Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2593/2015 ~ М-2565/2015 от 24.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                              05.11.2015 года

         № 2-2593/2015

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи                     Н.В.Кригер,

при секретаре                                 Е.Д.Шейко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «ЛЕСНИК-2» о признании членом СНТ и обязании включить в списки СНТ « ЛЕСНИК-2»,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО12 обратился в суд с иском к СНТ «ЛЕСНИК-2» о признании членом СНТ и обязании включить в списки СНТ «ЛЕСНИК-2».

Иск мотивирован тем, что он является членом СНТ «Лесник-2» с 1987 года. В 1987 году, после смерти тестя- ФИО13 который владел участком № указанный земельный участок, перешел в пользование и распоряжение истца с ДД.ММ.ГГГГ., он написал заявление о вступлении в члены СНТ и передал его в Правление СНТ. После рассмотрения заявления, заплатил вступительный и членские взносы, и руководством СНТ были внесены изменения в членский билет № № в части сведений о истце, как владельце названного земельного участка. В 90-х годах указанный участок переоформлен на жену истца. При этом он также пользовался указанным выше земельным участком, заявление о выходе из членов СНТ не писал, общим собранием членов СНТ из состава членов СНТ не исключался, продолжал уплачивать членские взносы и иные взносы, предусмотренные Уставом СНТ и решениями общего собрания СНТ.

С 2004-2006 гг. истец был председателем СНТ»ЛЕСНИК-2». В 2007 году был членом Правления СНТ, что подтверждается Протоколом СНТ «ЛЕСНИК-2» от 14.10.2007 года. Согласно указанного протокола Правления СНТ - по заявлению истца, был выделен ему земельный участок № № (болото) для его рекультивации и обработки, так как указанное болото было захламлено и использовалось как свалка, истец предложил ликвидировать указанную свалку и заболоченность, облагородить, и произвести обработку земельного участка. После выделения указанного земельного участка, Председатель СНТ выдал истцу членскую книжку на земельный участок № № В 2010 году истец также состоял в Правлении СНТ. ДД.ММ.ГГГГ года истец приобрел земельный участок № № расположенный в границах СНТ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № (повторным свидетельством о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ). Председателем СНТ истцу был выдан членский билет № № где было указано, что он является владельцем участка и членом СНТ, так как по указанному участку уплачивал членские взносы, что подтверждается записями в членском билете. ДД.ММ.ГГГГ года истец приобрел земельный участок № № расположенный в границах СНТ, что подтверждается Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Председателем СНТ была выдана мне членская книжка на указанный участок, также уплачивал членские взносы по указанному участку, что подтверждается записями в членской книжке.

В 2013 году истец совместно с ФИО14 оспаривали решение общего собрания уполномоченных и членов СНТ «ЛЕСНИК-2» от ДД.ММ.ГГГГ года. Исковые требования были обоснованы тем, что заявителей не допустили к участию в указанном выше собрании, так как не являлись членами СНТ. Решением <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года (Дело № №) исковые требования остались без удовлетворения. Однако, указанное решения суда было обжаловано. Согласно апелляционному определению от ДД.ММ.ГГГГ года (Дело № №) решение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ было отменено, в связи с признанием СНТ исковых требований. ДД.ММ.ГГГГ года истец подал заявление в Правление СНТ с просьбой выставить счет на оплату членских взносов, оплату электроэнергии и иных обязательных платежей за 2014 год. ДД.ММ.ГГГГ года Председателем СНТ Бойко Л.М. направлен ответ, в котором указано, что истец не является членом СНТ. ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился в Правление СНТ с просьбой выставить мне счет на оплату членских взносов, оплату электроэнергии и иных обязательных платежей за 2015 год. ДД.ММ.ГГГГ года истец получил ответ о том, что он не являюсь членом СНТ. Считает, что Председатель СНТ Бойко Л.М. намерено не признает истца членом СНТ, использует всяческий административный ресурс, чтобы не допускать к участию в собраниях и к иным корпоративным мероприятием СНТ.

Представители истца ФИО15 действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО16 действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании иск поддержали в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика председатель СНТ Бойко Л.М. действующая на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании с иском не согласилась, просила отказать в полном объеме по основаниям, изложенным в письменном возражении. Суду пояснила, что истец имеет правоустанавливающий документ о регистрации права собственности в 2012г. на земельный участок № № на остальные участки предоставляет членские книжки, которые переписаны на него от прежних владельцев. Истец не является первичным пользователем земельного участка при создании СТ «Лесник-2». После приобретения права собственности на № участок, истец с заявлением о приеме его в члены СНТ не обращался, на общем собрании такого решения не принимался. В прошлом был незаконно избран председателем СНТ, т.к. не знали, что он не принимался в члены СНТ. Решение собрания от ДД.ММ.ГГГГ.утвердившее состав Правления, в которое был включен истец от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, истец никогда не принимался в члены СНТ, и до 2013г. не имел на праве собственности земельных участков.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав представленные доказательства пришел к убеждению, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании Постановления Администрации Тюменского района Тюменской области от 26.01.1995 г. №40 и Государственного акта на право собственности на    землю, пожизненного    наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй № ТЮ2 -1700478, членам СТ « ЛЕСНИК-2» бесплатно переданы в частную собственность земельные участки общей площадью 84.7га. согласно прилагаемых списков и в бессрочное (постоянное) пользование земли общего пользования -61.0га.

15.03.2001 г. Садоводческое Товарищество « ЛЕСНИК-2» реорганизовано в Садоводческое некоммерческое товарищество « ЛЕСНИК-2».

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты>. является собственником земельного участка №№ по адресу : Тюменская область, Тюменский район, СНТ «Лесник-2», на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование своего членства в СНТ «ЛЕСНИК-2», истец связывает с владение им земельным участком № № который перешел к истцу после смерти его тестя ФИО17. с ДД.ММ.ГГГГ., истец указывает, что написал заявление о вступлении в члены СНТ и передал его в Правление СНТ и после его рассмотрения истец заплатил членские взносы и были внесены изменения в членский билет в отношении названного участка, в указании владельцем- истца. В 90-х годах указанный участок был переоформлен на жену истца.

Однако указанные обстоятельства не подтверждают, что истец являлся членом СНТ при образовании общества в 1995г., поскольку в первичных списках членов СНТ не указан. Согласно вышеуказанных правовых актов и списка членов (1995 г.) Садоводческого Товарищества «Лесник-2» члену Товарищества ФИО18 (а не истцу ФИО19.) бесплатно передан в    частную собственность    земельный участок, расположенный по адресу Тюменская область, Тюменский район, п. Подъём, СНТ «Лесник-2», ул. Садовая, уч№, при этом истец ФИО20 не только не являлся членом СНТ « Лесник-2», но также не являлся владельцем указанного земельного участка либо какого-либо иного земельного участка на территории Товарищества, в т. ч. числе и на момент реорганизации Садоводческого Товарищества «Лесник-2».

Кроме того, сам факт пользование земельным участком не свидетельствует о наличии членства СНТ. Сам истец не подтверждает свое членство решением общего собрания о принятии его в члены СНТ, т.к. в соответствии с Федеральным законом № 66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», общее собрание принимает решение о принятии в члены СНТ, а до принятия названного закона, истец не являлся первичным пользователем земельного участка при образовании СНТ.

Истцом представлена членская книжки в отношении земельных участков № № который предоставленный истцу из земель общего пользования правлением согласно протокола от ДД.ММ.ГГГГ., право не зарегистрировано в установленном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ. истец приобрел по сделке купли-продажи с ФИО21. земельный участок № № право собственности в установленном порядке не зарегистрировано.

Ссылка истца на полномочия председателя с 2004 по 2006г., не свидетельствуют о соблюдении процедуры принятия в члены СНТ. Статус председателя, приобретенный в нарушение закона ( при отсутствии процедуры принятия в члены СНТ), не является подтверждением, что такая процедура имела место быть.

Доводы истца на принятие его в члены Правления СНТ решением общего собрания от 22.05.2010г, не обоснованы, т.к. решением Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ названное решение общего собрания было признан недействительным.

Таким образом, в судебном заседании не нашло подтверждение, что истец принимался решением общего собрания в члены СНТ в 1987г. Членский билет в отношении земельного участка № № имеет исправления в названии владельцев, последним владельцем указана ФИО22 которая значится в списках 1995г. членов СТ и данный членский билет не содержит ссылки на решение общего собрания о принятии истца в члены СТ. Названное общество было образовано в 1995 г., истец в первичных списках членов СТ «Лесник-2» не значится.

Поскольку процедура принятия ФИО23 в члены СНТ «ЛЕСНИК-2» не соблюдена, оснований для признания ФИО24 членом СНТ «ЛЕСНИК-2» и включении в списки СНТ «ЛЕСНИК-2» не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 3, 12 ГК РФ, Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 12, 56, 67,98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО25 к СНТ «ЛЕСНИК-2» о признании членом СНТ «Лесник-2» и обязании включить в списки СНТ «ЛЕСНИК-2» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 09.11.2015 года.

Судья:                                                                                                       Н.В. Кригер.