Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1011/2020 ~ М-682/2020 от 12.05.2020

    КОПИЯ     Дело № 2-1011/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов, Московской области 21 декабря 2020 года

Реутовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Матвеевой Н.А.,

при секретаре Жоговой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЦС – Сервис» к Шутовой Валентине Николаевне о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взыскании расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «ЦС-Сервис» обратилось в суд к Шутовой В.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины.

Просит суд:

Взыскать с Шутовой В.Н. в пользу ООО «УК «ЦС-Сервис» полную сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 331 427 рублей 36 копеек, также расходов по уплате государственной пошлины в размере 14 857 рублей 14 копеек, а всего: 1 346 284 рублей 50 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 полностью поддержала исковые требования.

Ответчик в судебном заседании отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещена в надлежащем порядке, не представила возражений относительно заявленных требований, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому в силу
ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

По правилам ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Положениями ч.1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданам.

Исходя из положений п.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В судебном заседании установлено.

ООО «УК «ЦС-Сервис» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, в квартире которого проживает ответчик, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг.

Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно расчету и лицевым счетам собственника Шутовой В.Н., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1 331 427 рублей 50 копеек.

Из материалов дела следует, что ООО «УК «ЦС-Сервис» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг, что подтверждается:

- договором № ЦС-350/15 на техническое обслуживание домофонов и систем контроля доступа (видеонаблюдение) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «УК «ЦС-Сервис» заключила договор с ФИО6;

- договором № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «УК «ЦС-Сервис» заключила договор с ООО «Реутовский водоканал» на отпуск воды и прием сточных вод, с учетом <адрес>;

- договором № № теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «УК «ЦС-Сервис» заключила данный договор с ФИО7 на подачу тепловой энергии;

- договором энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск элнктрической энергии, согласно которому ООО «УК «ЦС-Сервис» заключила данный договор с ФИО8 на подачу электрической энергии.

В соответствии с указанными договорами у ООО «УК «ЦС-Сервис» возникает право на взыскание дебиторской задолженности по оказанным услугам.

Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами.

Претензий от жильцов многоквартирного жилого дома по <адрес>, о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «ЦС-Сервис», не представлено.

Истец представил расчет суммы задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 331 427 рублей 36 копеек.

Данный расчет судом проверен, суд считает его верным и принимает этот расчет.

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, суд находит заявленные требования о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 331 427 рублей 36 копеек, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец оплатил сумму госпошлины в размере 2 688,90 рублей и в размере 8 521,28 рублей, что подтверждается платежными поручениями.

Кроме того, истец просит произвести зачет государственной пошлины на основании ст. 93 ГПК РФ, ст. 333.40 НК РФ в сумме 3 646 рублей 96 копеек, уплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа.

Из текста определения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ об отмене судебного приказа о взыскании с Шутовой В.Н. в пользу ООО «УК «ЦС-Сервис» задолженности по коммунальным платежам следует, что истец оплатил сумму госпошлины в размере 3 646,96 рублей.

Учитывая требования ст. 93 ГПК РФ и ст. 333.40 НК РФ, суд считает возможным зачесть сумму госпошлины в размере 3 646,96 рублей.

Принимая во внимание, что сумма удовлетворенных исковых требований составляет 1 331 427,36 рублей, то с ответчика в пользу истца следует взыскать сумму госпошлины в размере 14 857,14 рублей, которая была оплачена истцом (2 688,90 руб. + 8 521,28 руб. + 3 646,96 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЦС-Сервис» к Шутовой Валентине Николаевне
о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и

коммунальные услуги, взыскании расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с Шутовой Валентины Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЦС-Сервис» полную сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>,
<адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 331 427 рублей 36 копеек, также расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 857 рублей 14 копеек, а всего 1 346 284 (один миллион триста сорок шесть тысяч двести восемьдесят четыре) рубля 50 копеек.

Ответчик вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья         подпись        Н.А. Матвеева

В окончательной форме решение принято 21 декабря 2020 года.

Федеральный судья      подпись Н.А. Матвеева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>