Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-331/2015 (2-3266/2014;) ~ М-3766/2014 от 03.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                      19 января 2015 года

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бредихина А.В., при секретаре Ивановой В.И.,

с участием:

представителя истца Гедеоновой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-331/15 по иску Балашовой И. Н., Левкова А. Н., Левковой Т. Н. к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации с.п. Черновский муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Балашова И. Н., Левков А. Н., Левкова Т. Н. обратились в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации сельского поселения Черновский муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В иске указали, что они зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым указанная квартира передана в собственность Балашовой И. Н., Левкову А. Н., Левковой Т.Н. В настоящее время истцы решили зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, однако, не могут этого сделать, поскольку в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации права собственности Администрации с.п. Черновский муниципального района Волжский Самарской области на данное жилое помещение. Сложившаяся ситуация нарушает права истцов на приватизацию жилья, в связи с чем, Балашова И. Н., Левков А. Н., Левкова Т.Н. просят суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель истца Гедеонова О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика – Администрации с.п. Черновский муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств не представил.

Представитель ответчика – УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств не представил.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ч. 3 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество. На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности. В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации. Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>. На основании Договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира предоставлена для проживания истцу Балашовой И. Н., и ее детям Левкову А.Н., Левковой Т.Н.В указанной квартире постоянно проживают и зарегистрированы Балашова И. Н., и ее дети Левков А. Н., Левкова Т. Н.., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией с.п. Черновский муниципального района Волжский Самарской области.ДД.ММ.ГГГГ заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым указанная квартира передана в собственность Балашовой И. Н., Левкову А.Н., Левковой Т.Н.Однако, истцы не могут зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанную квартиру, поскольку прежний собственник квартиры - Администрация сельского поселения Черновский муниципального района Волжский Самарской области не зарегистрировал свое право собственности на спорную квартиру в Управлении Росреестра по Самарской области. Сложившаяся ситуация нарушает права истца на приватизацию жилого помещения. Жилое помещение поставлено на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, имеет общую площадь <данные изъяты> что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года.Из справок, предоставленных ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> истцами не использовано.Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Балашовой И. Н., Левкова А. Н., Левковой Т. Н. законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Исковое заявление Балашовой И. Н., Левкова А. Н., Левковой Т. Н. удовлетворить. Признать за Балашовой И. Н., Левковым А. Н., Левковой Т. Н., право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в порядке приватизации по <данные изъяты> за каждым. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения. Судья А.В. Бредихин