Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1604/2021 ~ М-41/2021 от 11.01.2021

УИД №72RS0014-01-2021-000042-33

Дело №2-1604/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                24 февраля 2021 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Добрынина И.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Мресовой С.В.,

с участием представителя истца - Сыслова В.С., действующего по доверенности от 26.01.2021, представителя ответчика - Фоминой Н.А., действующей по доверенности от 08.02.2021, представителя третьих лиц - Преснецова В.Е., Преснецовой С.В. - Фоминой Н.А., действующей по доверенности от 08.02.2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Ипотечный агент Элбинг Столица» к Преснецовой Надежде Ивановне об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Ипотечный агент Элбинг Столица» обратился в суд с иском к Преснецовой Н.И. об обращении взыскания на № доли, принадлежащей Преснецовой Н.И., в залоговой квартире, расположенной по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере № рублей.

Требования мотивированы тем, что решением Ленинского районного суда г.Тюмени от № удовлетворены требования ОАО «Собинбанк» о взыскании солидарно задолженности с Преснецова А.В., Преснецовой А.В., Преснецовой С.В., а также обращении взыскания на заложенное имущество по адресу: <адрес>, кв.№. Государственная регистрация ипотеки произведена №. Права первоначального залогодержателя удостоверены закладной, составленной ответчиками №. В настоящее время владельцем Закладной, кредитором и залогодержателем является АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица». Определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от № произведена замена взыскателя с ОАО «Собинбанк» на АО «Ипотечный агент Элбинг Столица». В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от № №<адрес>/№, между Преснецовой Н.И. и первоначальным кредитором № заключен договор ипотеки №<адрес>/№. Запись об ипотеке внесена №. Поскольку взыскание на заложенное имущество в части прав Преснецовой Н.И. не производилось, истец полагает, что имеются правовые основания для обращения взыскания на заложенное имущество, его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в соответствии с отчетом об оценке.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, дал объяснения.

Представитель ответчика и третьих лиц возражал против удовлетворения иска, полагал срок исковой давности пропущенным.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст.168 ГПК РФ дело рассматривается при данной явке.

Рассмотрев заявленные требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между Преснецовой Н.И., Преснецовым В.Е., Преснецовым А.В., Преснецовой С.В. и ОАО «Собинбанк» заключен договор ипотеки №<адрес>/№ от №, запись об ипотеке внесена №

Решением Ленинского районного суда г.Тюмени от № по гражданскому делу №№ по иску ОАО «Собинбанк» к Преснецову А.В., Преснецовой А.В., Преснецовой С.В., Преснецову В.Е. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, постановлено взыскать солидарно с Преснецова А.В., Преснецовой А.В., Преснецовой С.В. в пользу ОАО «СОБИНБАНК» задолженность по кредитному договору в размере № рубля, расходы по уплате госпошлины в размере № рублей, обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, принадлежащую на праве собственности ответчикам Преснецову А.В., Преснецовой А.В., Преснецовой С.В., Преснецову В.Е., расположенную по адресу: г<адрес>, определить способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являющейся предметом залога, в размере № рублей.

В материалы дела представлена копия закладной в отношении квартиры по адресу: <адрес>, залогодержатели: Преснецов А.В., Преснецова С.В., Преснецова Н.И., Преснецов В.Е., должники: Преснецов А.В., Преснецова А.В., Преснецова С.В., залогодержатель АО «Ипотечный агент Элбинг Столица».

Из истребованной выписки из ЕГРН от № следует, что собственниками квартиры по адресу: <адрес>, в равных долях по № доли в праве общей долевой собственности являются Преснецов В.Е., Преснецова С.В., Преснецова Н.И., Преснецов А.В..

Представителем ответчика заявлено об истечении срока исковой давности.

На основании п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 указанного Кодекса).

Поскольку перемена лиц в обязательстве не влечет начало течения нового срока исковой давности, учитывая, что как минимум с даты вынесения решения суда первоначальный кредитор должен был знать о наличии залога имущества ответчиком, срок исковой давности по требованиям об обращении взыскания на заложенное имущество пропущен.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (абзац второй п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного суд, руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований АО «Ипотечный агент Элбинг Столица» к Преснецовой Надежде Ивановне об обращении взыскания на заложенное имущество, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме будет составлено 03.03.2021.

Председательствующий судья    (подпись)             Добрынин И. Н.

Решение в окончательной форме составлено 03.03.2021.

№

№

№

№

№

№

№

№