Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-17/2013 от 04.02.2013

Мировой судья: Бадьева Н.Ю.

Судебный участок № 13 Самарской области

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 февраля 2013 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи               Ромадановой И.А.,

при секретаре                                            Апанасовой Е.Г.,

с участием истица Родионовой М.В., представителя ответчика (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) Майорова В.А. рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Родионова М. А. на решение Мирового судьи судебного участка № 13 Самарской области Бадьевой М.Ю. от 17.12.2012 года, которым решено:

«В удовлетворении исковых требований Родионова М. А. к Киямова Т. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать».

УСТАНОВИЛ:

    Родионова М.В. обратилась к Мировому судье судебного участка № 13 Самарской области с иском к Киямовой Т.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование иска указала следующее, что она является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С февраля ДД.ММ.ГГГГ года она вселила в качестве временного жильца в свое жилое помещение ответчицу Киямову Т.А.. Ответчица обещала производить оплату содержания жилья и коммунальных платежей по квитанциям за весь период пользования квартирой, однако воспользовавшись отсутствием контроля со стороны истца и злоупотребляя доверием, ответчица Киямова Т.А. оплату коммунальных платежей не производила. За период проживания ответчицы с февраля ДД.ММ.ГГГГ года по июнь ДД.ММ.ГГГГ года образовался долг по оплате коммунальных платежей в размере 41 482 рубля, о чем истец Родионова М.В. узнала после выезда ответчицы из вышеуказанной квартиры, а также из писем жилищных органов о погашении долга.

    Мировым судьей постановлено вышеуказанное решение, в удовлетворении исковых требований Родионовой М.В. отказано.

    Истица Родионова М.В., не согласившись с решением Мирового судьи судебного участка № 13 Самарской области, подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить.

    В судебном заседании суда апелляционной инстанции заявитель Родионова М.В. доводы своей апелляционной жалобы поддержала в полном объеме, по основаниям изложенной в ней, просила суд решение Мирового судьи судебного участка № 13 Самарской области отменить.

    Представитель ответчика по доверенности Майоров В.А. в судебном заседании с доводами апелляционной жалобы Родионовой М.В. не согласился, возражал относительно её удовлетворения, просил суд решение Мирового судьи судебного участка № 13 Самарской области Бадьевой Н.Ю. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Родионовой М.В. без удовлетворения.

    Заслушав стороны по делу исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения мирового судьи судебного участка № 13 Самарской области Бадьевой Н.Ю..

    Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

    В силу ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

    Согласно ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом или договором. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

    В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является Родионова М.В.. Бремя содержания жилого помещения возлагается на собственника жилого помещения, т.е. на Родионову М.В.. В силу действующего законодательства возложение на нанимателя жилого помещения обязанности по выплате коммунальных платежей за сдаваемое им жилое помещение находящееся в его собственности регулируется договором найма между наймодателем и нанимателем, который согласно действующему законодательству должен быть заключен в письменной форме. Из материалов дела следует, что предусмотренная ст. 674 ГК РФ письменная форма договора найма сторонами была не соблюдена, договор найма жилого помещения не заключался. Сам факт проживания в квартире Родионовой М.В. ответчицы Киямовой Т.А. также сторонами не оспаривается. Оспариваются именно условия проживания в квартире в части возложения на ответчика обязанности по внесению коммунальных платежей. Суд первой инстанции при вынесении решения учел все обстоятельства имеющие значения для дела. Истица Родионова М.В. не представила суду допустимых доказательств в обосновании своей апелляционной жалобы, не представила суду достоверных доказательств по делу.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции полагает, что Мировой судья судебного участка № 13 Самарской области Бадьева Н.Ю. правильно определила обстоятельства имеющие значение для дела, суд первой инстанции верно применил закон, подлежащий применению, дал оценку собранным по делу доказательствам. Все обстоятельства, на которые указано в жалобе, проверены судом первой инстанции, они учтены при постановке решения и не могут служить основанием к его отмене. Нарушения норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения и предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судом не допущено.

    Руководствуясь ст. 328-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Решение мирового судьи судебного участка № 13 Самарской области Бадьевой Н.Ю. от 17 декабря 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Родионова М. А. без удовлетворения.

    Определение суда апелляционной инстанции, вынесенное по апелляционной жалобе, вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья:                                                         И.А. Ромаданова