Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2344/2015 ~ М-777/2015 от 11.03.2015

Дело № 2-2344/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                                 «17» июня 2015 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судья Лукашенок Е.А.

при секретаре – Петухове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семнадцатьлет О. Н. к Белобровик Е. Л., Белобровик Р. С., Давыдович О. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Семнадцатьлет О.Н. обратилась в суд с иском к Белобровик Е.Л., Белобровик Р.С., Давыдович О.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцом была приобретена квартира по указанному адресу, по данному адресу на регистрационном учете стоят ответчики, которые являются племянниками продавца данной квартиры – ФИО7, который в свою очередь пояснял, что данные лица не проживают в данном помещении и будут сняты с регистрационного учета. Однако до настоящего времени не сделали этого. Их место жительства, как и ФИО7 не известно, в данном жилом помещении они не проживают. Соответственно ответчики с регистрационного учета сниматься в добровольном порядке не желает, что препятствует истцу, как собственнику пользоваться жилым помещением. Поскольку ответчики членом семьи собственника не являются, не проживают по данному адресу, утратили право пользования жилым помещением, и должны быть сняты с регистрационного учета. В связи с чем, истец просит признать Белобровик Е.Л., Белобровик Р.С., Давыдович О.А. утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Семнадцатьлет О.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям и просила их удовлетворить.

Ответчик Белобровик Е.Л., Белобровик Р.С., Давыдович О.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались неоднократно, против удовлетворения исковых требований возражений не представили.

Третье лицо – МКУ «Управление образования администрации Емельяновского района» – Ларченко О.М., – в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствии, против заявленных требований не возражали.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По правилам ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Гражданским Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Семнадцатьлет О.Н., выступающая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО9, ФИО10, а также ФИО11 приобрели по <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и земельный участок по тому же адресу, у ФИО7

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в спорной квартире состоит также ответчик Белобровик Е.Л., Белобровик Р.С., Давыдович О.А., которые были зарегистрированы до приобретения истцом данной квартиры.

Согласно справкам отдела опеки и попечительства от ДД.ММ.ГГГГ Белобровик Е.Л. включен в список лиц, нуждающихся в предоставлении жилого помещения, формируемый в Министерстве образования и науки Красноярского края на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 включена в список лиц, из числа нуждающихся в предоставлении жилого помещения, формируемый в Министрерстве образования и науки Красноярского края, на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением администрации Емельяновского района от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетним Белобровиком Р.С. было закреплено жилое помещение по адресу <адрес> На основании протеста прокурора Емельяновского района от ДД.ММ.ГГГГ п. <данные изъяты> Постановления администрации Емельяновского района от ДД.ММ.ГГГГ № отменен, поскольку данный пункт незаконный, т.к. на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г., указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности дальним родственникам несовершеннолетнего.

Соответственно судом установлено, что ответчики по спорному адресу не проживают, членом семьи собственника не являются, ранее по данному адресу близкие их родственники также не проживали, данное жилье за ними не закреплено. Указанные обстоятельства помимо объяснений истца Семнадцатьлет О.Н., подтверждаются также материалами дела, и не оспаривается самими ответчиками.

В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года с последующими изменениями и дополнениями – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, а также в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.

В связи с тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ответчики Белобровик Е.Л., Белобровик Р.С., Давыдович О.А., в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не являются, суд считает необходимым признать Белобровик Е.Л., Белобровик Р.С., Давыдович О.А.,. утратившими право пользования указанным жилым помещением, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Семнадцатьлет О. Н. к Белобровик Е. Л., Белобровик Р. С., Давыдович О. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Белобровик Е. Л., Белобровик Р. С., Давыдович О. А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять Белобровик Е. Л., Белобровик Р. С., Давыдович О. А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье районного суда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения и по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22.06.2015 г.

Судья:                      Лукашенок Е.А.