Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2922/2020 ~ М-2342/2020 от 18.05.2020

Дело № 2-2922/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июня 2020 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Козловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бороздина ФИО8 к Москалец ФИО9, Обществу с ограниченной ответственностью «ЮИТ-Сервис» (ОГРН: №), об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Бороздин В.И. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Москалец Сергею Юрьевичу, Обществу с ограниченной ответственностью «ЮИТ-Сервис», об определении порядка по оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы.

В обоснование иска указал, что является сособственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности ответчика - Москалец С.Ю. на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру возникло на основании решения Щелковского городского суда Московской области от 09.04.2019 года по гражданскому делу №2-112/2019 по иску Москалец ФИО10 к Москалец ФИО11 о разделе совместно нажитого имущества супругов, встречному иску Москалец ФИО12 к Москалец ФИО13 о разделе совместно нажитого имущества супругов, вступившего в законную силу на основании Апелляционного Определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 09.10.2019 года. Решение суда Москалец С.В. (правопредшественницей) было исполнено, переход права собственности на

? долю зарегистрирован, о я чем в ЕГРН внесена запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Этим же решением суда было постановлено:

Прекратить право общей совместной собственности Москалец ФИО14 и Москалец ФИО15 на квартиру площадью 72,6 кв.м. с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Москалец ФИО16 и Москалец ФИО17 право общей долевой собственности, доля в праве ? у каждого, на квартиру площадью 72,6 кв.м. с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>. Решение суда в данной части Москалец С.Ю., не исполнено, переход права собственности в органах государственной регистрации (Росреестре по Московской области) не зарегистрирован.

Однако, право собственности Москалец С.Ю. на ? долю в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, возникло, и никем не оспорено. Таким образом, доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение составляют: истца Бороздина В.И. - 1/2, ответчика Москалец С.Ю. – ?, соответственно.

В жилом помещении – квартире, расположенной по адресу <адрес>, зарегистрированы ответчик – Москалец С.Ю., а также несовершеннолетняя дочь ответчика Москалец С.Ю. – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнуто, истец вынужден оплачивать за жилищно-коммунальные услуги (в том числе и за несовершеннолетнюю ФИО4) самостоятельно, о чем имеются квитанции об оплате.

Москалец С.Ю. (ответчик) оплату за жилищно-коммунальные услуги, содержание жилья, текущий и капительный ремонт, не вносит.

На основании изложенного, истец Бороздин В.И., просит суд:

Определить доли в оплате за содержание жилого помещения, а именно: за содержание, текущий, капитальный ремонт, начисление за прочие услуги за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

- ? доля за Москалец ФИО18;

- ? доля за Бороздиным ФИО19;

Определить доли в оплате за коммунальные услуги, потребляемые в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

по 1/3 доле на каждого из зарегистрированных лиц: Бороздина ФИО20, Москалец ФИО21, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ЮИТ-Сервис» производить начисление по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

- по отдельной квитанции на имя Бороздина ФИО22, в следующем порядке:

за содержание, текущий, капитальный ремонт, начисление за прочие услуги за жилое помещение - в размере ? доли от общей суммы, подлежащей оплате;

за коммунальные услуги, потребляемые в жилом помещении в размере 1/3 доли от общей суммы, подлежащей оплате.

- по отдельной квитанции на имя Москалец ФИО23 в следующем порядке:

за содержание, текущий, капитальный ремонт, начисление за прочие услуги за жилое помещение - в размере ? доли от общей суммы, подлежащей оплате;

за коммунальные услуги, потребляемые в жилом помещении в размере 2/3 долей от общей суммы, подлежащей оплате (1/3 доля – за Москалец С.Ю., 1/3 доля – за несовершеннолетнюю дочь ответчика - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

В судебное заседание истец Бороздин В.И. не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, через приемную суда поступило ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя истца, в котором также просит его исковые требования удовлетворить, по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании ответчик Москалец С.Ю. против удовлетворения иска возражал в части, полагал возможным его удовлетворение только при распределении оплаты платежей по 1\2 доле на сособственников квартиры.

Представитель ответчика - ООО «ЮИТ-Сервис» в суд не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения ответчика Москалец С.Ю., исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что истец Бороздин В.И. является сособственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности ответчика - Москалец С.Ю. на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру возникло на основании решения Щелковского городского суда Московской области от 09.04.2019 года по гражданскому делу №2-112/2019 по иску Москалец ФИО27 к Москалец ФИО26 о разделе совместно нажитого имущества супругов, встречному иску Москалец ФИО25 Москалец ФИО24 о разделе совместно нажитого имущества супругов, вступившего в законную силу на основании Апелляционного Определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 09.10.2019 года. Решение суда Москалец С.В. (правопредшественницей) было исполнено, переход права собственности на ? долю зарегистрирован, о я чем в ЕГРН внесена запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанным решением суда было постановлено:

Прекратить право общей совместной собственности Москалец ФИО28 и Москалец ФИО29 на квартиру площадью 72,6 кв.м. с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Москалец ФИО31 и Москалец ФИО30 право общей долевой собственности, доля в праве ? у каждого, на квартиру площадью 72,6 кв.м. с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>. Решение суда в данной части Москалец С.Ю., не исполнено, переход права собственности в органах государственной регистрации (Росреестре по Московской области) не зарегистрирован.

Однако, право собственности Москалец С.Ю. на ? долю в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, возникло, и никем не оспорено.

Таким образом, доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение составляют: истца Бороздина В.И. - 1/2, ответчика Москалец С.Ю. – ?, соответственно.

В жилом помещении – квартире, расположенной по адресу <адрес>, зарегистрированы ответчик – Москалец С.Ю., а также несовершеннолетняя дочь ответчика Москалец С.Ю. – ФИО33 ФИО32

Данные факты подтверждаются выпиской из домовой книги и свидетельством о рождении несовершеннолетней ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги в материалы дела не представлено.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей, является следствием обязанности собственника нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества. Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении.

На основании изложенного, доли в плате за жилое помещение подлежат определению пропорционально долям в праве собственности на спорное жилое помещение. Обязанность же по оплате коммунальных услуг, является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В отношении возложения на ответчика Москалец С.Ю. обязанности по оплате за несовершеннолетнюю дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, причитающейся на нее 1/3 доли за коммунальные услуги, потребляемые в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии п.1 ст. 64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Исходя из положений п.2 ст. 64 СК РФ, родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Судом установлено, что ответчик Москалец С.Ю. является сособственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, доля в праве – 1/2.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Москалец С.Ю. и его несовершеннолетняя дочь – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая не является сособственником вышеуказанного жилого помещения (квартиры), однако начисления за коммунальные услуги, потребляемые в данной квартире на нее начисляются.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, обязанными по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются собственники жилого помещения, в том числе несовершеннолетние. Статья 28 ГК РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет.

Исходя из вышеизложенного суд считает правильным возложить оплату 1/3 доли, причитающейся на несовершеннолетнюю ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за коммунальные услуги, потребляемые в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: <адрес>, на ее отца – ответчика Москалец С.Ю., который является сособственником данного жилого помещения (доля в праве ?), а также зарегистрирован в указанной квартире.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска, в связи с чем, полагает исковые требования Бороздина ФИО34 к Москалец ФИО35, Обществу с ограниченной ответственностью «ЮИТ-Сервис» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бороздина ФИО37 к Москалец ФИО36, Обществу с ограниченной ответственностью «ЮИТ-Сервис» (ОГРН: №), об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы - удовлетворить.

Определить доли в оплате за содержание жилого помещения, а именно: за содержание, текущий, капитальный ремонт, начисление за прочие услуги за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

? доля за Москалец ФИО38;

? доля за Бороздиным ФИО39;

Определить доли в оплате за коммунальные услуги, потребляемые в квартире, расположенной по адресу<адрес>, в следующем порядке:

по 1/3 доле на каждого: Бороздина ФИО41, Москалец ФИО40, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ЮИТ-Сервис» производить начисление по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в следующем порядке:

- по отдельной квитанции на имя Бороздина ФИО42, в следующем порядке:

за содержание, текущий, капитальный ремонт, начисление за прочие услуги за жилое помещение - в размере ? доли от общей суммы, подлежащей оплате;

за коммунальные услуги, потребляемые в жилом помещении в размере 1/3 доли от общей суммы, подлежащей оплате.

- по отдельной квитанции на имя Москалец ФИО43 в следующем порядке:

за содержание, текущий, капитальный ремонт, начисление за прочие услуги за жилое помещение - в размере ? доли от общей суммы, подлежащей оплате;

за коммунальные услуги, потребляемые в жилом помещении в размере 2/3 долей от общей суммы, подлежащей оплате (1/3 доля – за Москалец С.Ю., 1/3 доля – за несовершеннолетнюю дочь ответчика - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья Н.Г. Разумовская