Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1111/2015 ~ М-774/2015 от 06.04.2015

дело № 2-1111/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2015 года                                                город Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Третьяка Д.А.,

при секретаре Моховой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Е.Б. к Р.И.Н., Р.Е.И., Б.Н.Н., Х.Т.Р., ООО «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоснабжение», ООО «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоотведение», ООО «Жилищно-эксплуатационная организация», ООО "Сегежа-Энерго", ОАО «Карельская энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение, предоставлении отдельных платежных документов,

                                                 У С Т А Н О В И Л:

Радомская Е.Б., с учетом изменений, обратилась с иском к ответчикам по тем основаниям, что зарегистрирована в квартире по адресу: .... Ответчик Радомский И.Н. является собственником указанной квартиры. Брак с Радомским И.Н. расторгнут. Соглашения об оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто.В связи с изложенным, истец просил определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры, расположенной по адресу: ..., заключить с ответчиками соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанного жилого помещения, выдавать отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением суда от ХХ.ХХ.ХХ. в порядке ст. 40 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Р.Е.И., Б.Н.Н., Х.Т.Р..

Истец Р.Е.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснила, что в квартире также зарегистрированы Р.Е.И., Б.Н.Н., несовершеннолетний Б.С.Д. и Х.Т.Р., которые не являются членами её семьи, совместного хозяйства они не ведут, имеют разные источники дохода.

В судебное заседание ответчики Р.И.Н., Р.Е.И., Б.Н.Н., Х.Т.Р. не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, не возражают против удовлетворения иска.

В судебное заседание ответчик Х.Т.Р. не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Представитель ОАО «Карельская энергосбытовая компания» по доверенности Курудимов Н.В. в судебном заседании исковые требования не признал по изложенным в отзыве на иск основаниям.

Представитель ООО «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоснабжение» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, в котором выразил согласие на удовлетворение требований истца.

Представитель ООО «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоотведение» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, в котором выразил согласие на удовлетворение требований истца.

Представитель ООО «Жилищно-эксплуатационная организация» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, в котором выразил согласие на удовлетворение требований истца.

Представитель ООО «Сегежа-Энерго» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ООО «Расчетный центр» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, в котором выразил согласие на удовлетворение требований истца об возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы в отношении жилого помещения за услуги по отоплению, обслуживанию общего имущества, капитальному ремонту, общедомовые нужды на холодное и горячее водоснабжение в размере <...> от подлежащих начислению сумм. Возражает против определения порядка отплаты в отношении услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, поскольку показания прибора учета разделить технически невозможно.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Статьёй 201 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

По делу установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., находится в собственности Р.И.Н.. Согласно справке о составе семьи в данной квартире помимо истца и Р.И.Н. зарегистрированы: <...> Р.Е.И., <...> Б.Н.Н., <...> Б., Х.Т.Р., родственником истца не являющийся,

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что истица с одной стороны и ответчики Р.И.Н., Р.Е.И., Б.Н.Н., Х.Т.Р. - с другой не являются членами одной семьи. Стороны не ведут общего хозяйства, имеют разные источники дохода. Соглашения между сторонами по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не достигнуто. В связи с этим в силу приведенных выше норм они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Структура платежей по спорному жилому помещению состоит из платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, общедомовые нужды (ОДН) на холодное и горячее водоснабжение, обслуживание общего имущества, капитальный ремонт общего имущества, получателями которых являются ООО «ПКХ Водоотведение», ООО «ПКХ Водоснабжение», ООО «Сегежа-Энерго», ООО «ЖЭО» соответственно.

Плата за отопление, общедомовые нужды (ОДН) на холодное и горячее водоснабжение, за обслуживание общего имущества, капитальный ремонт общего имущества начисляется исходя из площади жилого помещения.

Плата за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение начисляется исходя из показаний приборов учёта.

Порядок пользования квартирой не определён.

Рассматривая требования об определении порядка оплаты в отношении коммунальных услуг горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, суд приходит к выводу, что указанные требования не подлежат удовлетворению, так как начисляются исходя из показаний индивидуальных приборов учёта. В указанном случае действующим законодательством не предусмотрено определение порядка оплаты.

Оснований для удовлетворения требований к ОАО «Карельская энергосбытовая компания» суд не усматривает по следующим основаниям.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в жилом помещении, определяется на основании п.42 Правил, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Истица, ее дети и ответчик (проживая в жилом помещении) совместно пользуются электрической энергией, поставляемой ОАО «КЭСК» и несут все обязанности по договору энергоснабжения. Согласно ст.322 ГК РФ при неделимости объекта обязательств возникает солидарная обязанность (ответственность).

Суд считает возможным удовлетворить требования в части определения долевого порядка оплаты расходов по отоплению, обслуживанию общего имущества, капитальному ремонту общего имущества, а также платы за общедомовые нужды (ОДН) на холодное и горячее водоснабжение, так это является самостоятельным видом платы, которая не связана с потреблением горячей в жилом помещении, начисляется исходя из площади жилого помещения, и не поставлена в зависимость от внутриквартирного потребления коммунального ресурса, фиксируемого индивидуальным прибором учёта.

Поскольку в жилом помещении зарегистрировано 6 человек, порядок, доля участия истца в расходах по оплате указанных услуг должна быть определена в размере 1/6 от подлежащих начислению сумм.

Также на ООО ПКХ «Водоотведение», ООО ПКХ «Водоснабжение», ООО «Сегежа-Энерго», ООО «ЖЭО», ООО «Расчетный центр» необходимо возложить обязанность по заключению с истцом отдельного соглашения по внесению платы за вышеуказанные жилищно-коммунальные коммунальные услуги в долевом порядке в размере <...> от подлежащих начислению сумм и по выдаче истцу отдельных платежных документов.

При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить долевой порядок участия Р.Е.Б. в расходах по внесению платы за отопление, обслуживание общего имущества, капитальный ремонт общего имущества, общедомовые нужды (ОДН) на холодное и горячее водоснабжение жилого помещения расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере <...> от подлежащей начислению суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоснабжение» обязанность заключить с Р.Е.Б. отдельное соглашение по внесению платы за холодное водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на холодное водоснабжение жилого помещения расположенного по адресу: ..., в размере <...> от подлежащей начислению суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоотведение» обязанность заключить с Р.Е.Б. соглашение по внесению платы за водоотведение в отношении жилого помещения расположенного по адресу: ..., в размере <...> от подлежащей начислению суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Сегежа-Энерго» обязанность заключить с Р.Е.Б. соглашение по внесению платы за горячее водоснабжение, за горячее водоснабжение на общедомовые нужды (ОДН), отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере <...> от подлежащей начислению суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная организация» обязанность заключить с Р.Е.Б. соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества дома, капитальный ремонт общего имущества в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере <...> от подлежащей начислению суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоснабжение», общество с ограниченной ответственностью «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоотведение», общество с ограниченной ответственностью «Сегежа-Энерго, общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная организация», общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» обязанность выдавать Р.Е.Б. платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере <...> от подлежащих начислению сумм.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                  подпись                                                          Д.А. Третьяк

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна. Судья            Д.А. Третьяк

в окончательной форме в порядке статьи 199 ГПК РФ

решение суда изготовлено 29 мая 2015 года