерному Обществу «Городская управляющая компания Заволжского района».

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                      С.А. Петрова