Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-322/2014 ~ М-278/2014 от 07.07.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2014 года с. Красноармейское

    Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

истца Плаксиной Д.А.,

представителя истца адвоката Штыровой Н.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре Гребешковой Л.Б.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-322/2014 по исковому заявлению Плаксиной ФИО12 к Комитету по управлению имуществом м.<адрес>, Администрации сельского поселения <адрес>, третьим лицам – нотариусу <адрес>, Управлению Федеральной Государственной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Плаксина Д.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом м.р. Красноармейский Самарской области, Администрации сельского поселения <адрес>, третьим лицам – нотариусу <адрес>, Управлению Федеральной Государственной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав, что ее бабушка ФИО2, была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>.. Жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 28,0 кв.м., жилой площадью 20,0 кв.м., нанимателем квартиры являлась ФИО2, других пользователей не было. ДД.ММ.ГГГГ ее бабушка ФИО2 умерла. В 2004 году, еще при жизни, ФИО2 выразила желание приватизировать занимаемое ее жилое помещение, в связи с чем он обратилась с соответствующим заявлением в КУМИ <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и Комитетом по управлению муниципальным имуществом был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, таким образом, приватизация жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> состоялась. Однако бабушка не успела оформить жилое помещение в свою собственность по причине смерти. Истец является наследником по завещанию, но вступить в наследственные права и получить свидетельство о праве на наследство не предоставляется возможным в с тем, что ФИО2 не были оформлены права собственности на квартиру. В настоящее время она желает вступить в наследство, однако разрешить данный спор во внесудебном порядке не представляется возможным. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью 28,0 кв.м., жилой площадью 20,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании истец Плаксина Д.А. и представитель истца Штырова Н.А, исковые требования поддержали в полном объеме по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Куйбышевский м.<адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом м.<адрес> в судебное заседание не явился, представил в суд заявления о рассмотрении дела по иску Плаксиной без участия представителя.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Договор передачи квартир в собственность является сделкой по отчуждению недвижимого имущества, которая согласно ст. 218 ГК РФ, относится к одному из оснований приобретения права собственности.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. С момента государственной регистрации у приобретателя по договору возникает право собственности на недвижимое имущество (ст. 223 ГК РФ).

Исходя из материалов дела, договор передачи квартиры в собственность был заключен между ФИО2 и Комитетом по управлению имуществом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, квартира передана в собственность ФИО2 На момент заключения договора в спорной квартире была зарегистрирована и проживала умершая ФИО2, других пользователей не имелось. Договор не зарегистрирован, однако представленные истцом доказательства свидетельствуют о фактическом исполнении сделки обеими сторонами – Комитетом по управлению имуществом <адрес> передал квартиру ФИО2, последняя приняла квартиру, фактически проживала в ней, несла обязанности пользователя по содержанию жилого помещения.

Согласно справке ГУП <адрес> ЦТИ, вышеуказанная квартира зарегистрирована за ФИО2 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года. Договор был подписан ФИО2, следовательно умершая ФИО2 при жизни изъявила желание стать собственниками данного жилого помещения.

Учитывая приведенные доказательства, суд считает, что договор передачи квартиры ФИО2 правомерен и не нарушает чьих – либо прав и интересов, полностью исполнен, в связи с чем, она приобрела право собственности на вышеуказанную квартиру.

Кроме того, умершая ФИО2 не зарегистрировала свое право собственности на квартиру по независящим от нее обстоятельствам, в связи со смертью. Однако подписав договор о передачи квартиры в собственность, она выразила свое волеизъявление приобрести квартиру в свою собственность и реализовать это право в дальнейшем.

Согласно сведениям, представленными Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, записи о регистрации прав на данный объект в Едином государственном реестре прав отсутствуют.

Из свидетельства о смерти серии I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ксерокопии завещания серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом <адрес> следует, что ФИО2 все свое имущество, какое окажется принадлежащим ей ко дню смерти, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, завещает внучке Плаксиной ФИО11.

Согласно информации № от ДД.ММ.ГГГГ года, предоставленной нотариусом <адрес>, в нотариальной конторе <адрес> было открыто наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по заявлению о принятии наследства по завещанию Плаксиной Д.А., других заявлений по данному наследственному делу не поступало.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

    Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В судебном заседании бесспорно установлено, что наследник по завещанию Плаксина ФИО10 приняла в силу ст. 1153 ч. 1 ГК РФ наследство после смерти своей бабушки, поэтому суд считает необходимым признать за Плаксиной Д.А. право собственности в порядке наследования по завещанию на двухкомнатную квартиру, общей площадью 28,0 кв.м., жилой площадью 20,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Плаксиной ФИО8 к Комитету по управлению имуществом м.<адрес>, Администрации сельского поселения <адрес>, третьим лицам – нотариусу <адрес>, Управлению Федеральной Государственной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

    Признать за Плаксиной ФИО9 право собственности в порядке наследования по завещанию на двухкомнатную квартиру, общей площадью 28,0 кв.м., жилой площадью 20,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области      Еремина А.В.