Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8926/2016 ~ М-7310/2016 от 10.06.2016

№2-8926/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи: Кузьминой А.В.

при секретаре Преснове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Е.В. к ЖСК «ответчик» о признании права собственности на квартиру,

Установил:

Истица обратилась с иском в суд к ответчику и просила признать за ней право собственности на квартиру № АДРЕС., взыскать с ЖСК «ответчик» расходы по уплате государственной пошлины в размере 19 825 руб. В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ. ею заключено соглашение о перемене лиц в обязательстве по договору от ДД.ММ.ГГГГ. участия в ЖСК в инвестировании строительства жилого дома. Истица приняла на себя обязательства по оплате вступительного, членского, паевого взноса в размере указанном в договоре (2325 000,00 руб.). Строительство жилого дома завершено, дом введен в эксплуатацию. Однако, до настоящего времени квартира истце в собственность не передана.

Истиц в судебное заседание не явилась, извещена, в письменном заявлении на исковых требованиях настаивала, просила дело слушать в их отсутствие.

Ответчик – представитель ЖСК «ответчик» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены о причинах неявки в суд не сообщили.

Третьи лица "3-е лицо 1", Товарищество на вере «3-е лицо 2», ЗАО «3-е лицо 3» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие лиц надлежащим образом извещенных и не сообщивших суду об уважительной причине неявки в судебное заседание.

Суд, изучив и проанализировав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. истцом заключено соглашение о перемене лиц в обязательстве по договору от ДД.ММ.ГГГГ. участия в ЖСК в инвестировании строительства жилого дома(л.д.6-16). Квартира была приобретена с использование кредитных средств "3-е лицо 1"(л.д.17-33).

Истица приняла на себя обязательства по оплате вступительного, членского, паевого взноса в размере указанном в договоре (2325 000,00 руб.). Строительство жилого дома завершено, дом введен в эксплуатацию. Однако, до настоящего времени квартира истце в собственность не передана. ЗАО «наименование» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Истице выдан смотровой ордер и разрешение на производство работ в указанной квартире. Истец выполнил принятые на себя обязательства и оплатила стоимость спорного объекта недвижимости, что подтверждается платежными документами.

Право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Росреестра(л.д.55).

В соответствии с положениями статей 309-310 ГК РФ принятые сторонами обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ не допускается.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива полностью внесший свой паевой взнос приобретает право собственности на квартиру. При изложенных обстоятельствах суд полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 19825руб.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец освобожден – 13200руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать право собственности за Ивановой Е.В. на квартиру № АДРЕС, установив обременение в пользу ПАО Банк «"3-е лицо 1"».

Взыскать с ЖСК «ответчик» в пользу Ивановой Е.В. в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 19825 (девятнадцать тысяч восемьсот двадцать пять) рублей.

Взыскать с ЖСК «ответчик» в доход бюджета ... района госпошлину 13200 (тринадцать тысяч двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Одинцовский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ