Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-375/2015 ~ М-334/2015 от 24.06.2015

Дело № 2-375/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2015 года пос. Шаля

Шалинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Ярославцев В.Е.,

при секретаре Чикуновой Е.С.,

с участием старшего помощника прокурора Шалинского района Свердловской области Евстегнеева А.Н.,

истца Папиной О.В.,

ответчиков Сайфутдинова О.Г., Сайфутдиновой Л.И., которая так же является законным представителем несовершеннолетних ответчиков ФИО5, ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Папиной <данные изъяты> к Сайфутдинову <данные изъяты>, Сайфутдиновой <данные изъяты>, ФИО4, ФИО5, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л

ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, в результате которого дом и надворные постройки были уничтожены огнем. В данном жилом доме были зарегистрированы Сайфутдинов О.Г., Сайфутдинова Л.И., ФИО4, ФИО5, ФИО8

Папина О.В. обратилась в суд с иском к Сайфутдинову О.Г., Сайфутдиновой Л.И., ФИО4, ФИО5, ФИО8 о признании их утратившими право пользования жилым домом по вышеуказанному адресу. Исковые требования она мотивировала тем, что жилой дом по указанному адресу ответчикам не принадлежал на праве собственности, а земельный участок принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО1. Постановлением Главы Шалинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ право пользования указанным земельным участком было прекращено на основании заявления <адрес> сельской администрации в связи со смертью собственника. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Главы <адрес> сельской администрации администрации Шалинского городского округа <адрес> был уточнен адрес данного земельного участка: <адрес> основания договора от ДД.ММ.ГГГГ Папиной О.В. был предоставлен указанный земельный участок в аренду с целевым использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, а ДД.ММ.ГГГГ ею было получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Личные вещи ответчиков на земельном участке отсутствуют. В настоящее время регистрация ответчиков на месте сгоревшего дома препятствует Папиной О.В. в оформлении права собственности на строящийся жилой дом. От снятия с регистрационного учета добровольно ответчики отказываются.

В судебном заседании истец Папина О.В. поддержала иск в полном объеме, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, в результате которого дом и надворные постройки были уничтожены. В данном жилом доме были зарегистрированы Сайфутдинов О.Г., Сайфутдинова Л.И., ФИО4, ФИО5, ФИО8, однако они проживали в данном жилом доме в качестве нанимателей, а земельный участок принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО1. Постановлением Главы Шалинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ право пользования указанным земельным участком было прекращено. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Главы <адрес> сельской администрации был уточнен адрес данного земельного участка: <адрес> На основания договора от ДД.ММ.ГГГГ ей предоставлен указанный участок в аренду для ведения личного подсобного хозяйства, а ДД.ММ.ГГГГ ею было получено разрешение на строительство дома. Личные вещи ответчиков на земельном участке отсутствуют. В настоящее время регистрация ответчиков в сгоревшем доме препятствует в оформлении права собственности на строящийся жилой дом. От снятия с регистрационного учета они отказываются. Просит суд признать Сайфутдинову О.Г., Сайфутдинову Л.И., ФИО4, ФИО5, ФИО8 утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Ответчик Сайфутдинова Л.И., которая так же является законным представителем несовершеннолетних ответчиков ФИО5, ФИО8, иск не признала, однако пояснила, что после пожара не предпринимала попыток оформить земельный участок по адресу: <адрес> надлежащим образом. Ранее дом они не приватизировали, хотя ее бывшему мужу Сайфутдинову О.Г. выдавался ордер на указанный дом. Ордер также сгорел с другими документами.

Ответчик Сайфутдинов О.Г. иск признал, пояснил, что тоже не пытался оформить земельный участок по указанному адресу под сгоревшим домом.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, однако в предыдущем судебном заседании иск не признала.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, находящего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

Из справки <адрес> сельской администрации Администрации Шалинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики Сайфутдинов О.Г., Сайфутдинова Л.И., ФИО4, ФИО5, ФИО8 (л.д.№).

Согласно представленной справке главным государственным инспектором по пожарному надзору Шалинского городского округа, городского округа Староуткинск ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с надворными постройками уничтожен огнем (л.д.№).

На основании постановления Главы Шалинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № прекращено право пользования ФИО1 на отведенный ей в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок (с кадастровым номером №), расположенный по адресу: <адрес>

Распоряжением Главы <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № уточнено местоположение земельного участка: <адрес>

Согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ - земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Шалинским городским округом - в лице Председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа ФИО13 передан в аренду Папиной <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства сроком на 49 лет (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением архитектуры, градостроительства и землепользования администрации Шалинского городского округа на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> Папиной <данные изъяты> разрешено строительство жилого дома, срок действия разрешения до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено из вышеназванных, представленных в судебном заседании доказательств и пояснений сторон ответчики Сайфутдинов О.Г., Сайфутдинова Л.И., ФИО4, ФИО5, ФИО8 зарегистрированные, как постоянно проживающие в жилом доме, принадлежащем наймодателю – <адрес> сельской администрации, в указанном доме не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, т.к. произошел пожар и данный жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> уничтожен огнем. В частности, в настоящее время они проживают в доме своего брата. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики не имеют места жительства в соответствии п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации в жилом доме в связи с его отсутствием в настоящее время, и это является основанием для признания их утратившими право на проживание в данном жилом доме.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В п. 2 данной статьи указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

При этом, в п. 1 данной статьи указано, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено сторонами по делу – в родственных отношениях они никогда не состояли, членами семьи собственника жилья не являлись.

Доказательств того, что ответчики не могут обеспечить себя иным жилым помещением вследствие своего имущественного положения и других заслуживающих внимание обстоятельств ими не представлено, а наоборот подтверждено, что они даже не обращались в орган местного самоуправления с письменным заявлением как погорельцы. Доказательств наличия какого либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу спорного жилого помещения ответчиками также не представлено.

Также суд учитывает и то обстоятельство, что обязанность доказывания лежит на сторонах, а ответчиками доказательств наличия письменного соглашения между ними и истицей по поводу права на пользование принадлежащим той строящимся жилым домом не предоставлено.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 (в редакции от 21.05.2012) « Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрации в Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из этих положений законодательства, поскольку суд счел возможным признать ответчиков утратившими право на проживание в спорном жилом доме, сгоревшем в результате пожара, они могут быть сняты с регистрационного учета как постоянно проживающий в спорном жилом помещении, что суд и находит необходимым разъяснить.

Истец Папина О.В. вопроса о возмещении судебных расходов по делу с ответчиков перед судом не ставила.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск Папиной <данные изъяты> к Сайфутдинову <данные изъяты>, Сайфутдиновой <данные изъяты>, ФИО4, ФИО5, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сайфутдинова <данные изъяты>, Сайфутдинову <данные изъяты>, ФИО4, ФИО5, ФИО8 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Сайфутдинова <данные изъяты>, Сайфутдиновой <данные изъяты>, ФИО4, ФИО5, ФИО8 с регистрационного учета как постоянно проживающих в жилом помещении по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба и принесено апелляционное представление в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья В.Е.Ярославцев