Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1522/2013 от 22.02.2013

копия                              Дело № 2-1522/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2013 года                   п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Дубровка Е.В., с участием истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальное образование Элитовский сельсовет, район остановки Рябинино, СНТ «Крона», участок №, ссылаясь на то, что в 1991 году ее дедушке ФИО3 был предоставлен земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, с этого же времени он состоял в членах СТ «Крона»; в 1992 году ФИО3 возвел на данном участке садовый домик и баню. В 2004 году вышеуказанный земельный участок ФИО3 подарил истцу на основании договора дарения, который был заключен в устной форме, путем передачи членской книжки садовода. С 2004 года и по настоящее время истец пользуется данным участком, оплачивает членские взносы, споров по границам земельного участка с соседями не имеется. В 2011 году СТ «Крона» переименовано в СНТ «Крона». В 2011 году истец обратилась с заявлением в Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес> о передаче в собственность земельного участка, однако ей в этом было отказано.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, в нем изложенным.

Представитель ответчика – <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассматривать в его отсутствие, о чем представил письменное заявление.

Ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, представили в суд заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Крона» в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщили, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФБУ «Кадастровая плата по <адрес>» в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками, на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Из смысла ст. 9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения огородничества, садоводства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 4 ст. 28 Федерального закона N 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 3 ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. закона от ДД.ММ.ГГГГ) граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В судебном заседании установлено, что ФИО3 являлся членом СТ «Крона» с 1991 года и пользовался земельным участком № (л.д. 23-24); ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принята в члены СНТ «Крона» на основании протокола общего собрания членов СНТ «Крона» (л.д. 41) и пользуется земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, муниципальное образование Элитовский сельсовет, район остановки Рябинино, СНТ «Крона», участок № (л.д. 42, 21-22).

Из кадастрового паспорта следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальное образование Элитовский сельсовет, район остановки Рябинино, СНТ «Крона», участок №, относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, общей площадью 1500+/-14 кв.м. (л.д. 8-9).

Спора о границах данного земельного участка со смежными землепользователями не имеется; ФИО2 и ФИО6 от своего права собственности на данный земельный участок отказались. Других лиц, оспаривающих право собственности истца на земельный участок № площадью 1500+/-14 кв.м. в СНТ «Крона», в судебном заседании не установлено.

Помимо этого, в судебном заседании установлено, что из-за бездействия органов управления СНТ «Крона» в <адрес> не были представлены проект организации и застройки территории СНТ и списки его членов, в чем вина истца отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 1500+/-14 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальное образование Элитовский сельсовет, район остановки Рябинино, СНТ «Крона», участок №, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда                Е.А. Ежелева