Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2906/2015 ~ М-2901/2015 от 15.09.2015

Дело № 2-2906/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2015 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Никитиной М.В., при секретаре судебного заседания Майданюк О.А., с участием представителя истца Ахрамеевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Новый город» к Краевой ФИО8, Цымбал ФИО9 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «УК «Новый город» обратилось в суд с иском к Краевой Н.Г., Цымбал В.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.05.2013 года по июнь 2015 года включительно в размере <данные изъяты>., пени за период с 10.06.2013 года по 15.08.2015 года включительно в размере <данные изъяты> взыскании в долевом порядке расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> по <данные изъяты>. с каждого, расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> по <данные изъяты> с каждого.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что управляет жилым домом, расположенным по адресу: Камчатский <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом. Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> Краева Н.Г. является собственником указанного жилого помещения, оплату за оказываемые им жилищно-коммунальные услуги в заявленный период ответчики не осуществляли, в связи, с чем сложилась задолженность в заявленном истцом размере.

В судебном заседании представитель истца Ахрамеева М.В. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Ответчики в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного разбирательства извещены, не известили суд о причинах неявки, возражений по существу заявленных требований в суд не направили.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане (в частности собственники жилого помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 30, ч.2,3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственником помещений в соответствующем многоквартирном доме. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.ч.1,3 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики были зарегистрированы в заявленный период в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Краева Н.Г. является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от 13.10.2015 года, сообщением отдела адресно-справочной работы УФМС по Камчатскому краю, копией поквартирной карточки (л.д. 51, 52, 54).

За заявленный период управляющей компанией жилого дома <адрес> являлась ООО «УК «Новый город», которая управляла указанным жилым домом на основании договора управления многоквартирным домом от 28.01.2013 года, со сроком действия с 01.05.2013 года и оказывала ответчикам жилищно-коммунальные услуги в виде содержания, текущего и капитального ремонта, ХВС, водоотведение (л.д. 11-19).

Вместе с тем, ответчики оплату за оказываемые им жилищно-коммунальные услуги в заявленный период не осуществляли, в связи, с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> согласно представленному истцом расчету (л.д. 8).

Доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что расчёт задолженности, а также расчёт пени за просрочку платежа за заявленный период произведены истцом правильно, за фактически оказанные ответчикам жилищно-коммунальные услуги, с учётом зарегистрированных и проживающих в жилом помещении, в также времени просрочки платежа, что подтверждается пояснениями представителя истца в судебном заседании, расчётом задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени.

В соответствии со ст. ст. 15, 330 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ суд взыскивает с ответчиков солидарно пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 6 <данные изъяты> рассчитанные на сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги, поскольку ответчики не вносили своевременно плату за потребленные ими услуги.

На основании изложенного, учитывая, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей ответчиками до настоящего времени не оплачена, сумма и расчет задолженности и пени не оспорены и произведены арифметически верно, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени обоснованны и подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая положения ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в долях расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> по <данные изъяты> с каждого. Понесение истцом указанных расходов подтверждается платежным поручением № от 02.08.2015 года (л.д. 7).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из копии договора на оказание юридических услуг, заключенного 30.06.2015 года между ООО «УК «Новый город» и Ахрамеевой М.В., расходного кассового ордера № от 10.09.2015 года, истцом понесены расходы в размере <данные изъяты>. за оказание юридических услуг, в которые входят: изучение документов, подготовка необходимых документов для обращения в суд, представление интересов в судах всех инстанций, согласно п. 3.1 договора, стоимость оказания услуг определяется из расчета <данные изъяты> за каждое поданное исковое заявление (л.д. 34-35).

Учитывая, что представителем истца выполнена работа по названному договору в полном объёме, в том числе – подготовлен и предъявлен иск, собраны доказательства по делу, произведены расчёты задолженности и пени за просрочку платежа, представитель участвовал в ходе судебного разбирательства 22.10.2015 года, истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> суд взыскивает с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> поскольку в данном конкретном случае судебные расходы заявлены в разумном пределе с учётом объема и характера выполненных услуг представителем.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Данная процессуальная обязанность, а также последствия непредставления ответчиками возражений и доказательств согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, судом разъяснялись ответчикам судебным извещением исх. № 49132 от 01.10.2015 года, ответчикам было предложено представить в суд письменное объяснение по существу заявленных требований, а в случае несогласия с заявлением – представить доказательства своим возражениям, в случае оплаты задолженности – представить соответствующие квитанции.

Ответчиками не представлено в суд письменного объяснения относительно иска и доказательств, подтверждающих оплату ими заявленной задолженности по жилищно-коммунальным платежам за заявленный период до рассмотрения дела в суде и отсутствие у истца оснований для взыскания с них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск ООО «УК «Новый город» обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░ «░░ «░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░10, ░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░12, ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.05.2013 ░░░░ ░░ ░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 10.06.2013 ░░░░ ░░ 15.08.2015 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░13, ░░░░░░ ░░░14 ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░