Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2084/2013 ~ М-2000/2013 от 25.11.2013

Дело № 2-2084/2013 г.

<данные изъяты>      РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                             «20» декабря 2013 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего И.С. Кочновой

при секретаре судебного заседания             О.Н.Тепляковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания <данные изъяты> к Зерновой В.И. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Зерновой В.И. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам, мотивируя свои требования тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрированы два человека. Длительное время ответчик не в полном объеме оплачивала жилищно-коммунальные услуги и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, которая до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате квартплаты и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, а также уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Зернова В.И. в судебном заседании возражений против иска не представила.

Рассмотрев исковое заявление, заслушав ответчицу Зернову В.И. исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 678, ст. 682 ГК РФ и ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии со статьями 153 - 155 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено по данному делу, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, которому ООО УК «<данные изъяты>» оказывает услуги по обслуживанию жилого помещения, предоставляет коммунальные услуги, в связи с чем, плата за предоставленные услуги и обслуживание должна вноситься ответчиками на счет истца своевременно и полностью, исходя из установленного размера с учетом площади жилого помещения и количества проживающих лиц. В данной квартире зарегистрированы два человека: Зернова В.И., Зернова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик не исполняет своих обязанностей как наниматель квартиры. В связи с чем, суд на основании ст.153-160 ЖК РФ удовлетворяет требования истца и считает возможным взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Представленный истцом расчет является правильным и соответствует размеру задолженности ответчика по лицевому счету, суд удовлетворяет требования истца именно в размере <данные изъяты>

Поскольку иск подлежит удовлетворению, то сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты> должна быть взыскана с ответчика в порядке ст.98 ГПК РФ в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Взыскать с Зерновой В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> а также возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд в течении месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>