Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-272/2019 (2-2797/2018;) ~ М-2817/2018 от 21.11.2018

       Дело № 2-272/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«29» января 2019 года                                                                            г. Орел

Заводской районный суд города Орла в составе председательствующего судьи Перепелицы М.В.,

при секретаре судебного заседания Махутдиновой Н.А.,

с участием истца Макаровой Натальи Владимировны, представителя истца Мухортовой Оксаны Владимировны – Макаровой Н.В., действующей на основании доверенности от 07.09.2018

ответчика Макаровой Александры Владимировны, представителя ответчика - адвоката Кленышевой С.В., представившей ордер от 27.11.2018,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаровой Натальи Владимировны, Мухортовой Оксаны Владимировны к Макаровой Александре Владимировне о принудительном выкупе доли квартиры в праве общей долевой собственности, прекращении права собственности на долю с выплатой компенсации,

УСТАНОВИЛ:

Макарова Наталья Владимировна (далее Макарова Н.В.), Мухортова Оксана Владимировна (далее Мухортова О. В.) обратились в суд с исковым заявлением к Макаровой Александре Владимировне о принудительном выкупе доли квартиры в праве общей долевой собственности, прекращении права собственности на долю с выплатой компенсации.

    В обоснование заявленных требований указали, что Макарова Н. В., Мухортова О. В. и ответчик приняли наследство после смерти отца (дата обезличена)., умершего (дата обезличена) состоящее из квартиры, но адресу: г(адрес обезличен) общей площадью 44,6 кв. м. Ответчик, являясь собственником 1/3 доли спорной квартиры, не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, так как по завещанию она приняла наследство, состоящее из трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) доли в жилом доме, расположенном по адресу: (адрес обезличен) Квартира является однокомнатной, имеет общую площадь 44,6 кв.м. Истицы не имеют доступа в квартиру и ключей. В апреле 2018 истцы направили ответчику заявление о предложении купить 2/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире за 1400000 рублей. В течение месяца она ответила на данное заявление согласием. Однако, спустя несколько дней, она отказалась от указанного предложения. истцы намерены продать указанную квартиру, однако ответчик чинит препятствия. Очередное письмо с предложением о выкупе 2/3 доли в указанной квартире было направлено ответчице нотариусом 4 июля 2018., она его получила 7 июля 2018 года, однако ответ от нее до настоящего времени не получен. Истцы, как участники долевой собственности, реализуя данное право, обратились с иском к сособственнику, поскольку действие законоположений п. 4 ст. 252 ГК РФ распространяется как на требования выделяющегося собственника, так и на требования остальных участников общей долевой собственности. Между истцами и ответчиком сложились неприятельские отношения, выделить Макаровой А. В. отдельное жилое помещение невозможно, поскольку квартира состоит из одной комнаты. Следовательно, указанная квартира не может быть использована всеми сособственниками по его назначению (для проживания) без нарушения прав собственников, имеющих большую долю в праве собственности. Поэтому, защита нарушенных прав и законных интересов собственников значительной доли в нраве на имущество истиц возможна в силу п. 4 ст. 252 ГК РФ путем принудительной выплаты участнику долевой собственности Макаровой А. В. денежной компенсации за ее долю с утратой ею права на долю в общем имуществе. В связи с изложенным, просили признать за Макаровой Натальей Владимировной 1/2 долю в праве собственности на квартиру, по адресу: (адрес обезличен), признать за Мухортовой Оксаной Владимировной 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: г(адрес обезличен) право собственности Макаровой Александры Владимировны на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: (адрес обезличен) взыскать с Макаровой Н. В., Мухортовой О. В. в пользу Макаровой А. В. компенсацию за 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: (адрес обезличен) в размере 700000 рублей.

В судебном заседании истца Макарова Наталья Владимировна, являющаяся представителем ответчика Мухортовой Оксаны Владимировны на основании доверенности от 07.09.2018,представила письменное заявление об отказе от исковых требований в полном объеме, в котором указала, что последствия отказа от иска и прекращения производства по делу ей понятны.

Ответчик Макарова Александра Владимировна, представитель ответчика - адвоката Кленышевой С.В., представившая ордер от 27.11.2018, в судебном заседании не возражали против прекращения производства по делу.

Истец Мухортова Оксана Владимировна, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска, и отказ принят судом.

С учетом конкретных обстоятельств дела суд принимает отказ истца Макаровой Натальи Владимировны, являющейся представителем ответчика Мухортовой Оксаны Владимировны на основании доверенности от 07.09.2018, от исковых требований к Макаровой Александре Владимировне о принудительном выкупе доли квартиры в праве общей долевой собственности, прекращении права собственности на долю с выплатой компенсации, поскольку такой отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем в соответствии с ч. 1 ст. 220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

принять отказ истца Макаровой Натальи Владимировны, являющейся представителем ответчика Мухортовой Оксаны Владимировны на основании доверенности от 07.09.2018, от исковых требований Макаровой Натальи Владимировны, Мухортовой Оксаны Владимировны к Макаровой Александре Владимировне о принудительном выкупе доли квартиры в праве общей долевой собственности, прекращении права собственности на долю с выплатой компенсации.

Производство по гражданскому делу № 2-272/2019 по исковому заявлению Макаровой Натальи Владимировны, Мухортовой Оксаны Владимировны к Макаровой Александре Владимировне о принудительном выкупе доли квартиры в праве общей долевой собственности, прекращении права собственности на долю с выплатой компенсации прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Орловский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                                                                                     М.В. Перепелица