Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-184/2019 ~ М-127/2019 от 26.02.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2019 года Отрадненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Петрова В.А.

при секретаре Гончаровой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ по исковому заявлению ФИО3 к Комитету по управлению имуществом г.о.<адрес> об установлении местоположения границ и площади земельного участка, признании права собственности на земельный участок порядке наследования по закону

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом г.о.<адрес> об установлении местоположения границ и площади земельного участка, признании права собственности на земельный участок порядке наследования по закону

В обоснование исковых требований ФИО3 сообщила следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 - ее муж.

После смерти супруга открылось наследство, в состав которого вошли, в том числе земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес> ЗЖБИ гараж 8. Земельный участок под гараж принадлежал супругу на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, а гараж на основании Свидетельства о государственной регистрации права на гараж.

ФИО2 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, поскольку в свидетельстве о праве собственности площадь земельного участка указана 20,5 кв. метра, а согласно Выписке из ЕГРН площадь участка составляет 20 кв. метров, а площадь гаража согласно представленных документов указана 21 кв. метров.

Ей было рекомендовано представить документы, бесспорно подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок либо обратиться в суд с заявлением о включении в наследственную массу объектов недвижимого имущества с указанием конкретного метража.

Для установления местоположения границ земельного участка и площади земельного участка она обратилась в МУП «АрхПроект» <адрес> с заявлением о выполнении кадастровых работ и подготовке межевого плана.

    Согласно заключению кадастрового инженера в результате камеральной обработки полевых измерений площадь земельного участка составила 24,00 кв. метра, то не превышает предельный минимальный размер земельного участка, интересы смежных землепользователей учтены и согласованы.

На основании вышеизложенного истица ФИО3 просит:

Установить границы земельного участка с кадастровым

номером №, расположенного по адресу: <адрес> ЗЖБИ гараж 8, общей площадью 24,00 кв. м., согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты м
Х	Y
1	406568,28	2254834,52
2	406566,11	2254836,96
3	406565,84	2254837,27
Н4	406561,03	2254832,93
Н5	406563,48	2254830,23
1	406568,28	2254834,52

2. Признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, гараж ЗЖБИ, гараж № общей площадью 24,00 кв. метров, в порядке наследования по закону.

Ответчик – представитель Комитета по управлению имуществом г.о. Отрадный в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил суду письменно. Из отзыва следует, что Комитет не возражает в удовлетворении исковых требований в части установления границ спорного земельного участка. А требования о признании права собственности на гараж не затрагивают права и законные интересы Комитета, поскольку объект рассматриваемого спора находится на праве частной собственности умершего ФИО1

Третьи лица – ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо – представитель МУП «АрхПроект» <адрес> в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, все требования, изложенные в исковом заявлении поддерживает и просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил суду письменно.

Третье лицо – представитель ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом. Из отзыва следует, что при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 24 кв. метра с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> ЗЖБИ гараж №, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено. Предоставленная информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ..

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.ч.1,2 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и на основании ст. 26 ЗК РФ удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

    Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ дети, супруг являются наследниками первой очереди.

Согласно разъяснениям п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

    Свидетельством о праве собственности на землю САМ № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 20,5 кв. метров по адресу р-н ЗЖБИ №.

Согласно Выписке из ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район ЗЖБИ, гараж №, имеет кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, площадь 20.0 кв. метров..

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 принадлежит на праве собственности гараж площадью 21.00 кв. метров по адресу: <адрес> ЗЖБИ гараж №.

Гараж, расположенный на земельном участке, принадлежащем ФИО1 (свидетельство о праве собственности на землю САМ 060000 № от ДД.ММ.ГГГГ) ранее имевший адрес р-н ЗЖБИ №, расположен по адресу: <адрес> ЗЖБИ гараж №, который присвоен в соответствии с Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно Выписке из ЕГРН, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, р-н ЗЖБИ, № имеет кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, площадь 21.0 кв. метров..

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №,

Из свидетельства о браке № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 являлась супругой ФИО1.

Истица ФИО3 является наследником первой очереди после смерти ФИО1

ФИО2 <адрес> Отрадный от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что с заявлением о принятии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, обратилась супруга наследодателя ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ дочь наследодателя ФИО9 подала заявление об отказе от наследства по всем основаниям.

Из ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 было рекомендовано предоставить документы и сведения, бесспорно подтверждающие право собственности наследодателя на принадлежащие ему объекты недвижимого имущества, либо обратиться в суд для включения в наследственную массу объектов недвижимого имущества с указанием конкретного метража, по следующим основаниям:

- в свидетельстве о праве собственности на землю, предоставленного как правоустанавливающий документ на гараж указан метраж земельного участка - 20,5 кв. метра;

- в Декларации об объекте недвижимого имущества площадь гаража указана – 21 кв.метр;

- в Свидетельстве о государственной регистрации права площадь гаража указана – 21 кв. метров;

- в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ площадь гаража – 21 кв. м.;

- в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости имеются сведения на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> ЗЖБИ гараж №, кадастровый №, площадь земельного участка указана 20 кв. метров, правообладатель не указан, т.к. регистрация права не проводилась.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежал на праве собственности указанный земельный участок, однако не зарегистрировал право собственности на земельный участок по нормам действующего законодательства по независящим от него обстоятельствам, поскольку умерю

Согласно Выписке из ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район ЗЖБИ, гараж №, имеет кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, площадь 20.0 кв. метров, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – гараж..

На указанном земельном участке построен гараж.

    Исходя из положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6 ЗК РФ; ч. 8 ст. 22 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно ч.2 ст.7 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит (среди прочего) из реестра объектов недвижимости.

Частью 4 статьи 8 Закона N 218-ФЗ установлено, что к основным характеристикам объекта недвижимости относятся, в том числе описание местоположения такого объекта недвижимости (п.3), его площадь (п.9) и номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости (п.27).

Земельный участок с кадастровым номером №, прошел кадастровый учет и является объектом права.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ от

ДД.ММ.ГГГГ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Часть 9 статьи 22 Закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ предусматривает, что площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 2 ст. 8 Закона N 218-ФЗ).

Одним из документов, необходимых для осуществления кадастрового учета земельного участка, является межевой план (п.п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона N 218-ФЗ).

Согласно части 1 статьи 22 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости

В соответствии со статьей 22 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10).

Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны (п.11).

В соответствии с пунктом 32 части 1 статьи 26 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, осуществление государственного кадастрового учета приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН.

Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, истица обратилась к кадастровому инженеру МУП «АрхПроект», которым подготовлен межевой план.

Из межевого плана усматривается, что при подготовке межевого плана были использованы следующие документы: кадастровый план территории, выписка из ЕГРН на земельный участок, свидетельство о праве собственности на землю, ФИО2 о порядке оформления наследственных прав, свидетельство о государственной регистрации права, ФИО2 «О присвоении адреса объекту недвижимости», материалы из землеустроительного дела по инвентаризации земель, Правила землепользования и застройки г.о. Отрадный.

В заключении в Межевом плане указано, что в соответствии с ч. 10 ст. 22 Согласно представленным документам сведения об определении местоположения границ земельного участка отсутствуют как при его образовании (решение Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ), так и в документе, подтверждающем право на земельный участок (свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ)

    Местоположение уточняемых границ было установлено из схемы и плана земельного участка и из материалов землеустроительного дела по инвентаризации земель (№ от ДД.ММ.ГГГГ) и поэтажный план от ДД.ММ.ГГГГ.

    Для уточнения границ земельного участка была выполнена геодезическая съемка по фактическому использованию. Границы земельного участка установлены под существующим капитальным строением (гаражом) с учетом толщины стен.

В связи с полученными извещениями о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленные заинтересованным лицам посредством почтового отправления, о отметкой о невозможности его вручения, извещения были опубликованы в порядке, предусмотренном ч. 8 т. 39 Закона, смежные границы земельных участков от т.3 до т. Н4 и от т.Н5 до т. 1 считаются согласованными в соответствии с ч. 3 ст. 40 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ.

    В результате камеральной обработке полевых измерений площадь земельного участка составила 24,0 кв. метров, которая согласно п. 32 ст. 26 Закона не превышает площадь содержащую в ГКН (20 кв. м.) на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с решением Думы г.о. <адрес> шестого созыва (2015-2020) № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

К текстовой части межевого плана относится акт согласования местоположения границ земельного участка. Случаи и порядок оформления акта согласования определены в п. п. 82 - 87 Требований к подготовке межевого плана (Приложение № к Приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно ст. 22 п.8, 9, 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 43 ч. 1, ч. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно ст. 39 ч. 1, ч.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласно ст. 39 ч. 3 п/п 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 39 от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ, согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Согласно Акту, ФИО3 было согласовано местоположение границ земельного участка со смежными землепользователями, в индивидуальном порядке.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что имеются основания для установления площади и местоположения границ земельного участка, принадлежащего истцу, определенного в соответствии с межевым планом. Фактически занимаемая площадь земельного участка составила 24.кв. м., границы фактически существующего земельного участка существуют на местности 15 и более лет. Граница определена по площади гаража, которая не изменялась более 15 лет. Фактическое место расположения земельного участка не изменялось с момента его предоставления.

Кроме того, согласно ответа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 24 кв. метра с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> ЗЖБИ гараж №, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено. Предоставленная информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ..

При проведении межевых работ границы и площади земельного участка были установлены по фактическому использованию. Координаты характерных точек границы земельного участка были определены геодезическим способом. При постановке спорного земельного участка на кадастровый учет, как ранее учтенного, кадастровые сведения о координатах характерных точек границ земельного участка в государственный кадастр недвижимости не вносились. С момента его застройки и до настоящего времени его площадь и местоположение не изменялись, гараж расположен в районе гаражной ленты.

Местоположение границ вышеуказанного земельного участка, указанным в межевом плане, определено законно, исходя из границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Земельный участок не является вновь образованным, граница, площадь, адрес и квартал земельного участка при проведении межевых работ были установлены по фактическому использованию. Разрешенное использование земельного участка не нарушено.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что исковые

требования подлежат удовлетворению в полном объеме, а именно: об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> ЗЖБИ гараж №, общей площадью 24,00 кв. м., согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ и о признании за ФИО3 право собственности на указанный земельный участок с площадью 24.00 кв. метров.

С позиции требований ст. 13 ГПК РФ и ст. 58 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившее в силу решение суда является основанием для Управления Росреестра для внесения соответствующих сведений ЕГРН.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить месторасположение границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> ЗЖБИ гараж №, общей площадью 24,00 кв. м., согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного МУП «АрхПроект» <адрес> кадастровым инженером ФИО5 (регистрационный номер в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность №) с уточненной площадью 24,00 кв. метров, с указанием на сведения характерных точек границ земельного участка в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты м
Х	Y
1	406568,28	2254834,52
2	406566,11	2254836,96
3	406565,84	2254837,27
Н4	406561,03	2254832,93
Н5	406563,48	2254830,23
1	406568,28	2254834,52

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ЗЖБИ гараж № общей площадью 24,00 кв. м.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                       В.А. Петров