Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1383/2014 (2-5944/2013;) ~ М-5828/2013 от 04.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 марта 2014 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре Ладановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1383/14 по иску ОАО «<...>» к Кудряшовой Н. Н., Калузову А. В., Калузовой Т. Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «<...>», уточнив требования, обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата>. по <дата>. в размере <...>., пени в сумме <...>., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме <...>. В обоснование требований указали, что ответчики являются собственниками квартиры <адрес>. Ответчики длительное время не производят оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. В связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере <...>. (л.д.2-3,23).

В настоящем судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д.6) Назаров С.П. уточненный иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики: Кудряшова Н.Н., Калузов А.В., Калузова Т.Р. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом по месту жительства, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, что суд расценивает, как уклонение от принятия судебной повестки. В силу ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания на основании ст.ст.117, 167 ГПК РФ, постановлено рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Кудряшова Н.Н., Калузов А.В., Калузова Т.Р. являются собственниками жилого помещения – <адрес>, в которой зарегистрированы по месту жительства, что подтверждено документально (л.д.8,9)..

Согласно ст.ст. 289 и 290 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно п.1 ст. 153. п.п. 2,3 ст. 154 и п.п. 1,4 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, даже отсутствие договора с управляющей организацией на обслуживание дома не освобождает от необходимости внесения платы за предоставление услуги, так как наличие между сторонами фактических договорных отношений усматривается из их конклюдентных действий, а именно факта предоставления услуг и их потребления.

В соответствии со ст.ст.309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Расчет истца (л.д.26) судом проверен и является правильным. Задолженность ответчиков по оплате оказанных истцом услуг за период с <дата>. по <дата>. составляет <...>., пени - <...>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит удовлетворению и требование истца о возмещении расходов по оплате госпошлины в размере <...>., что подтверждено документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияОАО «<...>» удовлетворить.

Взыскать с Кудряшовой Н. Н., Калузова А. В., Калузовой Т. Р. в пользу ОАО «<...>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата>. по <дата>. в сумме <...>., пени в размере <...>., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 02 апреля 2014г.