Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2404/2014 ~ М-1746/2014 от 16.04.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2014 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи - Кузнецовой Е.Ю.,

при секретаре                              - Жарковой И.А.,

с участием представителя истца (по доверенности № 1Д-420 от 12.03.2014 года) Кудиновой О.Ю., представителя ответчика (по доверенности № 3781 от 27.12.2013 года) Геворгян О.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2404/2014 по иску Евдокимова Е.В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

         Истец Евдокимов Е.В. обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что Евдокимов Е.В. находится в трудовых отношениях с ОАО «Авиакор - авиационный завод». ДД.ММ.ГГГГ году Евдокимов Е.В. был принят в цех № Куйбышевского авиационного завода на должность водитель автомобиля. После трудоустройства Евдокимов Е.В. был обеспечен жилой площадью, а именно комнатой <адрес>, площадью 14,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией ордера. В январе 2013 года Евдокимов Е.В. обратился в ООО «ЮФ «Законность» для оказания ему услуг по приватизации указанной комнаты. Юрист Кудинова О.Ю. обратилась в Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий города Самары за получением копией ордера на жилую площадь в общежитии. 23.09.2013 года в Департамент управления имуществом г.о. Самара поступило обращение от его представителя по доверенности, действующий в его интересах, по вопросу приватизации, а именно исключения жилого помещения из состава муниципального специализированного жилищного фонда. Распоряжением Департамента от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень документов, необходимых для подачи заявления об исключении жилого помещения в муниципальном общежитии из состава муниципального специализированного жилищного фонда. Согласно ответа от 04.10.2013 года «В представленных Вами на рассмотрение документах прослеживаются разночтения. «На основании ордера 7/3 жилое помещение в общежитии предоставлено Вам 21.07.1983 г., однако в соответствии с записью № трудовой книжки Вы приняты на Куйбышевский авиационный завод 31.08.1983 г. Таким образом, Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие законность Вашего вселения в указанное жилое помещение». Необходимо отметить, что комната в общежитии Евдокимову Е.В. не могла быть предоставлена заводом 21.07.1983 г. как указано в ордере, так как в это время он проходил службу в Советской армии, что подтверждается трудовой книжкой. Истец считает, что разночтения возникли по вине лица, заполнявшего ордер на жилую площадь в общежитии. При обращении в Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий города Самары выяснилось, что копии ордеров на жилую площадь в общежитии поступают от работодателей - балансодержателей, правомочий заполнять или вносить изменения оно не имеет. 28.01.2014 года Евдокимов Е.В. обратился с заявлением в ОАО «Авиакор-авиационный завод» с просьбой оказать содействие в исправлении даты предоставления жилой площади в ордере на жилую площадь №7/3. 10.02.2014 года Евдокимову Е.В. был предоставлен ответ, из которого следовало, что исправление в ордере невозможно ввиду того, что ОАО «Авиакор-авиационный завод» является вновь созданным юридическим лицом и не является правопреемником Куйбышевского авиационного завода. Согласно технического паспорта, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация» от 27 июля 2012 года комната <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 14,60 кв.м., жилой площадью 14,60 кв.м. В вышеуказанной комнате с 06.09.1983 года зарегистрирован и проживает Евдокимов Е.В.. Евдокимов Е.В. вселен и проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, а именно с разрешения балансодержателя. Просит признать за Евдокимовым Е.В. в порядке приватизации право собственности на комнату № в общежитии по адресу: <адрес>. общей площадью 14,60 кв. м, кадастровый номер №.

         Представитель истца по доверенностям Кудинова О.Ю. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, пояснила, что Евдокимов Е.В. с 31.08.1983 г. находится в трудовых отношениях с ОАО «Авиакор-авиационный завод» - ранее Куйбышевский Авиационный завод. После принятия Евдокимова Е.В. на работу его обеспечили жилым помещением, а именно комнатой № <адрес> по адресу: <адрес> общежитие, что подтверждаем ордером. В настоящие время Евдокимов Е.В. работает водителем в ОАО «Авиакор-авиационный завод». В 2013г. Евдокимов Е.В. занялся приватизацией комнаты, обратился в Департамент управления имуществом г.о. Самара и при оформлении документов в ордере была обнаружена ошибка: в ордере указанна дата 21.07.1983 г., а по трудовой книжке истец принят на работу 31.08.1983г. Истцу не могла быть предоставлена комната 21.07.1983г. как в ордере, так как в это время он проходил службу в армии. Согласно паспорта Евдокимов Е.В. в данной комнате зарегистрирован и проживает с 06.09.1983г., другой регистрации нет. Фактически Евдокимов Е.В. проживает и несет все это время бремя содержание комнаты. Ранее истец не воспользовался правом на приватизацию, что подтверждаем выпиской из ЕГРП. Так как у истца нет другого способа признать право собственности, просит суд иск удовлетворить.

          Представитель ответчика Департамент управления имуществом г.о. Самара по доверенности Геворгян О.С. исковые требования не признала, пояснила, что у Евдокимова Е.В. находится дубликат ордера. Департамент управления имуществом г.о. Самара делали запрос в Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г. Самары и они предоставили заверенную копию дубликата ордера. Считаем, что в ордера допущена техническая ошибка в написании даты принятия истца на работу. Из материалов дела следует, что в документах истца имеются разночтения в документах. Общежитие, в котором проживает истец не исключалось из состава муниципального специализированного жилищного фонда.

Представитель третьего лица МПЭСО г.о. Самара в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена правильно и своевременно. Причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Евдокимову Е.В. был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на жилую площадь в общежитии, комнату в общежитии, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 14,6 кв.м. (л.д. 8).

На имя Евдокимова Е.В. открыт лицевой счет на комнату № в <адрес> в <адрес>, жилой площадью 14,60 кв.м. (л.д. 9).

Согласно справке с 06.09.1983 года Евдокимов Е.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, общежитие (л.д. 10).

Согласно кадастрового паспорта от 19.10.2012 года комната № по <адрес> поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер № (л.д.11-14).

Согласно технического паспорта, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ комната № <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> жилой площадью 14,6 кв.м. (л.д. 15-18).

Письмом Департамент управления имуществом г.о. Самара сообщает, что распоряжением Департамента от 28.06.2013 № 511 утвержден Перечень документов, необходимых для подачи заявления об исключении жилого помещения в муниципальном общежитии из состава специализированного жилищного фонда. «На основании ордера 7/3 жилое помещение в общежитии предоставлено Вам 21.07.1983 г., однако в соответствии с записью № трудовой книжки Вы приняты на Куйбышевский авиационный завод 31.08.1983 г. Таким образом, Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие законность Вашего вселения в указанное жилое помещение» (л.д. 14).

Согласно трудовой книжке серии № от 19.11.1979 года Евдокимов Е.В. был принят на работу 31.08.1983 года в цех № Куйбышевского авиационного завода на должность водителя (л.д. 20-15).

Согласно письма ОАО «Авиакор-авиационный завод» № от ДД.ММ.ГГГГ сообщает истцу, что ОАО «Авиакор-авиационный завод» является вновь созданным юридическим лицом и не является правопреемником Куйбышевского авиационного завода. Все сведения о предоставлении жилья и жилой фонд Куйбышевского авиационного завода переданы Муниципальному унитарному предприятию «ВАСКО». Ордер № получен 02.04.2001 г. на бланке 1999 г. в соответствии с положением об общежитиях от 11.08.1988 г. о пользовании жилым помещением с 21.07.1983 г., при этом ордер является документом, свидетельствующим о праве пользования помещением с момента получения ордера, так как вселение осуществлялось по предъявлении данного документа. Соответственно, на основании представленного ордера, у истца право пользования могло возникнуть только с 2001 г. (л.д. 27).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ с места жительства Евдокимов Е.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, общежитие с 06.09.1983 года (л.д. 49).

Право на приватизацию Евдокимовым Е.В. не использовано, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № 22743гп от 15.05.2014 года, согласно которой Евдокимов Е.В. до 05.08.1998 года строений и жилья на территории г. Самара и Волжского района не имел (л.д. 52) и выпиской из ЕГРП (л.д. 53-55).

В соответствии с преамбулой, ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

          Согласно ст. 2 Закона от 04.07.1991 г. № 1541-1, с последующими изменениями и дополнениями, "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что в ордере № от ДД.ММ.ГГГГ была допущена техническая ошибка в дате принятия истца на работу в Куйбышевской авиационный завод и указана дата 21.07.1983 года, а в трудовой книжке истец принят на работу 31.08.1983 года. Евдокимов Е.В. проживает в спорной комнате фактически на условиях договора социального найма, свое право на приватизацию не использовал, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковые требования Евдокимова Е.В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

          Признать за Евдокимовым Е.В. право собственности на комнату № в общежитии по адресу: <адрес>, общей площадью 14,60 кв.м, с кадастровым номером № в порядке приватизации.

          Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

         Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобой, представлением и поступившими возражениями относительно них.

    Председательствующий:                         подпись                            Е.Ю.Кузнецова

Решение изготовлено в окончательной форме 30.05.2014 года.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна:

Судья:                           Е.Ю.Кузнецова

Секретарь:                И.А.Жаркова