Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2136/2019 ~ М-1339/2019 от 22.02.2019

66RS0001-01-2019-001481-15

Решение изготовлено в окончательной форме 27.05.2019.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2019 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи: Морозовой М.М.,

при секретаре Иргит С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Фаизовой Ирины Рудольфовны к Беляевой Ксении Альфредовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Спорным жилым помещением является трехкомнатная квартира <адрес>. Данная квартира находится в собственности истца Фаизовой И.Р., третьего лица Пономаревой О.А. на основании договора от 08.08.2002, свидетельства о праве на наследство по закону от 27.01.2009, договора дарения от 28.08.2013 (л.д.23-24).

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика Беляевой К.А., несовершеннолетнего Д.С.А. утратившими право пользования спорной квартирой.

В обоснование иска указано, что ранее ответчик являлся долевым собственником спорной квартиры. По договору дарения от 28.08.2013 он подарил свою долю истцу. При этом, ответчик добровольно выехал из квартиры, не проживает в ней.

В исковом заявлении истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой (л.д.2-5).

В судебное заседание истец не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

Представитель истца Шемет Е.В., действующая по доверенности от 21.02.2019, в судебном заседании отказалась от исковых требований к ответчику о признании несовершеннолетнего Д.С.А. утратившим право пользования спорной квартирой, о чем судом вынесено соответствующее определение, в остальной части представитель истца требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен по адресу, указанному в исковом заявлении, от получения судебного извещения отказался, о чем свидетельствует возврат почтового конверта по истечении срока его хранения (л.д.47).

Третьи лица Пономарева О.А., Пономарев А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу положений статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что ранее ответчик являлся собственником ? доли в праве собственности на спорную квартиру.

По договору дарения от 28.08.2013 ответчик подарил свою долю истцу (л.д. 9).

Переход права собственности к истцу на указанное имущество зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.23-24).

Поскольку право собственности ответчика на спорное жилое помещение перешло к истцу, бывший собственник Беляева К.А., согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, прекратил не только право собственности, но и право пользования этим имуществом, при условии, что между сторонами не заключено какое-либо соглашение о порядке пользования этим имуществом.

При этом, в судебном заседании истцом указано, что ответчик совместно с ним не проживает, выехал из квартиры, вывез личные вещи, имеет иное жилье на праве собственности.

Доводы истца подтверждаются материалами дела.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 19.02.2019 ответчик является долевым собственником квартиры <адрес> (л.д.13-14).

Таким образом, доводы истца о том, что ответчик не проживает по месту постоянной регистрации и имеет иное помещение для проживания нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Доказательств обратному ответчиком на рассмотрение суда не представлено.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о законности заявленных истцом Фаизовой Ириной Рудольфовной требований к ответчику Беляевой Ксении Альфредовне о признании утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес> и как следствие удовлетворяет их.

Поскольку суд признал ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному жилому помещению.

В силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Беляевой К.А. в пользу истца Фаизовой И.Р. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек.

Иных требований, либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фаизовой Ирины Рудольфовны к Беляевой Ксении Альфредовне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Беляеву Ксению Альфредовну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Беляевой Ксении Альфредовны с регистрационного учета по квартире <адрес>.

Взыскать с ответчика Беляевой Ксении Альфредовны в пользу истца Фаизовой Ирины Рудольфовны в счет возврата государственной пошлины 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Ответчик вправе обратиться в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней с момента его получения.

Председательствующий