Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-394/2013 ~ М-339/2013 от 13.06.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Кириенко В.М., при секретаре Ярковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Юргамыш Курганской области ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Сухарева Александра Леонидовича к Сухаревой Нине Андреевне, администрации Кипельского сельсовета Юргамышского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Сухарев А.Л. обратился в суд с иском к Сухаревой Н.А., администрации Кипельского сельсовета Юргамышского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указывает, что с 1987 года проживает в <адрес>, которая была предоставлена ему колхозом «Победа», при этом договорные отношения не оформлялись. Истец обратился в Администрацию Кипельского сельсовета и Администрацию Юргамышского района с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако им было отказано ввиду отсутствия документов на жилое помещение. Ранее дом принадлежал колхозу «Победа», впоследствии реорганизованному в ТОО «Победы», которое в настоящее ликвидировано. В муниципальную собственность квартира, в которой проживает истец, не передавалась. Спорная квартира в собственности не за кем не значиться и не относится к категории не подлежащих приватизации жилых помещений. В связи с изложенным, истец просит признать за ним право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Сухарев А.Л. исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации Кипельского сельсовета Юргамышского района в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежаще.

Ответчик Сухарева Н.А. исковые требования признала, пояснила, что не желает оформлять указанную квартиру в свою собственностью.

Представитель третьего лица МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Юргамышского района» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, ответчика, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы, подтверждены доказательствами, в связи с чем, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в 1987 году предоставлена для проживания истцу колхозом «Победа», что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и копией протокола заседания правления колхоза «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ №, копией трудовой книжки, а также объяснениями истца.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Сухареву А.Л. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке Администрации Кипельского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Сухарев А.Л проживает в <адрес> по настоящее время.

Из трудовой книжки колхозника на имя Сухарева А.Л. РОС № следует, что он в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в колхозе «Победа» Юргамышского района, реорганизованном в ТОО «Победа».

Согласно свидетельству о заключении брака №, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Сухаревым А.Л. и Дубыниной Н.А..

Согласно справке межрайонной инспекции ФНС №4 по Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о колхозе «Победа» и ТОО «Победа» в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.

В соответствии со справкой Администрации Кипельского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в д. <адрес> в реестре муниципальной собственности администрации Кипельского сельсовета не числится.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на <адрес> отсутствуют.

Согласно справке Юргамышского филиала ГУП «Кургантехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не имеется, указанное жилое помещение является трехкомнатной квартирой в двухквартирном жилом доме, общеполезной площадью 66,4 кв.м., в том числе жилой площадью 32,1 кв.м, что также подтверждается техническим паспортом на квартиру.

Согласно информации Администрации Юргамышского района № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в реестре муниципальной собственности администрации Юргамышского района не числится, Сухарев А.Л. в приватизации квартир (домов) на территории Юргамышского района не участвовал, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со справкой Администрации Кипельского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с упорядочением адресных хозяйств жилая квартира в двухквартирном доме, расположенная в <адрес>, числится по адресу: д. <адрес>.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 г., граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда… вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи…приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.5 ст.132 «О несостоятельности (банкротстве)» 127-ФЗ от 26.10.2002 года социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

В соответствии со ст.18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г., при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец с 1987 года и по настоящее время проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной ему колхозом «Победа».

Истец после вселения в квартиру и до настоящего времени добросовестно, открыто и непрерывно, владеет квартирой как своей собственной.

Учитывая, что ввиду банкротства ТОО «Победа», право на приобретение в муниципальную собственность спорной квартиры возникло у МО Кипельский сельсовет Юргамышского района в силу прямого указания закона (ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»), истец в силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. имеет право на приобретение спорной квартиры в собственность бесплатно в порядке приватизации, в связи с чем суд приходит к выводу о доказанности заявленных истцом требований о признании за ним права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В силу ст. 12 ГК РФ гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что истец приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: д. <адрес>, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сухарева Александра Леонидовича удовлетворить.

Признать за Сухаревым Александром Леонидовичем право собственности на квартиру, общей площадью 66,4 кв.м., в том числе жилой площадью 32,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Юргамышский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья