Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-115/2020 ~ М-13/2020 от 13.01.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2020 года    г. Венёв    

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чепченко Р.В., Чепченко А.В. к администрации муниципального образования Веневский район о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Чепченко Р.В., Чепченко А.В. обратились в суд с иском к администрации МО Веневский район о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований истцы ссылается на то, что являются сособственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> приобретенного в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственные права истца никем не оспариваются, других наследников по закону и по завещанию, а также лиц, имеющих обязательную долю в наследстве, нет.

Право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом и вблизи него, используемый для обслуживания дома и ведения личного подсобного хозяйства, наследодателем ФИО1 надлежащим орбразом оформлено не было, в связи с чем унаследовать его во внесудебном порядке не представляется возможным.

У наследодателя ФИО1 имелось свидетельство о праве пользования и владения на землю, которое надлежащим образом не оформлено, поскольку в нем отсутствует печать выдавшего органа, нет номера свидетельства и даты выдачи. В архиве Управления Росреестра по Тульской области отсутствует копия свидетельства и сведения о выдаче свидетельства.

В указанном в свидетельстве в качестве основания предоставления земельного участка в собственность указано постановление главы администрации <данные изъяты> от 29 января 1992 года, которым определены нормы предоставления земельных участков на территории Оленьковского сельского Совета для жителей, постоянно проживающих на территории сельского Совета – 0,40 га.

Согласно копии похозяйственной книги №№ за 1991-1995 годы <данные изъяты> на лицевом счете № хозяйства, главой которого числилась ФИО2, в личном пользовании хозяйства учтен земельный участок площадью <данные изъяты> га. Данный земельный участок на кадастровом учете не состоит.

Согласно карте границ используемый земельный участок имеет следующие координаты: <данные изъяты>

Площадь уточненного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., не превышает предельный минимальный размер предоставляемого земельного участка <данные изъяты> на территории Веневского района Тульской области, использовалась наследодателем более 15 лет.

Просят признать право общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – <данные изъяты>, разрешенное использование – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №, в координатах поворотных точек: <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Чепченко Р.В., Чепченко А.В., их представитель по доверенности Попова Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, просили исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МО Веневский район в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений относительно исковых требований не представили.

Представитель 3-го лица администрации МО Центральное Веневского района, третье лицо нотариус Веневского нотариального округа Черненко Е.А. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 25 ЗК РФ определяет, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

К числу оснований возникновения гражданских прав статьей 8 ГК РФ отнесены договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, судебные решения, установившие гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и другие.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадь не указана, предназначенный <данные изъяты>, категория земель - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности, пользования и владения на землю № от 17 сентября 1993 года, подписанное главой администрации <данные изъяты> и заверенное печатью <данные изъяты>, основанием для выдачи свидетельства послужило постановление главы администрации <данные изъяты> № от 29 января 1992 года <данные изъяты> Указанные обстоятельства также подтверждаются похозяйственной книгой № <данные изъяты> за 1991-1995 г.г. <данные изъяты>, в которой указана площадь участка <данные изъяты> кв.м.

Согласно письму Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области от 18 декабря 2018 года копия свидетельства на землю на имя ФИО1 выдана быть не может, поскольку в архиве отдела имеется свидетельство № от 17 сентября 1993 года о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, на имя ФИО1, с отсутствием площади земельного участка <данные изъяты>

Данный земельный участок не поставлен на кадастровый учет, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют <данные изъяты>

Согласно карте границ используемый земельный участок имеет следующие координаты: <данные изъяты>Площадь уточненного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, не превышает предельный минимальный размер предоставляемого земельного участка <данные изъяты> на территории Веневского района Тульской области <данные изъяты>

На указанном земельном участке расположен жилой дом <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащий истцам на основании свидетельств о праве на наследство по закону № и № от 3 сентября 2019 года, выданных нотариусом Веневского нотариального округа Черненко Е.А., зарегистрированных в реестре № и №, что также подтверждается выписками из ЕГРН от 15 октября 2019 года <данные изъяты>

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 18 ноября 2009 года, выданным <данные изъяты>

ФИО1 постоянно и по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с женой Чепченко А.В., сыном Чепченко Р.В. <данные изъяты>

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям статей 1141, 1142, 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Аналогичная норма содержится в ч. 2 ст. 21 Земельного кодекса РФ.

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО1 являются его супруга Чепченко А.В. и сын Чепченко Р.В.

Как усматривается из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Веневского нотариального округа Черненко Е.А. к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, наследниками, принявшими наследство, являются супруга Чепченко А.В. и сын Чепченко Р.В. в ? доле каждый, наследственное имущество состоит из жилого дома по адресу: <адрес>, с К№, общей площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты>

Исходя из приведенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцами Чепченко А.В. и Чепченко Р.В., как наследниками по закону, наследство после смерти ФИО1 было принято в установленный законом порядке и срок.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО1 других наследников, в том числе по завещанию, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ, лицами, участвующими в деле, суду не представлено, не установлено таковых и судом в ходе судебного разбирательства.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что наследодателю ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок уточненной площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - <данные изъяты>, с разрешенным использованием - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №, и который должен входить в наследственную массу после смерти наследодателя, однако право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано надлежащим образом, что препятствует истцам оформить наследственные права на спорный земельный участок, то суд считает заявленные требования Чепченко А.В. и Чепченко Р.В. о признании права общей долевой собственности в ? доле в праве за каждым на земельный участок в порядке наследования по закону обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Чепченко Р.В. и Чепченко А.В. удовлетворить.

Признать за Чепченко Р.В. и Чепченко А.В. право общей долевой собственности в ? доле в праве за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – <данные изъяты>, разрешенное использование – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок № в координатах поворотных точек: <данные изъяты>

Право общей долевой собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий