Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-992/2014 ~ М-896/2014 от 29.10.2014

Дело № 2-992/2014

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

26 ноября 2014 года                                                                                            город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи                                                                                 Т.В. Барановой,
при секретаре                                                                                                            М.В.Михалевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Фотеевой В.В. к администрации Рыборецкого вепсского сельского поселения о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Фотеева В.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в .... Данное исковое заявление мотивировано тем, что поскольку государственная регистрация права на данное имущество в установленном законом порядке осуществлена собственником имущества Н., умершим хх.хх.хх г., не была, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на указанное наследство.

Определением суда от хх.хх.хх г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК (далее - Управление Росреестра по РК).

В процессе рассмотрения дела представитель истца, действующая по доверенности, уточнила заявленные требования, просила также включить указанное имущество в наследственную массу, открывшуюся после смерти Н.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель истца, действующая по доверенности, заявленные требования истца поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного разбирательства, согласно представленному заявлению просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по иску не имели.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, уведомлены о слушании дела, согласно поступившему отзыву просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Нотариус Прионежского нотариального округа Журавлева О.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена о слушании дела надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, материалы наследственного дела к имуществу Н., приходит к следующему.

Статья 1112 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено, что Н. являлся собственником жилого дома № и земельного участка под домом, расположенных по адресу: ..., и умер хх.хх.хх г. Данное обстоятельство подтверждается регистрационным удостоверением №, выданным ГУП РК РГЦ «Недвижимость» хх.хх.хх г. (л.д.№), а также погашенными свидетельствами о регистрации права собственности на названные выше объекты недвижимости (л.д.№).

хх.хх.хх г. Н. продал дом и земельный участок Р. Право собственности Р. было зарегистрировано Управлением Росреестра по Республике Карелия.

Решением Прионежского районного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г., вступившим в законную силу хх.хх.хх г., сделка купли-продажи Н. недвижимого имущества в виде жилого дома и земельного участка Р. признана недействительной, применены последствия недействительности сделки.

Из отзыва, представленного Управлением Росреестра по РК следует, что право собственности Р. на указанные объекты недвижимости прекращено. Право собственности Н. не зарегистрировано.

Согласно справке администрации сельского поселения № от хх.хх.хх г. Н. был зарегистрирован и проживал по день смерти по адресу: .... Совместно с Н. по вышеуказанному адресу никто не был зарегистрирован и никто не проживал.

Согласно справке администрации сельского поселения № от хх.хх.хх г. Н. на праве личной собственности принадлежал целый жилой бревенчатый дом, с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ..., год постройки - хх.хх.хх г. Справка дана на основании записи в похозяйственной книге № сельской администрации за хх.хх.хх г. номер лицевого счета - № (л.д.№).

Согласно положениям статьи 18 ГК РФ правоспособность граждан заключается в их возможности иметь имущество на праве собственности, а также совершать любые не противоречащие закону сделки.

Пункт 2 ст. 17 ГК РФ устанавливает, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно завещанию от хх.хх.хх г., удостоверенного нотариусом Прионежского нотариального округа Журавлевой О.В., зарегистрированного в реестре под номером № Н. завещал все свое имущество Фотеевой В.В. (л.д.№).

В соответствии со статьей 33 Федерального закона от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указанный закон был введен в действие на всей территории Российской Федерации с 31 января 1998 года и применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие. Дом Н. построен хх.хх.хх г., т.е. до 31.08.1998 года, следовательно, к удостоверению права собственности на указанный дом принимаются любые документы, подтверждающие право собственности. В данном случае это сведения из похозяйственнных книг администрации сельского поселения, поскольку в данном случае оформление государственной регистрации только удостоверяет факт наличия права собственности, но не имеет правообразующего значения.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, в соответствии с частью 2 статьи 8 настоящего Кодекса, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.

Между тем, поскольку покойный Н. не зарегистрировал свои права, но фактически являлся владельцем жилого дома и земельного участка на праве собственности, требования истицы о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти Н. и признании права собственности на указанное имущество в виде жилого дома под номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

Суд отмечает, что из представленного в суд наследственного дела №, заведенного к имуществу Н., умершего хх.хх.хх г., усматривается, что данное наследство никем из наследников не принято.

На основании вышеизложенных обстоятельств, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Фотеевой В.В. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти хх.хх.хх г. Н., и признать право собственности Фотеевой В.В. на объекты недвижимого имущества в виде жилого дома под номером №, общей площадью ... кв.м., (инвентарный номер №) и земельного участка с кадастровым номером №, категория земель - земли поселений, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда через Прионежский районный суд.

Судья                                                                                                                              Т.В. Баранова

Мотивированное решение суда составлено 03 декабря 2014 года.