Решение по делу № 2-529/2016 (2-4231/2015;) ~ м-4118/2015 от 28.12.2015

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> <дата>

<данные изъяты> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Соболевой Г.В.

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к МУ «Администрация сельского поселения <данные изъяты> <данные изъяты> муниципального района <адрес>», МУ «Администрация <данные изъяты> муниципального района <адрес>» о включении квартиры в состав наследства,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к МУ «Администрация сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес>», МУ «Администрация <данные изъяты> муниципального района <адрес>» о включении в состав наследственного имущества, открывшегося со смертью ФИО2, умершей <дата>, <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что его мама ФИО2 при жизни составила завещание, согласно которому все свое имущество она завещала истцу. <дата> ФИО2 было подано заявление на передачу ей в собственность в порядке приватизации жилого помещения <данные изъяты> квартиры №№ в жилом <адрес> <адрес>. При составлении договора на передачу жилого помещения двухкомнатной квартиры в собственность граждан от <дата>, заключенного между ФИО2 и муниципальным образованием «<адрес>», была допущена техническая ошибка в указании даты выдачи паспорта ФИО2, которая не позволила произвести государственную регистрацию договора и перехода права собственности на квартиру. ФИО2 была вынуждена подать заявление о прекращении государственной регистрации и возврате документов в одностороннем порядке, так не смогла исправить ошибку, допущенную при заполнении договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата>, поскольку квартира была передана в собственность сельского поселения <данные изъяты> в соответствии с федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». В <дата> года ФИО2 обращалась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации, однако не смогла данное судебное дело довести до конца, так как умерла <дата>, в связи с чем, ее исковое заявление оставлено без рассмотрения.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МУ «Администрация <данные изъяты> муниципального района <адрес>» ФИО5, действующая на основании доверенности от <дата> №, разрешение спора оставила на усмотрения суда.

Представитель ответчика МУ «Администрация сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес>», будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, в поданном суду заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, разрешение спора оставили на усмотрение суда (л.д. 34).

С учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке п. 3, 5 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 2, 7 Закона РФ от 4.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из представленных в материалы дела документов следует, что ФИО3 приходится сыном ФИО2 (копия свидетельства о рождении на л.д. 9). При жизни ФИО2 составила завещание от <дата>, в соответствии с которым все свое имущество завещает своему сыну ФИО3 (л.д. 10).

<дата> ФИО2, ФИО6 и ФИО3 обратились в муниципальное образование «<адрес>» о передаче занимаемого жилого помещения двухкомнатной <адрес> жилом <адрес> <адрес> в собственность ФИО2, при этом ФИО6, ФИО3 выразили согласие на приватизацию, но от участия в приватизации отказались (л.д. 14).

<дата> между муниципальным образованием «<адрес>» и ФИО2 был заключен договор на передачу жилого помещения двухкомнатной квартиры в собственность граждан, согласно которому вышеуказанное жилое помещение передано в собственность ФИО2 (л.д. 15).

Из уведомления о приостановлении государственной регистрации от <дата> № следует, что <дата> приостанавливается регистрация права собственности на объект недвижимости: <адрес>, в связи с тем, что дата выдачи паспорта ФИО2, указанная в договоре на передачу жилого помещения двухкомнатной квартиры в собственность граждан от <дата>, не соответствует аналогичным данным, указанным в Заявлении о государственной регистрации и доверенности от <дата>.

<дата> в государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) на вышеуказанный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> было отказано на основании заявления о прекращении государственной регистрации и возврате документов в одностороннем порядке, что подтверждается сообщением об отказе в государственной регистрации от <дата> (л.д. 18).

<дата> ФИО2 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 8).

Определением Воскресенского городского суда от <дата> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к МУ «Администрация сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> и МУ «Администрация <данные изъяты> муниципального района <адрес>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации оставлено без рассмотрения в связи с неявкой истца в суд по вторичному вызову (л.д. 37).

Из кадастрового паспорта помещения от <дата> следует, что квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположена на четвертом этаже.

Таким образом, суд с учетом установленных по делу обстоятельств полагает обоснованным включение спорной квартиры в состав наследственного имущества, открывшегося со смертью ФИО2, умершей <дата>, поскольку она при жизни выразила свою волю на получение указанной квартиры в личную собственность и по не зависящим от нее причинам была лишена возможности зарегистрировать право собственности на нее по причине смерти.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 к МУ «Администрация сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес>», МУ «Администрация <данные изъяты> муниципального района <адрес>» о включении квартиры в состав наследства обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО3 к МУ «Администрация сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес>», МУ «Администрация <данные изъяты> муниципального района <адрес>» о включении квартиры в состав наследства - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося со смертью ФИО2, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, умершей <дата>, <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <данные изъяты> областного суда через <данные изъяты> городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, – в тот же срок со дня получения его копии.

Решение изготовлено <дата>.

Судья Соболева Г.В.