Решения по делу № 2-317/2015 ~ М-241/2015 от 18.05.2015

Дело № 2-317/2015                                                                                       РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                       08 июля 2015 года

Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Малиновской Г.А., с участием истицы Ефремовой И.А., представителя ответчика Пустовалова К.С. - адвоката Хатковской Н.С. (по ордеру от Дата обезл. №), при секретаре Мироновой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Камешково гражданское дело по исковому заявлению Ефремовой И.А. к Пустовалову К.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

      УСТАНОВИЛ

Ефремова И.А. обратилась в суд с иском, в котором просила, с учетом уточненных требований, признать Пустовалова К.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... со снятием с регистрационного учета.

В обоснование требований, поддержанных Ефремовой И.А. в судебном заседании, пояснила, что является собственником указанной комнаты на основании договора дарения от Дата обезл. (свидетельство о государственной регистрации права собственности от Дата обезл. г.).

На момент совершения сделки Ефремовой И.А. не было известно о том, что в комнате на регистрационном учете состоит Пустовалов К.С.. Регистрацию ответчика допустила прежний собственник М.М.Г.. До настоящего времени ответчик, сохраняя регистрацию в спорной квартире, фактически в ней не проживает, в её содержании не участвует, его личные вещи в спорном помещении отсутствуют, договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется. Ответчик членом семьи Ефремовой И.А. не является.

В связи с неизвестным фактическим местом нахождения ответчика Пустовалова К.С., в порядке ст.50 ГПК РФ определением суда от Дата обезл. в качестве его представителя назначена адвокат Хатковская Н.С., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Ефремовой И.А..

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца Ефремову И.А., представителя ответчика - адвоката Хатковскую Н.С., допросив свидетеля С.С.М., оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из договора дарения жилого помещения от Дата обезл. г., прошедшего государственную регистрацию Дата обезл. г., следует, что истица Ефремова И.А. Дата обезл. получила в дар от М.М.Г. комнату .... в .....

Из справки МУ «УЖКХ» .... от Дата обезл. усматривается, что в комнате на регистрационном учете с Дата обезл. по настоящее время состоит Пустовалов К.С..

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истицы, в комнате не проживает, расходы по содержанию комнаты не несет, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.

Данные обстоятельства, кроме истицы, подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель С.С.М..

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В договоре дарения от Дата обезл. сохранение за Пустоваловым К.С. права пользования жилым помещением не предусмотрено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, допущенная прежним собственником комнаты М.М.Г., являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования жилым помещением, поскольку это не предусмотрено действующим законодательством.

В соответствии с пунктом 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденного Приказом ФМС РФ от 11 сентября 2012 года N 288) решение суда о признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта.

Указание в судебном решении на обязанность снять Пустовалова К.С. с регистрационного учёта по месту жительства является излишним.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере .... руб., что подтверждается чеком-ордером от Дата обезл. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.197, 198 ГПК РФ,

                                                            РЕШИЛ

Признать Пустовалова К.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия Пустовалова К.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Пустовалова К.С. в пользу Ефремовой И.А. расходы по госпошлине в сумме .... рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение 1 месяца во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд.

Председательствующий      Г.А.Малиновская

Справка:Решение изготовлено в окончательной форме 13.07.2015 г..Судья