Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1652/2014 ~ М-1445/2014 от 04.09.2014

Дело № 2-1652/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка 18 ноября 2014 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А.,

при секретаре Поляковой Л.М.,

с участием истца Барановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Барановой ... к администрации городского округа Адрес, Баранову ..., Фризюк ... о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Баранова Т.В. обратились в суд с иском к администрации городского округа Адрес, Баранову М.В., Фризюк О.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что постановлением администрации Сенновского сельского совета Номер от Дата её отцу ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Адрес. Дата её отец ФИО3 умер. После его смерти осталось недвижимое имущество, состоящее из жилого дома и прилегающего к нему земельного участка мерою 1085 кв.м., находящегося по адресу: Адрес. Она свои наследственные права на жилой дом и земельный участок надлежащим образом не оформила, так как домовладения в то время в сельской местности регистрировались только по похозяйственной книге. Она зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу с Дата. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов она лишена возможности оформить свои наследственные права и зарегистрировать право собственности на наследственное имущество без решения суда. Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 47,7 кв.м., и земельный участок площадью 1085 кв.м., расположенные по адресу: Адрес.

Истец Баранова Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что Дата умер её отец ФИО3, наследство после его смерти приняла его супруга и её мать – ФИО4, которой нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю; Дата умерла её мать ФИО4, после смерти которой она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариус выдал ей свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю, унаследованную ФИО4 после смерти супруга ФИО3, а также на денежные вклады; при жизни её отцу ФИО3 принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес, однако правоустанавливающие документы на указанное имущество отсутствуют, в связи с чем ни на жилой дом, ни на земельный участок нотариус свидетельство о праве на наследство не выдавал; ФИО4 фактически приняла после смерти мужа ФИО3 жилой дом и земельный участок под ним, а она после смерти матери также фактически приняла указанное имущество, поскольку проживала вместе с родителями, в её пользование перешли все принадлежащие им вещи; наследниками после смерти ФИО3 и ФИО4 являются она, её брат Баранов М.В. и сестра Фризюк О.В., которые на наследство не претендуют; она зарегистрирована и проживает по адресу: Адрес, с Дата по настоящее время; согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, однако согласно кадастровой выписке о земельном участке от Дата фактическая площадь указанного земельного участка составляет 1085 +/- 23 кв.м.; жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, по похозяйственному учету также числится принадлежащим ФИО3; просила суд признать за ней право собственности на жилой дом площадью 47,7 кв.м., и земельный участок площадью 1085 кв.м., расположенные по адресу: Адрес.

Ответчики Баранов М.В. и Фризюк О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что исковые требования Барановой Т.В. к администрации городского округа Адрес, Баранову М.В., Фризюк О.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес, в порядке наследования, признают, положения ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны (л.д. 54, 68).

Представитель ответчика администрации городского округа Адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, возражений в суд не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Барановой Т.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО3 умер Дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-РК Номер, выданного Сенновской сельской администрацией Адрес Дата (л.д. 8).

Согласно копии свидетельства о рождении серии СЯ Номер, выданного Бюро ЗАГС Адрес Дата, ФИО5 родилась в Адрес, её родителями указаны: отец – ФИО3, мать – ФИО4 (л.д. 7).

В копии свидетельства о рождении серии ЯО Номер, выданного Сенновским сельским советом Адрес Дата, указано, что ФИО6 родился Дата в Адрес, его родителями указаны: отец – ФИО3, мать – ФИО4 (л.д. 44).

Из копии свидетельства о рождении серии ЯО Номер, выданного Сенновским сельским советом Адрес Дата, указано, что ФИО7 родилась Дата в Адрес, её родителями указаны: отец – ФИО3, мать – ФИО4 (л.д. 43).

Копией свидетельства о заключении брака серии VI-МЮ Номер, выданного отделом ЗАГС Адрес Дата, подтверждается, что ФИО8 и ФИО7 заключили брак Дата, после заключения брака им присвоены фамилии ФИО16 и ФИО16 (л.д. 43).

Согласно копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО3, умершего Дата, к нотариусу Адрес ФИО12 Дата с заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО3 – ФИО4; Дата ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю размером 21 га, находящуюся в колхозе с коллективно-долевой собственностью «Сенновский» Адрес (л.д. 30-34).

ФИО4 умерла Дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-РК Номер, выданного администрацией Сенновского сельсовета Адрес Дата (л.д. 69).

Как следует из копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО4, умершей Дата, к нотариусу Адрес Дата с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО4 обратилась Баранова ..., указав, что другие наследники, предусмотренные ст. 1142 ГК РФ, отсутствуют; Дата Барановой Т.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю размером 21 га, расположенную на землях бывшего колхоза «Сенновский» Адрес, и на денежные вклады (л.д. 56-65).

Из искового заявления и пояснений истца Барановой Т.В. следует, что её отцу ФИО3, умершему Дата, при жизни принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес, однако правоустанавливающие документы на указанное имущество отсутствуют, в связи с чем она не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на данное наследственное имущество.

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении и пояснениях, подтверждаются следующими документами:

- копией Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной начальником отдела Сенновской сельской территории администрации городского округа Адрес ФИО13 Дата, согласно которой ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Адрес (л.д. 19);

- копией кадастровой выписки о земельном участке от Дата, согласно которой земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: Адрес, с кадастровым номером 34:16:070001:172, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, имеет площадь 1085 +/- 23 кв.м. (л.д. 11-14).

- справкой за Номер от Дата, выданной начальником отдела Сенновской сельской территории администрации городского округа Адрес ФИО13 на основании похозяйственной книги Номер, лицевой счет НомерДата-1973 годы, похозяйственной книги Номер, лицевой счет НомерДата-1996 годы, похозяйственной книги Номер, лицевой счет НомерДата-2006 года, домовой книги Сенновского сельского совета Адрес за Дата – Дата, домовой книги администрации Сенновского сельсовета Адрес за Дата – Дата, согласно которой по имеющимся архивным данным ФИО3, Дата года рождения, его жена ФИО4, Дата года рождения, и их дочь ФИО5, Дата года рождения, прибыли из Адрес ССР и были зарегистрированы по месту жительства в Адрес с Дата. Дата в семье ФИО17 родился сын ФИО6; Дата в семье ФИО17 родилась дочь Баранова .... Данная семья состояла из пяти человек, родители и трое детей проживали совместно в Адрес до 1971 года. В 1971 году дочь ФИО5 и сын ФИО6 уехали на учебу, в 1976 году уехала на учебу дочь ФИО9. ФИО3 и ФИО4 проживали одни. ФИО3 умер Дата. Дата к матери вернулась старшая дочь ФИО5, которая постоянно проживала с матерью и осуществляла уход за ней. ФИО4 умерла Дата. После смерти матери в домовладении по адресу: Адрес, постоянно проживает Баранова ..., которая поддерживает дом в надлежащем состоянии, делает ремонт, произвела газификацию данного домовладения (л.д. 39);

- Выпиской из похозяйственной книги за Номер, выданной начальником отдела Сенновской сельской территории администрации городского округа Адрес ФИО13 Дата на основании похозяйственной книги Номер, лицевой счет НомерДата год, согласно которой полное домовладение и приусадебный земельный участок размером 1000 кв.м., по адресу: Адрес, принадлежит на праве личной собственности ФИО3, умершему Дата (л.д. 40);

- справкой за Номер, выданной начальником отдела Сенновской сельской территории администрации городского округа Адрес ФИО13 Дата на основании похозяйственной книги Номер, лицевой счет НомерДата год, согласно которой ФИО3, умерший Дата, на день смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: Адрес, и в составе его семьи на день смерти входили и совместно проживали: жена – ФИО4, Дата года рождения (л.д. 41);

- справкой за Номер, выданной начальником отдела Сенновской сельской территории администрации городского округа Адрес ФИО13 Дата на основании домовой книги администрации Сенновского сельсовета Адрес за Дата – Дата, согласно которой ФИО5, Дата года рождения, состоит на регистрационном учете по месту жительства и постоянно проживает по адресу: Адрес, с Дата (л.д. 42);

- копией кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от Дата, согласно которому общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, составляет 47,7 кв.м. (л.д. 15-16).

Доводы истца о том, что другие наследники после смерти ФИО3 и ФИО4: Баранов М.В. и Фризюк О.В. не претендуют на наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка площадью 1085 кв.м., расположенных по адресу: Адрес, подтверждаются заявлениями Баранова М.В. и Фризюк О.В., заверенными нотариусами, согласно которым они сообщают, что ими пропущен срок для принятии наследства после смерти отца ФИО3 и после смерти матери ФИО4, фактически они в наследство не вступали, обращаться с заявлениями в суд о восстановлении срока для принятия наследства не будут (л.д. 35-38).

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.        

Как установлено в судебном заседании, ФИО3, умершему Дата, при его жизни принадлежали жилой дом и земельный участок площадью 1000 кв.м. (после установления границ земельного участка его фактическая площадь составила 1085 +/- 23 кв.м.), расположенные по адресу: Адрес, наследником после его смерти, принявшим наследство, является его супруга ФИО4, которая не оформила надлежащим образом свое право собственности на принадлежащее её супругу ФИО3 при жизни имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес, ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов.

ФИО4 умерла Дата, истец ФИО5 в установленный законом срок после смерти матери ФИО4, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: Адрес, ей также не было выдано в виду отсутствия правоустанавливающих документов; однако ФИО5 владеет и пользуется жилым домом и земельным участком как собственник, но в настоящее время в связи с тем, что наследодатели при своей жизни не зарегистрировали надлежащим образом свое право собственности на указанные жилой дом и земельный участок, она лишена возможности зарегистрировать право собственности на наследственное имущество, получить свидетельства о государственной регистрации права собственности без решения суда. Другие наследники: ФИО6 и ФИО2 не претендуют на указанное наследственное имущество.

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований к отказу в признании за ФИО5 права собственности на жилой дом общей площадью 47,7 кв.м., и земельный участок площадью 1085 кв.м., расположенные по адресу: Адрес.

Определением Михайловского районного суда Адрес от Дата ФИО5 предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления к администрации городского округа Адрес о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, до принятия решения по настоящему гражданскому делу.

Цена поданного ФИО5 искового заявления составляет ФИО18, следовательно, должна быть уплачена государственная пошлина в размере ФИО19.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере ФИО20 (л.д. 6).

Истец Баранова Т.В. обратилась в суд с заявлением об уменьшении государственной пошлины, подлежащей оплате при подаче искового заявления до ФИО21, указывая о том, что он является пенсионером, размер её пенсии составляет ФИО22 в месяц, что подтверждается справкой за Номер, выданной начальником УПФР в городском округе Адрес ФИО14 Дата, дополнительного источника доходов не имеет, предпринимательской деятельностью не занимается, домашнее хозяйство отсутствует (л.д. 9, 45).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленное истцом Барановой Т.В. ходатайство, уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления к администрации городского округа Адрес, Баранову М.В., Фризюк О.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования до ФИО23, взыскать с Барановой Т.В. в доход бюджета городского округа Адрес государственную пошлину в размере ФИО24.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Барановой ... к администрации городского округа Адрес, Баранову ..., Фризюк ... о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Барановой ..., родившейся Дата в городе Ташауз Туркменской ССР, право собственности на жилой дом общей площадью 47,7 кв.м., и земельный участок площадью 1085 кв.м., расположенные по адресу: Адрес.

Взыскать с Барановой ..., родившейся Дата в городе Ташауз Туркменской ССР, в доход бюджета городского округа Адрес государственную пошлину в размере ФИО25.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме принято Дата.

    Судья:     О.А. Якубова