Решение по делу № 2-85/2014 ~ М-52/2014 от 27.01.2014

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. Сорск                                                                                                      18 марта 2014 г.

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Козулиной Н. Ю.,

при секретаре Тюменцевой Я. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-85/2014 г. по исковому заявлению Мазур Е. А. к Мазур С. П. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мазур Е. А. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником четырехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> м2, расположенной по адресу: <адрес>. В период приобретения указанного недвижимого имущества она в браке с ответчиком не состояла.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она в соответствии со свидетельством о регистрации брака <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком Мазур С. П.. В связи с совместным семейным проживанием она зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего уже бывшего супруга Мазур С. П.

Брак между ней и ответчиком расторгнут, семейные отношения между ними фактически прекращены, ответчик не является членом ее семьи, в связи с чем Мазур С.П. утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Право пользования указанным жилым помещением на основании договоров или соглашений между ними не заключалось. Она неоднократно предлагала ответчику освободить занимаемое им жилое помещение, оказать помощь в поиске другого места жительства. ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика направлено письмо с уведомлением, с предложением освободить спорную квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ, на что Мазур С.П. отвечает отказом. Ответчик имеет постоянное место работы, стабильный заработок, способен сам обеспечить себя жильем.

На основании изложенного, просит выселить, а также снять с регистрационного учета ответчика Мазур С. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из принадлежащей ей на праве собственности четырехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Истица Мазур Е. А. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование данных требований привела обстоятельства, изложенные выше, дополнительно суду пояснила, что она несколько раз обращалась в ОМВД России по <адрес> по факту противоправного поведения со стороны ответчика, однако в возбуждении уголовного дела было отказано из-за отсутствия состава преступления. Их совместное проживание невозможно. Уточнила заявленные требования: просила выселить ответчика из вышеуказанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Мазур С. П. в судебном заседании отсутствовал по неизвестным причинам, хотя о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и в установленный законом срок, в связи, с чем суд считает его извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, а причину его неявки не уважительной и, в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, о чем судом ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение.

Суд, выслушав истицу, заключение помощника прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования Мазур Е. А., поскольку для этого имеются все основания: квартира принадлежит на праве собственности истице, была приобретена последней до заключения брака с ответчиком, в настоящее время брак с ответчиком расторгнут, исследовав материалы дела, заслушав свидетелей: ФИО1, ФИО2, пояснивших суду, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая была приобретена ею до заключения брака с ответчиком Мазур С. П. Истица и ответчик состояли в брачных отношениях с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в этот период времени ответчик был зарегистрирован и вселен в квартиру с согласия истицы, в которой проживает по настоящее время. Брак межу истицей и ответчиком расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Истица Мазур Е. А. неоднократно обращалась в ОМВД России по г. Сорску по факту противоправного поведения со стороны ответчика,

считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В ходе судебного заседания установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Мазур Е. А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> (л.д.4).

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> зарегистрирован брак между истицей и ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ брак между Мазур Е.А. и Мазур С.П. прекращен на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии <данные изъяты> барк между Мазур С. П. и Мазур Е. А. (л.д.7), ДД.ММ.ГГГГ брак между Мазур Е. А. и Мазур С. П. был вновь заключен, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства о расторжении брака серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Мазур С. П. и Мазур Е. А. был расторгнут (л.д.9).

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что вышеуказанная квартира истицей Мазур Е. А. была приобретена единолично будучи не в браке с Мазур С. П. Данное обстоятельство подтверждается документами, предоставленными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 и 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено судом, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на регистрационном учете, помимо истицы, состоит Мазур С. П. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается сообщением ТП УФМС России по РХ в г. Сорске от ДД.ММ.ГГГГ №, а также справкой ООО УК «Фитинг» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-31).

Судом также установлено, что ответчик Мазур С. П. фактически проживает в спорной квартире, что подтверждается пояснениями истицы и показаниями свидетелей.

Как следует из отказных материалов №, №, Мазур Е. А. обращалась в ОМВД России по г. Сорску ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по факту противоправных действий со стороны Мазур С. П., однако в возбуждении уголовных дел было отказано из-за отсутствия в действиях последнего состав преступления.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что Мазур С. П. перестал быть членом семьи истицы Мазур Е. А., поскольку брак между ними был расторгнут, спорная квартира была приобретена не в период брака между истцом и ответчиком, никаких соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между Мазур Е. А. и Мазур С. П. в установленном порядке заключено не было, алиментные обязательства собственник жилого помещения перед ответчиком не исполняет.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Мазур С. П. о выселении Мазур С.П. из квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд считает необходимым принять во внимание такие заслуживающие внимание обстоятельства, как то, что на момент вынесения судебного решения Мазур С. П. другого жилого помещения не имеет. При изложенных обстоятельствах суд считает возможным сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ, данный срок является достаточным для решения жилищного вопроса.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

        Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. (ч.5, 6 ст. 31 ЖК РФ).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для ТП УФМС России по Республике Хакасия в г. Сорске для снятия Мазур С. П. с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мазур Е. А. к Мазур С. П. о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить Мазур С. П., <данные изъяты>, из квартиры расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, сохранив за ним право пользования данным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ.

В случае не освобождения вышеуказанного жилого помещения в добровольном порядке, после ДД.ММ.ГГГГ ответчик Мазур С. П. подлежит принудительному выселению из квартиры расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                    Козулина Н.Ю.

Справка: Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                 Козулина Н.Ю.