Решение по делу № 2-1024/2016 ~ М-428/2016 от 03.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 июня 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1024/2016 по иску ГАВРИЛОВОЙ О.Н., ОМЕЛЬЧЕНКО О.Н. и АНДРЕЕВА П.Н. к ГАВРИЛОВУ А.А. о признании договора мены квартир заключенным,

Установил

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от /дата/ 2005 года № /номер/, заключенного между Муниципальным образованием «Клинский район Московской области», с одной стороны, и Гавриловой О.Н., Гавриловым А.А., Андреевым П.Н. и Андреевой О.Н., с другой, в общую долевую собственность последних была передана 6-комнатная квартира общей площадью /площадью/ кв. м, расположенная по адресу: /адрес/, и /дата/ 2005 года Главным Управлением ФРС по Московской области произведена государственная регистрация права общей долевой собственности Гавриловой О.Н., Гаврилова А.А., Андреева П.Н. и Андреевой О.Н., по /доли/ доли, каждому, на указанную квартиру, о чём выданы соответствующие свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 32).

/дата/ 2006 года Главой Клинского района издано постановление № /номер/ «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу», которым жилой дом, в котором расположена принадлежащая вышеуказанная квартира, был признан аварийным и подлежащим сносу; тем же Постановлением Управлению по жилищным вопросам Администрации Клинского муниципального района поручено расторгнуть договоры социального найма квартир, в том числе, в указанном выше доме, и решить вопрос о переселении граждан, зарегистрированных здесь.

/дата/ 2013 года вступило в законную силу решение суда от /дата/ 2012 года по делу № 2-1659/2012 об отказе в иске Администрации Клинского муниципального района к Гавриловым О.Н. и А.А., Андрееву П.Н. и Омельченко О.Н. об изъятии жилого помещения - квартиры № /номер/ в доме № /номер/ по ул. /адрес/ - путём выкупа в сумме /сумма/ рублей и снятии их с регистрационного учета по месту жительства (л.д. 5-9).

/дата/ 2011 года И.о Руководителя Администрации городского поселения Клин издано постановление № /номер/ «О заключении договоров мены с собственниками жилых помещений в связи со сносом аварийного жилого фонда», по п. 1.1 которого, подлежит заключению договор мены квартиры № /номер/ общей площадью /площадью/ кв. м в доме № /номер/ корпус /номер/ по улице /адрес/ на квартиру № /номер/ в доме № /номер/ по ул. /адрес/ общей площадью /площадью/ кв. м, принадлежащую на праве общей долевой собственности по /доли/ доли в праве Гавриловой О.Н., Гаврилову А.А., Омельченко О.Н. и Андрееву П.Н. (л.д. 20-11).

/дата/ 2013 года Администрация городского поселения Клин, с одной стороны, и Гаврилова О.Н., Гаврилов А.А., Омельченко О.Н. и Андреев П.Н., с другой, заключили договор мены равноценных, указанных выше, квартир; договор подписан, с одной стороны, И.о. Руководителя Администрации городского поселения Клин Никитиным В.В., и, с другой, Гавриловой О.Н. (в т.ч., по доверенности, за Омельченко О.Н.), и Андреевым П.Н. (л.д. 12-13).

24 октября 2014 года за № 6/2 Советом депутатов городского поселения Клин принято решение о ликвидации муниципального казенного учреждения «Администрация городского поселения Клин» (учредитель - муниципальное образование «городское поселение Клин» в лице Совета депутатов городского поселения Клин), вступающее в силу с 1 января 2015 года, за исключением пункта 3 - о прекращении трудовых отношений с работниками муниципального казенного учреждения «Администрация городского поселения Клин» в связи с ликвидацией, который вступает в силу со дня опубликования.

24 октября 2014 года за № 8/3 Советом депутатов Клинского муниципального района принято решение об исполнении с 1 января 2015 года полномочий местной администрации (исполнительно-распорядительного органа) городского поселения Клин.

/дата/ 2016 года Гаврилова О.Н., Омельченко О.Н. и Андреев П.Н. обратились в суд с иском к Гаврилову А.А. о признании договора мены равноценных квартир от /дата/ 2013, заключенного между истцами, ответчиком и Администрацией Клинского муниципального района, заключенным Гавриловым А.А., и обязании последнего подписать вышеуказанный договор и передаточный акт, ссылаясь на то, что ответчик с 2006 года знал о том, что принадлежащая ему и истцам на праве общей долевой собственности квартира будет изъята, в связи со сносом дома, и взамен будет предоставлена другая квартира, и не возражал против этого; истцы согласились с предложением Администрации обменять свою квартиру на квартиру № /номер/ в доме № /номер/ корпус № /номер/ по ул. /адрес/ и подписали договор мены равноценных квартир /адрес/ 2013 года, а ответчик договор не подписал; в 2014 году дом № /номер/ по ул. /адрес/ был снесён, и истцы переехали в квартиру № /номер/ в доме № /номер/ корпус № /номер/ по ул. /адрес/ и до настоящего времени проживают здесь, оплачивают жилищно-коммунальные услуги в полном объёме; таким образом, договор мены равноценных квартир его сторонами был исполнен; однако истцы не в состоянии зарегистрировать своё право общей долевой собственности на квартиру, полученную от Администрации Клинского МР, т.к. в договоре отсутствует подпись Гаврилова А.А. - одного из сособственников ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ /░░░░/ 2015 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░.░. 33-34); ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ /░░░░/ 2013 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░; ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ 2012 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ (░.░. 55-58).

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ /░░░░/ 2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░.░. 53).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 421 ░. 1 ░░ ░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 438 ░. 2 ░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ "░" ░░░░░░ 20 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 2 ░░░░ 2009 ░. N 14 ”░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░ 32 ░░ ░░), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 8 ░░░░░░ 32 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 32 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/ (░.░. 63-78).

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░.░. ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 309 ░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 310 ░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 196-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ /░░░░/ 2013 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ /░░░░/ 2016 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░. ░.░░░░