Решение по делу № 2-1760/2013 ~ М-258/2013 от 21.01.2013

Дело № 2-1760\2013

Решение

Именем Российской Федерации

01 апреля 2013 года                              город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе:

председательствующего судьи Охрименко А.А.

при секретаре <данные изъяты>

С участием адвоката ФИО27., привлеченной судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующей на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Сервис-3» к Пеустиной Н.А., Поповой Е.А., Мезенцеву А.Н., Мезенцевой Н.А., Пеустину В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, госпошлины,

                    у с т а н о в и л :

    ООО УК «Сервис-3» обратилось в суд с иском к Пеустиной Н.А., Поповой Е.А., Мезенцеву А.Н., Мезенцевой Н.А., Пеустину В.Н. о взыскании задолженности, пени по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что <адрес> находится у общества на балансе. В квартире № указанного дома по договору социального найма жилого помещения проживает семья ответчиков. Длительный период времени ответчики не производят оплату за пользование жилищно-коммунальными услугами, вручены предупреждения, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила <данные изъяты>, а пени – <данные изъяты> и государственная пошлина также подлежит взысканию с ответчиков в сумме <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца не явился. Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен телефонограммой. Истец является юридическим лицом, суд расценивает извещение телефонограммой как надлежащее, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики Пеустиной Н.А., Поповой Е.А., Мезенцеву А.Н., Мезенцевой Н.А., Пеустину В.Н. в судебное заседание не явились. По месту регистрации <адрес> не проживают, от получения почтовой корреспонденции из Сургутского городского суда уклоняются. Данные факты подтверждены почтовой корреспонденцией, возвращенной в суд в связи с истечением срока хранения.

Суд полагает, что ответчики по месту регистрации не проживают, приходит к выводу о необходимости рассмотрения дела в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчиков.

Представитель ответчиков адвокат ФИО1. исковые требования не признала.

Заслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальным услугам в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно сведений ООО «УК Сервис-3» - протокола подведения итогов по решениям, принятым общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> состоит на балансе указанного муниципального учреждения (л.д.25).

На основании справки с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики зарегистрированы по указанному адресу (л.д.6).

Семья проживает в квартире № названного дома на основании типового договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем является Пеустина Н.А., остальные ответчики являются членами семьи нанимателя. (л.д.8-12)

В соответствии со ст. ст. 65, 67, 153 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда также с момента заключения такого договора.

Также, согласно ч.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст. 672 ГК РФ, 69 ЖК РФ). То есть, совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании расчетов суммы долга ООО «УК Сервис-3» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по оплате содержания жилья коммунальных услуг составил <данные изъяты>, а пени по задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ заявлены к взысканию в сумме <данные изъяты>.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, а также ч.3 ст.682 ГК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги установлена не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Указанные нормы закона ответчиками не выполняются. Кроме того, ст. 157 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления. По ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Расчеты произведены на основании тарифов и ставок на жилищно-коммунальные услуги для населения города. Вместе с тем, в рамках ст. 333 ГК РФ суд считает необходимым снизить размер пени до <данные изъяты> с учетом материального положения ответчиков и последствий нарушения обязательства.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании чего, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная, на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ государственная пошлина в сумме <данные изъяты>. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

                р е ш и л :

Взыскать с Пеустиной Н.А., Поповой Е.А., Мезенцеву А.Н., Мезенцевой Н.А. Пеустину В.Н. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> и пени по задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

В остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» к Пеустиной Н.А., Поповой Е.А.Мезенцеву А.Н., Мезенцевой Н.А., Пеустину В.Н. отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа путем подачи жалобы в Сургутский городской суд.

Судья                                 Охрименко А.А.

Копия верна.

Судья Охрименко А.А.