Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-431/2013 ~ М-414/2013 от 17.09.2013

Дело № 2-431/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Камбарка 11 ноября 2013 года        

Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе:

Председательствующего судьи Мавлиева С.Ф.,

при секретаре Дьячковой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МНУ «ЕСМЗ Камбарского района» УР к Красноперовой Н.И. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

МНУ «ЕСМЗ Камбарского района» УР обратилось в суд с иском к Красноперовой Н.И. о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>

Исковое заявление мотивировано тем, что Красноперова Н.И., <данные изъяты>, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: УР. <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой.

Согласно уставу МНУ «ЕСМЗ Камбарского района», постановлению Администрации Камбарского района № 573 oт 30 декабря 2004 года «О принятии в муниципальную казну Камбарского района с баланса МНУ «ЕСМЗ Камбарского района» неприватизированных жилых и нежилых помещений и снятие с баланса МНУ «ЕСМЗ Камбарского района» приватизированных жилых помещений находящихся в собственности граждан», учреждение непосредственно осуществляет функцию управления жилищным фондом до момента заключения договора на управление жилищным фондом. Во исполнение данной функции, учреждение организует предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в муниципальном жилом фонде, а также ведет учет и регулирование потребления энергетических ресурсов муниципальным жилым фондом, учреждениями и объектами бюджетной сферы.

До настоящего времени договор на управления жилищным фондом не заключен.

Таким образом, учреждение является исполнителем коммунальных услуг в отношении названного дома и осуществляет действия по предоставлению коммунальных услуг, приобретению коммунальных ресурсов и заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Учреждение выполняет свои обязательства по представлению коммунальных услуг в полном объеме.

Ответчик в течение длительного времени не выполняет в полном объеме обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг за период с ХХ.01.2011 г. по ХХ.07.2013 г. составляет ХХ

В нарушение ст. 161 ГК РФ между учреждением и ответчиками договор социального найма жилого помещения в письменном виде заключен не был.

Однако в соответствии с ч. 2 ст. 159 ГК РФ, если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простои письменной формы которых влечет их недействительность.

Ст. 673 ГК РФ предусматривает письменную форму договора найма жилого помещения. При этом, несоблюдение письменной формы договора не влечет его недействительность.

Таким образом, правоотношения сторон, вытекающие из данной сделки, регулируются гл. 35 ГК РФ о найме жилого помещения и актами жилищного законодательства.

Так, в соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату зa жилое помещение. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в срок, предусмотренный договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ ответчики обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включаем в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата для нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: УР, <адрес>, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилья, наем, холодное водоснабжение.

Таким образом, у ответчика отсутствует законное основание для перерасчета размера платы за коммунальные платежи.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в cooтветствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

До настоящего момента, вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

В судебном заседании представитель истца МНУ «ЕСМЗ Камбарского района» Щукина О.А., действующая на основании доверенности № от ХХ.07.2013 года, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании ответчик Красноперова Н.И. исковые требования МНУ «ЕСМЗ Камбарского района» признала в полном объеме. При этом последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Соответствующее заявление приобщено к материалам дела.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Поскольку ответчику последствия признания иска понятны, то суд принимает признание иска ответчиком, считая при этом, что это не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы иных лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, в связи с признанием исковых требований ответчиком и принятием признания иска судом, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований МНУ «ЕСМЗ Камбарского района» в полном объеме.

Определением суда от 20 сентября 2013 года МНУ «ЕСМЗ Камбарского района» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения по делу (л.д. 30).

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, сумма государственной пошлины составит <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчика в доход Муниципального образования «Камбарский район».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МНУ «ЕСМЗ Камбарского района» к Красноперовой Н.И. удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Красноперовой Н.И. в пользу МНУ «ЕСМЗ Камбарского района» задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты>

Взыскать с Красноперовой Н.И. государственную пошлину в размере <данные изъяты> в доход Муниципального образования «Камбарский район».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Камбарский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня вынесения.

Судья                 С.Ф. Мавлиев