Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-851/2011 (2-11940/2010;) ~ М-12268/2010 от 22.12.2010

                                                        РЕШЕНИЕ

                                          Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи: Сорокиной С.К.    

при секретаре Москвине К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Т.Ю. к ООО «ответчик» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

 Истец обратился с иском в суд к ответчику о признании права собственности на квартиру №... дома №... по АДРЕС, общей площадью 58,3 кв.м. В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ. года был заключен предварительный договор №... для заключения в последующем договора купли-продажи двухкомнатной квартиры №... АДРЕС.

Названная квартира передана истцу по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.г. Однако, до настоящего времени право собственности истец не зарегистрировал, поскольку ответчик уклоняется от предоставления необходимых для регистрации документов.

 Истец в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело слушать в его отсутствие.

 Ответчик ООО «ответчик» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщило.

 Суд, изучив материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению.

 Из материалов дела усматривается, что между ФИО и ЗАО «наименование» ДД.ММ.ГГГГ.г. был заключен договор инвестирования, предметом которого являлась передача в собственность соинвестора жилых помещений, расположенных по адресу: АДРЕС, квартир согласно списку, являющемуся приложением к договору л.д.13-21). По соглашению о замене лиц в обязательстве от ДД.ММ.ГГГГ.г. ФИО передал свои права и обязанности на спорную квартиру Захаровой Т.Ю. л.д.22-25). Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. г. договор инвестирования между ЗАО «наименование» и Захаровой Т.Ю. был расторгнут л.д.51). Предварительный договор был заключен ДД.ММ.ГГГГ.г. между ООО «ответчик» и Захаровой Т.Ю. л.д.6-10). Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.г. ЗАО «наименование»  спорная квартира была передана Захаровой Т.Ю. л.д.50). В настоящее время Захарова Т.Ю. проживает в квартире и несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

Постановлением Администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ.г. №... утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу: АДРЕС, в котором расположена спорная квартира.

 В силу ст.ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на имущество, которое не имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на здания. Сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

 На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

 Признать право собственности за Захаровой Т.Ю. на квартиру №... дома №... по АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

Судья:                                                                                  С.К. Сорокина