Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2360/2013 ~ М-662/2013 от 21.01.2013

Дело № 2-2360/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Ланцовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гетманченко Е.П. к Администрации "...района", Садоводческому некоммерческому товариществу «ответчик» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец в порядке ст.28 ФЗ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обратилась в суд с иском к Администрации "...района", СНТ «ответчик» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации; просила признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 729+/-19 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для садоводства.

Требования мотивировала тем, что она является членом СНТ «ответчик», расположенного на землях, выделенных в постоянное (бессрочное) пользование для ведения коллективного садоводства Постановлением Главы администрации "...района" от ДД.ММ.ГГГГ № Управлению внутренних дел (головной организации) из земель фонда перераспределения в районе деАДРЕС. На основании решения общего собрания членов садоводческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ Гетманченко Е.П. принята в члены СТ, ей во владение и пользование передан земельный участок № площадью 729 кв.м., расположенный на территории товарищества, что соответствует схеме застройки территории СНТ, выдана членская книжка. Земельный участок, которым владеет и пользуется истица, поставлен на кадастровый учет с присвоением ему ДД.ММ.ГГГГ №.

Истица обращалась в Администрацию "...района" с заявлением о предоставлении ей в собственность указанного земельного участка, однако, участок в собственность предоставлен не был; Администрацией были затребованы документы, не предусмотренные законом и которые истица не имеет возможности представить.

Истец Гетманченко Е.П. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием адвоката Зиновьевой Е.А.

Адвокат истца Зиновьева Е.А. в судебное заседание явилась, на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчика - Администрации "...района" в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал ссылаясь на то обстоятельство, что СНТ «ответчик» было зарегистрировано в установленном законом порядке в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а следовательно, права на приобретение земельного участка в собственность бесплатно у истца не имеется.

Ответчик СНТ «ответчик» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие СНТ, исковые требования признал.

Суд, с учетом ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны, извещенной надлежащим образом о дате рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.78 Земельного кодекса РФ, для ведения садоводства гражданам предоставляются земли сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст.ст.25, 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований в силу ст.8 ГК РФ, относятся, в частности, договоры, сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, иные основания, предусмотренные законом.

В соответствии со ст.28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан может осуществляться бесплатно, в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Положения ст.28 ФЗ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» гарантируют гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании. Частью 4 ст.28 указанного закона предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, граждане, вступившие в садоводческие товарищество, которому земля была предоставлена в бессрочно пользование, после распределения земельных участков между его членами в соответствии с установленным Уставом товарищества порядком распределения, становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и садоводческое товарищество.

Постановлением Главы администрации "...района" от ДД.ММ.ГГГГ № Управлению внутренних дел (головной организации) для коллективного садоводства из земель фонда перераспределения в районе деАДРЕС в бессрочное пользование выделен земельный участок площадью 14,70 га. (л.д.7).

В ДД.ММ.ГГГГ было фактически создано (организовано) СТ «наименование»; в ДД.ММ.ГГГГ была разработана и согласована в установленном порядке схема застройки (генеральный план) садоводческого товарищества.

На основе указанного постановления (от ДД.ММ.ГГГГ) на выделенной земле Управлением ..... регистрационной палаты в "...района" ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано СНТ «ответчик» и внесено в реестр под № (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ СНТ «ответчик» ..... по налогам и сборам выдано Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическим лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Решением общего собрания членов СНТ «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ истица принята в члены СНТ, и ей во владение и пользование передан земельный участок № (л.д.14).

Согласно схемы застройки территории СНТ «ответчик» (генплана) участок под № имеет площадь 729 кв.м. (л.д.15).

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему ДД.ММ.ГГГГ кадастрового номера №, границы земельного участка установлены, площадь земельного участка составляет 729+/-19 кв.м. (л.д.16).

Из копии членской книжки следует, что Гетманченко Е.П. с момента вступления в члены СНТ в установленном порядке и размерах оплачивала вступительный, членские и целевые взносы (л.д.17-22).

Согласно справки ..... регистрационной палаты от ДД.ММ.ГГГГ своевременная регистрация СТ «наименование» не была произведена, к моменту регистрации в ДД.ММ.ГГГГ выяснилось, что садоводческое товарищество с наименованием СНТ «наименование» уже существует, в связи с чем было принято решение о регистрации фактически существующего СТ «наименование» под наименованием СНТ «ответчик» (л.д.13).

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок для садоводства площадью 729 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС, отсутствуют (л.д.24).

Таким образом, судом установлено, что Гетманченко Е.П. является членом СНТ «ответчик» с ДД.ММ.ГГГГ, владеет и пользуется земельным участком №, расположенным в границах территории товарищества, несет расходы по содержанию земельного участка, право истца никем не оспорено. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гетманченко Е.П. право собственности на земельный участок площадью 729+/-19 кв.м. с кадастровым номером №; расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

СУДЬЯ: