Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-211/2013 ~ М-59/2013 от 17.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 февраля 2013 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,

с участием представителя истицы Карповой Т.Е. – Романовой И.Н., действующей на основании доверенности от 28.09.2012 года,

при секретаре Сурковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-211/2013 по иску Карповой Т. Е. к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Карпова Т.Е. обратилась в суд с указанным выше иском, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обосновании иска указала, что в 1998 году ее мужу Карпову В.С. на состав семьи из трех человек (включая ее саму и дочь Карпову (после вступления в брак Щепеткову) Е.В.) был выдан ордер № 207 на занятие спорной квартиры. В 2011 году муж истицы умер и в настоящее время она проживает и зарегистрирована в квартире вместе с дочерьми - Суворовой Ю.В. и Щепетковой Е.В. и желает приватизировать указанную квартиру. Дочери нотариально отказались от права приватизации спорной квартиры. При обращении в администрацию г.о.Жигулевск с заявлением на приватизацию истица получила отказ, так как этот дом в реестре муниципальной собственности г.о.Жигулевск не значится и на балансе муниципальных организаций не стоит.

В судебном заседании представитель истца Романова И.Н. заявленные требования поддержала полностью.

Представитель ответчика – администрации городского округа Жигулевск - в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указал, что администрация г.о. Жигулевск не имеет законных оснований для заключения договора социального найма спорного жилого помещения, поскольку жилой дом по указанному выше адресу в реестре муниципальной собственности г.о. Жигулевск не значится и на балансе муниципальных организаций не стоит (л.д. 29).

Третьи лица - Суворова Ю.В., Щепеткова Е.В. в судебное заседание не явились, в своих заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, указав, что с заявленными требованиями согласны (л.д. 30, 32).

Представитель третьего лица – ЗАО «Жилстрой» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Действующим законодательством (ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ») предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации жилья, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из имеющейся в материалах дела копии корешка ордера на жилое помещение №, выданного жилищно-коммунальным отделом г. Жигулевск на основании постановления администрации г. Жигулевска № 235 от 30.04.1998 г. видно, что спорная квартира была выделена Карпову В.С. на состав семьи из трех человек, в том числе на жену Карпову Т.Е. и дочь Карпову Е.В. (л.д. 21).

В соответствии с кадастровым паспортом указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17) общая площадь квартиры составляет 59,6 кв.м.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 15.01.2013 года (л.д. 14) судом установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают истица Карпова Т.Е. с 13.05.1998 года и ее дочери Суворова Ю.В. и Щепеткова Е.В., кроме них в квартире никто не зарегистрирован.

Из ответа Жигулевского отделения УФМС РФ по Самарской области от 18.12.2012 года на запрос суда усматривается, что Карпова Т.Е. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> период с 03.06.1992 года по 24.03.1995 года (л.д. 6).

По сообщению Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> от 21.02.2013 года Карпова Т.Е. приобрела гражданство РФ 21.07.1994 года на основании п. «г» ст. 18 Закона РФ «О гражданстве Российской Федерации» от 28.11.1991 года и заключения УВД Самарской области № 973 (л.д. 38).

Решением Жигулевского городского суда от 20.12.2012 года установлен факт постоянного проживания Карповой Т.Е. в период с марта 1995 года по май 1998 года на территории г. Жигулевск Самарской области (л.д. 34).

Согласно справке Жигулевского филиала ГУП «ЦТИ» от 22.10.2012 г. истицей и ее дочерьми не использовано право бесплатной приватизации в г.о.Жигулевск, г.Жигулевск Самарской области (л.д. 13).

Нотариально оформленными согласиями от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отказ дочерей истицы - Суворовой Ю.В. и Щепетковой Е.В. от приватизации спорной квартиры (л.д.19,20).

Истица обратилась в администрацию г.о. Жигулевск с заявлением о заключении договора социального найма спорного жилого помещения. Однако в заключении договора ей отказано по тем основаниям, что ею не представлен правоустанавливающий документ о вселении в вышеуказанное жилое помещение, которое отсутствует в реестре муниципального жилищного фонда г.о. Жигулевск (л.д. 9).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица на законных основаниях реализует свое право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Отсутствие документов в обоснование передачи дома в муниципальный жилищный фонд не ставят под сомнение ни сам факт передачи, так как этого не отрицают заинтересованные стороны и подтверждается документами, имеющимися в деле, ни право истцов на приватизацию спорного жилого помещения. Право гражданина на приватизацию гарантировано ему Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В соответствии со ст.18 Конституции РФ права и свободы гражданина являются непосредственно действующими, они определяют содержание и применение законов, деятельность местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карповой Т. Е. удовлетворить.

Признать за Карповой Т. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру общей площадью 59,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда Н.А. Сафонова